天府新區(qū)錦江生態(tài)帶一直都是城南市民熱議的焦點(diǎn),。作為天府新區(qū)“一城,、一區(qū)、一帶”工作的重點(diǎn),，這個以“魅力錦江,、生態(tài)水岸”為發(fā)展定位的生態(tài)帶其實(shí)早在2014年就已全面開工建設(shè)。板塊崛起過程中,，城市化進(jìn)程格局劇烈演變,，都經(jīng)歷過起步——首熟——成熟的發(fā)展階段。

天府新區(qū)鳥瞰圖

天府錦江生態(tài)帶

錦江生態(tài)帶示范段位于牧華路以南,、天府大道以西,。整個項目建設(shè)結(jié)合現(xiàn)狀灘涂、峭壁及已建河堤,、道路等現(xiàn)狀條件,，分別采取不同的駁岸處理方式，因地制宜打造水岸景觀,，分段按照不同的河堤形式建設(shè),，全長共約21.7km。

錦江生態(tài)帶以劍南大道為界,，東側(cè)稱為天府新區(qū)錦江生態(tài)帶,，西側(cè)為雙流區(qū)怡心湖片區(qū),，各成一派但相互“稱兄道弟”，共享優(yōu)質(zhì)配套（除教育）,。而在開發(fā)商心中,，他們擁有同一個稱謂：成都首個“配套先行”的區(qū)域。

成都天府怡心湖精裝高層+小高層

成都雙流區(qū)怡星雅苑（怡心湖岸）項目是由萬科,、新希望,、中鐵建地產(chǎn)、廣東中天4大品牌聯(lián)袂打造的標(biāo)桿項目,，也是怡心湖核心區(qū)目前唯一臨湖的純住宅項目,。

項目總占地約156畝，分東西兩地塊,，容積率約2.5,，項目位于雙流區(qū)公興街道藕塘村集體、6,、7組,，該地塊于2018年12月18日由東莞市中天程錦實(shí)業(yè)投資有限公司以19.11億元總價競得，折合樓面價7340元/平方米,，溢價率0.55%

該地塊的總面積為10.42萬平方米,，約156.3畝，該地塊為純住宅用地,，共分為一,、二號地塊，其中,，地塊一的容積率不小于5.79萬平方米且不大于14.46萬平方米,；地塊二的容積率則不小于4.64萬平方米且不大于11.58萬平方米

怡心湖的整體規(guī)劃本身，它是以新加坡濱海灣為藍(lán)本,，由著名的城市規(guī)劃公司“阿特金斯”負(fù)責(zé)設(shè)計,。為此萬科投入700億、蔚藍(lán)卡地亞投入80億,，與政府一起共同打造這個面積8.4平方公里,，規(guī)劃人口7.9萬人的“產(chǎn)城湖”有機(jī)體。

怡心湖規(guī)劃效果圖

怡心湖規(guī)控圖

天府新區(qū)是“一帶一路”建設(shè)和長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn),，一定要規(guī)劃好建設(shè)好,，特別是要突出公園城市特點(diǎn)，把生態(tài)價值考慮進(jìn)去,，努力打造新的增長極,、建設(shè)內(nèi)陸開放經(jīng)濟(jì)高地。這是對高質(zhì)量推動天府新區(qū)建設(shè)的殷切希望,，也是對成都加快建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念城市的重大要求,。

在成都“南拓”的大環(huán)境下,，天府新區(qū)成都直管區(qū)的發(fā)展成果有目共睹。該區(qū)域是在2004年開始建設(shè)的高端居住板塊,，板塊內(nèi)擁有麓山國際社區(qū),，蔚藍(lán)卡地亞，麓湖生態(tài)城,，復(fù)地御香山等高端別墅項目,，整個板塊不管是規(guī)劃還是配套都較為成熟，具有較高的居住品質(zhì),，是成都炙手可熱的購房區(qū)域,。

四川天府新區(qū)，目前在全國19個國家級新區(qū)中經(jīng)濟(jì)總量位居第5位,正成為中西部地區(qū)乃至全國最具發(fā)展活力,、最具增長潛力的城市新區(qū)之一,。

未來的成都，蘊(yùn)含著無限的發(fā)展機(jī)遇,、廣闊的發(fā)展空間,。聚焦成渝經(jīng)濟(jì)圈，見證經(jīng)濟(jì)第四極