厚積薄發(fā)的寶龍地產(chǎn)正向我們走來(lái)。

今天,，寶龍地產(chǎn)率先發(fā)布2020年年度業(yè)績(jī)公告,。打響了房企年報(bào)秀第一槍。

地產(chǎn)君第一時(shí)間去看了年報(bào),，結(jié)果發(fā)現(xiàn)寶龍業(yè)績(jī)亮眼,，絲毫沒(méi)有受到疫情的沖擊。

在商業(yè)地產(chǎn)賽道上,，寶龍地產(chǎn)的地位一直很高,。

近二十年的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)值得中小房企學(xué)習(xí)。

1990年，寶龍集團(tuán)于在澳門(mén)成立,；

2003年,，寶龍集團(tuán)專(zhuān)注開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；

2009年,，寶龍地產(chǎn)在香港主板成功上市（股票代碼：HK.1238）,；

2019年，寶龍商業(yè)在港交所主板掛牌交易（股票代碼：HK.9909）,；

寶龍已在長(zhǎng)三角,、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū),、海西經(jīng)濟(jì)區(qū),、海南國(guó)際旅游島及中西部地區(qū)的超40個(gè)城市完成了布局。

下面,，幫大家總結(jié)一下寶龍年報(bào)內(nèi)容,。

01

用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)：利潤(rùn)收入雙增長(zhǎng)

先說(shuō)業(yè)績(jī)情況，合約銷(xiāo)售額約為人民幣815.51億元,，較2019年同期上升約35.1%,。按這個(gè)增長(zhǎng)比例來(lái)看，千億規(guī)模預(yù)計(jì)在明年實(shí)現(xiàn),。

在收入方面,，寶龍地產(chǎn)2020年收入約為人民幣354.95億元，較2019年同期增加9.45億元,、上升約36.3%,。

租金收入及提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及住宅物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣32.36億元，較2019年同期上升約15.0%,。

在新冠疫情的影響下,，租金收入仍然能保持15.0%的增長(zhǎng)率，得益于寶龍近20年在商業(yè)地產(chǎn)賽道的深耕,。

寶龍年度利潤(rùn)約為人民幣88.15億元,，較2019年同期上升約46.5%。

寶龍2020年報(bào)中,，凈負(fù)債率從2020年上半年的79.9%,，下降至73.9%，負(fù)債情況持續(xù)改善,。

以上為寶龍年報(bào)的主要內(nèi)容,，通過(guò)數(shù)據(jù)我們可以看出，寶龍?jiān)?020年的發(fā)展實(shí)現(xiàn)了利潤(rùn)收入雙增長(zhǎng),。

作為商業(yè)地產(chǎn),，基本沒(méi)有受到新冠影響沖擊的寶龍,。在后疫情時(shí)代，更加值得我們期待,。

02

2021年,，寶龍會(huì)繼續(xù)發(fā)揮商業(yè)運(yùn)營(yíng)的能力，加速商業(yè)項(xiàng)目落地,。

計(jì)劃在未來(lái)五年實(shí)現(xiàn)在管項(xiàng)目150個(gè)的目標(biāo),。

與此同時(shí)，在寶龍《新五年戰(zhàn)略規(guī)劃》（2021-2025）中提出“1+1+N”的發(fā)展戰(zhàn)略,。

兩個(gè)1分別代表長(zhǎng)三角城市群和粵港澳大灣區(qū),；

N代表其他城市圈的機(jī)會(huì)型優(yōu)質(zhì)地區(qū)；

03

在房住不炒,、因城施策等調(diào)控主基調(diào)下,，2021年市場(chǎng)供需節(jié)奏將逐步回歸平穩(wěn)，需求將更加理性,。

面對(duì)行業(yè)集中度日益加強(qiáng),，寶龍地產(chǎn)表明既要把握城市輪動(dòng)的機(jī)會(huì)，合理戰(zhàn)略布局,，又要聚焦優(yōu)勢(shì)區(qū)域,，深耕重點(diǎn)城市,。

年報(bào)還指出，寶龍集團(tuán)將2021年的合約銷(xiāo)售額提高到1050億元,。

升級(jí)369開(kāi)發(fā)模式,，提高去化率，加速現(xiàn)金回流,；大幅縮短全盤(pán)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售周期,。

寶龍地產(chǎn)總裁許華芳在業(yè)績(jī)會(huì)上表示：2020年時(shí)值公司成立30周年，而立之年,。

多項(xiàng)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)穩(wěn)步提升,，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)的有質(zhì)量高增長(zhǎng)。

未來(lái),，寶龍大有可為,。

今后，各大房企的年報(bào)分析會(huì)陸續(xù)和大家見(jiàn)面,。

你最想看哪個(gè)房企年報(bào)分析,，歡迎留言區(qū)告訴地產(chǎn)君。