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傳統(tǒng)裝修公司的模式分析

 janeyyunyun 2015-07-01

家庭裝修是大多數(shù)都市人成家立業(yè)的必經(jīng)之路,等有了新房之后,,人們都在憧憬著美好的未來之家,,但隨著裝修的深入推進往往被不斷攀升的家裝費用,,不斷的被不明不白的增項勒索時,自己頭疼不已,,身疲力竭,。


在裝修行業(yè),是沒有裝飾公司養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人的(就是按月發(fā)工資),,這也是裝修行業(yè)的特殊性,。因為工人有一定的習(xí)慣原因,有一定的地域扎堆性,最主要的還是因為由于力工,,瓦工,,木工,油工,,水電工不能同時作業(yè),,項目再多也難做到無縫銜接,裝飾公司接單的數(shù)量浮動又非常大,,如果養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人就會造成大量的窩工現(xiàn)象,,這個是裝飾公司根本承受不起的。所以,,目前百分之九十九的工人是以承包的方式結(jié)算,,比如貼磚一平米35-40元承包。如果按天工算,,木工現(xiàn)在是350元/天左右,,瓦工估計400元/每天,他們的工資可比我們想想中的高多了,。

在北京,,百分之九十九的公司都是把工程承包給工長,,工長再去找下面的工人,,工長不會固定只給某個裝飾公司做,工人也不會固定只給某個工長做,,在裝修這一行業(yè)中,,只有相對固定的,沒有絕對固定的,。小公司是公司對工長,,大公司中間還會有一個大工長的角色。比如某大公司,,他們的大工長分為A,、B、C,、D四個等級,,區(qū)分他們就是以交的錢多少來劃分的,。比如D工長一年交50萬就會分配你相應(yīng)額度和質(zhì)量的單,其中質(zhì)量好壞講的是這個單能賺取利潤的多少,,質(zhì)量好的一般都是面積大,,硬裝多,賺頭大的,。這個公司里小工長流動性非常大,他們墊資墊的厲害,,新來的工長你想接多少單都會給你,但是結(jié)算周期非常長,,而工人的結(jié)算是必須干完就付款的,,而且新來的工長跟公司還說不上話,就算是去鬧也沒用,,他們只對大工長對接,。新來的工長要想結(jié)算就去找大工長,這也是為什么中間還要走一道大工長的流程,,就是方便公司的管理,。不排除有些公司的工長還是相對固定,不壓錢,,利潤也還可以,,工長都有錢賺,只是報價相對也高點,,畢竟公司人員場地廣告的開銷也非常大,。


裝飾公司一般會抽取合同額25%到40%毛利后分包給大工長,大工長一般會抽8%然后轉(zhuǎn)包給小工長,。小工長就很慘了,,到手的活幾乎是沒有利潤的,而且還要自己墊資,。所以要適當(dāng)?shù)脑鲰?,因為水電增項公司是不會扣點的,公司也不能扣,,再扣就真沒人做了,。在大公司做小工長真是挺鍛煉人的,干好干壞全憑一張嘴了,,沒本事增項那就是白打工了,。我認(rèn)識幾個前幾年做工人,后來覺得有了些工人資源和施工經(jīng)驗就去做小工長了,,過了幾年把前幾年賺的錢虧完了又轉(zhuǎn)做工人了,,這樣的還不在少數(shù)。

G家網(wǎng)是一個真正的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,,施工抽成,、工程管理費和材料返點均為零,,利潤來源點也遠(yuǎn)不同于傳統(tǒng)裝修公司。G家網(wǎng)的利潤來源為服務(wù)費,,成本價+服務(wù)費是我們的運營方式,。服務(wù)費是按照房屋面積收取,相對固定,,不會涉及增項和不必要的裝修項目,,沒有額外收益。G家網(wǎng)的透明報價模式,,讓公司少浪費,,最終讓裝修業(yè)主省錢,也省時間精力,。


 

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