貸款買房已經(jīng)成為了大多數(shù)購房者的選擇,，因為資金有限,，所以才會選擇貸款買房。但是隨著經(jīng)濟實力的增強,，提前還款也漸漸的成為了大多數(shù)人的選擇,。那么，房貸批下來多久可以提前還貸呢,？提前還貸需要什么手續(xù)呢,？什么人適合提前還貸呢？快來跟小編一起了解一下吧,。

貸款下來多久后可以提前還款？

對于不同的貸款機構(gòu)，允許提前還房貸的時間是不同的,。例如四大行中的建設銀行和中國銀行,，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請?zhí)崆斑€貸,。而工商銀行的要求則是,，借款人已經(jīng)按時還款半年就能申請。

另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行,、交通銀行和東亞銀行等等,，也是要求在按時足額還款一年后，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款,。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求,，若借款人愿意，隨時都能申請?zhí)崆斑€貸,。

通過向銀行工作人員了解，因為房貸的金額比較大,，所以,，在申請貸款一年后，提前還款的人數(shù)少之又少,。所以,，想要是提前還房貸的朋友，一定要結(jié)合自身的實際情況出發(fā),，考慮提前還房貸的問題,。

提前還貸需要哪些手續(xù)？

1,、預定

關(guān)于提早還貸各家銀行都是要求預定的,。這種預定有兩種方法：打電話預定或貨臺預定。通常在預備還款之前一天就能夠預定次日的還款了,。要注意的是還款應為萬的整數(shù)倍,，提早還款是不收零頭的。

2,、備齊相關(guān)文件

在前往銀行之前要確認帶齊以下文件：告貸合同,、身份證、還款卡,。別的應該考慮一下還款后的告貸改變問題,，這兒也有兩種挑選：縮短告貸年限或下降每月還款額度。我們能夠根據(jù)自己的實際情況做出挑選,。

3,、簽署提早還款請求書

抵達銀行后應該先到指定貨臺收取提早還款請求表，填寫完畢后向還款卡中存入即將提早還款的數(shù)額。還款成功后你的告貸本金就將減去提早還款的數(shù)額了,。

4,、提早悉數(shù)還清告貸的注意事項

一定要記住持銀行方面出具的“房款結(jié)清證明”到保險公司退保；還清告貸之后,，購房者有必要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)買賣大廳處理“刊出典當掛號”,，由于在吊銷典當掛號之前，房子產(chǎn)權(quán)仍是歸于銀行的,。所以這個過程是不能少的,。只有處理了“刊出典當掛號”，房子才真正的屬于我們,。

哪些人適合提前還貸,？

1、等額本息貸款,，沒有超過貸款年限三分之一,，此類房貸者可以提前還款。

2,、等額本金,，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款,。

3,、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的,，此類房貸者可以提前還款,。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者,，由于公積金是?？顚Ｓ茫绻挥糜谶€房貸,，放在賬戶里也取不出來,，所以還不如提前還貸。

5,、處于房貸還款初期的房貸者,，如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期,，那么可以考慮提前還款,，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息,。

關(guān)于提前還房貸的一些相關(guān)信息小編就為大家介紹到這里了,，貸款買房以后我們是可以提前還完貸款的，所以對于辦理這些方面的手續(xù)我們?yōu)榇蠹医榻B了一些，希望小編總結(jié)的這些能夠為您帶去幫助,。

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