2018年4月28日,，中廷廣場住宅小區(qū)召開第一屆第二次業(yè)主大會(huì),，決定業(yè)主自治物業(yè)，由業(yè)委會(huì)具體組織實(shí)施,。決定通過之后,，由我起草了這第一份有關(guān)小區(qū)自管物業(yè)事務(wù)的公告。這份公告,，對于中廷廣場小區(qū)來說,，有著非常重要的歷史意義。時(shí)間的車輪滾滾,，來到了2025年,，當(dāng)年投票支持業(yè)主自管物業(yè)的原業(yè)主們，應(yīng)該也沒有料到,，中廷廣場的未來,，會(huì)是現(xiàn)在讓人羨慕的模樣。
中廷廣場住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi)等根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定程序,，2018年4月28日召開的中廷廣場住宅小區(qū)第一屆第二次業(yè)主大會(huì)決定業(yè)主自治物業(yè)，由業(yè)委會(huì)具體組織實(shí)施?，F(xiàn)本業(yè)委會(huì)已經(jīng)正式函告前期物業(yè)公司即贛州市中廷物業(yè)管理有限公司（以下簡稱中廷物業(yè)）,，要求中廷物業(yè)于2018年5月31日前撤離本小區(qū)，并與本業(yè)委會(huì)辦理好交接手續(xù),。為了確保物業(yè)交接工作平穩(wěn)進(jìn)行,，更好的維護(hù)小區(qū)業(yè)主和承租戶的利益，現(xiàn)就中廷廣場停車費(fèi)及物業(yè)費(fèi)收取等相關(guān)事項(xiàng)公告如下：1,、中廷廣場的停車費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，繼續(xù)維持原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,。2、2018年5月16日起,，本業(yè)委會(huì)將正式接管停車場。自該日起的停車費(fèi)由本業(yè)委會(huì)收取,。截止2018年5月15日的停車費(fèi)仍由中廷物業(yè)收取,。已支付停車費(fèi)期限超出2018年5月15日的中廷廣場業(yè)主及承租戶，請及時(shí)前往中廷物業(yè)辦公室辦理有關(guān)退費(fèi)手續(xù),。本業(yè)委會(huì)自本公告發(fā)布之日起,，開始收取2018年5月16日起的停車費(fèi),，需繳費(fèi)的業(yè)主及承租戶可到中廷廣場五樓業(yè)委會(huì)辦公室辦理有關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。3,、2018年6月1日起,，本業(yè)委會(huì)將正式全面接管中廷廣場物業(yè)管理工作。2018年6月1日前的物業(yè)費(fèi)仍由中廷物業(yè)收取,。2018年6月1日起的物業(yè)管理費(fèi)由本業(yè)委會(huì)收取,。請廣大業(yè)主及承租戶及時(shí)與中廷物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)用；如有超付物業(yè)費(fèi)的,，請及時(shí)前往中廷物業(yè)辦公室辦理有關(guān)退費(fèi)手續(xù),。4、本業(yè)委會(huì)自發(fā)布公告之日起,，開始收取2018年6月1日起的物業(yè)管理費(fèi),，請中廷廣場業(yè)主及承租戶不要再向中廷物業(yè)支付2018年6月1日起的物業(yè)費(fèi)，因此所造成的損失由業(yè)主及承租戶自行承擔(dān),。5,、中廷廣場業(yè)主及承租戶一次性向本業(yè)委會(huì)支付物業(yè)費(fèi)滿12個(gè)月的，將獲贈(zèng)一個(gè)月的物業(yè)費(fèi),。即交12個(gè)月物業(yè)費(fèi)視為支付了13個(gè)月的物業(yè)費(fèi),。6、如有任何人違反本公告擅自收取費(fèi)用的,，請保留好憑據(jù)并及時(shí)向本業(yè)委會(huì)舉報(bào),，舉報(bào)電話：XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX。7,、本公告的解釋權(quán)歸中廷廣場小區(qū)業(yè)主委員會(huì),。
鐘北斗律師，江西省興國縣人,，2008年正式執(zhí)業(yè)至今,。 中國民主促進(jìn)會(huì)會(huì)員，江西冠城律師事務(wù)所副主任 贛州市物業(yè)管理專家?guī)欤ǖ谝慌┤霂鞂＜?/span> 擅長處理：物業(yè)法律事務(wù)、民事案件,、經(jīng)濟(jì)案件,。
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