1、擅自開發(fā)房地產(chǎn),。在城市中以集資、自建等各種名義開發(fā)房地產(chǎn),，只要進(jìn)行了對(duì)外銷售，就屬于《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二條：“本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè),，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為,。”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為,，按第三十四條“違反本條例規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照,，擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng),，沒收違法所得,，可以并處違法所得５倍以下的罰款。”處罰,；

2,、無照經(jīng)營。以掛靠,、承包等名義進(jìn)行建筑施工的行為,。處罰主體一般是掛靠、承包者,；

3,、在住所外設(shè)立經(jīng)營機(jī)構(gòu)。主要指售房部。無照經(jīng)營或者冒用分公司名義,；

4,、以次充好。房地產(chǎn)商在與購房戶簽定購房合同時(shí)約定：入戶門為防盜門,，而實(shí)際安裝的是鋼制門,。按《質(zhì)量法》50條處罰；

5,、在經(jīng)營活動(dòng)中使用未取得許可證的產(chǎn)品,。在住宅安裝的塑鋼窗。按《工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理?xiàng)l例》第四十八條：“銷售或者在經(jīng)營活動(dòng)中使用未取得生產(chǎn)許可證的列入目錄產(chǎn)品的,，責(zé)令改正,，處5萬元以上20萬元以下的罰款；有違法所得的,，沒收違法所得,；”處罰。注意：塑鋼窗的材料可能是合格的,，但加工為“窗”則屬于生產(chǎn)許可證目錄管理的產(chǎn)品,；

6、價(jià)外收費(fèi),。指在購房合同約定的價(jià)格之外,，在沒有約定的情況下，當(dāng)在交房時(shí)要求購房戶交納其他費(fèi)用才交房,。

7,、合同欺詐。開發(fā)商在購房合同中或者補(bǔ)充協(xié)議中與購房戶約定：開發(fā)商代有關(guān)部門向購房戶收取水電氣閉路電視等開戶費(fèi),。使購房戶誤認(rèn)為是國家規(guī)定的,、自己應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用。

8,、建筑商將不合格建材用于建筑工程,。只要具備“知道或者應(yīng)當(dāng)知道”的主觀要件，就是可以處罰的,；

“建筑施工企業(yè)承包建筑工程項(xiàng)目,，是以其勞務(wù)、技術(shù),、設(shè)施等來完成建設(shè)單位委托的建筑工程項(xiàng)目,，并以此獲取報(bào)酬的經(jīng)營行為，其性質(zhì)屬于提供營利性服務(wù)”（國家局2000答復(fù)）

《質(zhì)量法》第六十二條規(guī)定：“服務(wù)業(yè)的經(jīng)營者將本法第四十九條至第五十二條規(guī)定禁止銷售的產(chǎn)品用于經(jīng)營性服務(wù)的,，責(zé)令停止使用,；對(duì)知道或者應(yīng)當(dāng)知道所使用的產(chǎn)品屬于本法規(guī)定禁止銷售的產(chǎn)品的,，按照違法使用的產(chǎn)品（包括已使用和尚未使用的產(chǎn)品）的貨值金額，依照本法對(duì)銷售者的處罰規(guī)定處罰,。”