先前,，因?yàn)橐咔榉揽卣叩脑颍瑢?dǎo)致小區(qū)業(yè)主大會,，在客觀上受到很多的限制,。

能不開的，就不開,；能延期的,，就延期；能線上召開的,，就堅(jiān)決不線下,。???????????????????

但是，按照《民法典》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，小區(qū)的眾多重大事項(xiàng),，必須要通過業(yè)主大會的形式予以解決。小區(qū)已經(jīng)存在的各種公共事務(wù)矛盾,，依舊存在,。它們不會因?yàn)橐咔榈脑蚨А?span style="display: none;line-height: 0px;">????

過了這個年，我估計(jì),，小區(qū)業(yè)主大會這一塊的事務(wù),，會進(jìn)入了報(bào)復(fù)性增加的階段。?????

對于業(yè)主和業(yè)委會來說,，啟動業(yè)主大會,，是業(yè)主維權(quán)的最合法的形式,。業(yè)主大會如果程序不到位，實(shí)體表決人數(shù)及面積不合法,，將無法達(dá)成維權(quán)的目標(biāo),。

建議作為業(yè)主大會的組織者的業(yè)委會或是籌備組，務(wù)必要嚴(yán)謹(jǐn)又細(xì)致的開展工作,。

對于物業(yè)公司來說,，小區(qū)里召開業(yè)主大會，也是必須時刻注意的重大事項(xiàng),。

從業(yè)主大會的啟動開始,，物業(yè)公司就必須高度重視，全程關(guān)注,，必要時要有合法且恰當(dāng)?shù)膽?yīng)對舉措,，以維護(hù)公司的合法權(quán)益。

如果物業(yè)公司事不關(guān)己,，高高掛起,，那最終可能石頭會砸在自己的腳上，且沒有更多回旋挽回的余地了,。????

作為深度關(guān)注并研究物業(yè)法律事務(wù)的律師,，我覺得今年對我和我的團(tuán)隊(duì)而言，將是有一個忙碌之年,。

就算是本地（贛州市）的小區(qū)法律事務(wù)的服務(wù),，我們也不一定能夠完全應(yīng)付過來,，更何況還有透過本公眾號聯(lián)系我們的全國各地的當(dāng)事人,。???????

無論是服務(wù)業(yè)委會也好，還是服務(wù)物業(yè)公司也罷,，今年對我和我們團(tuán)隊(duì),，都是至關(guān)重要的一年。

只有讓當(dāng)事人,，能感受到,，我們的法律服務(wù)，專業(yè)且敬業(yè),，我們才有可能在物業(yè)法律領(lǐng)域,，占有一席之地，甚至是高地,。

加油,！

鐘北斗律師，2006年通過司法考試,，2008年正式執(zhí)業(yè)至今,。