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漕河涇西薛家宅 徐匯區(qū)最后的成片舊區(qū) 周正 西薛家宅簡述 西薛家宅居民區(qū),，位于上海市徐匯區(qū)欽州南路柳州南路（今柳州路）口西北角，上海師范大學(xué)徐匯校區(qū)東部以南地塊,，原為成片農(nóng)田,，歸屬于梅隴公社桂一生產(chǎn)隊。1985年在此建造數(shù)排二層磚混住宅,，占地2.4公頃,，為農(nóng)村宅基地，計有村民307戶,，本非自然村莊,，因其位于漕河涇鎮(zhèn)薛家宅村西南方，故得名西薛家宅,。該地“村改居”后,，由康健街道桂二居委管轄，故又名“桂二居委西薛家宅”或“桂二小區(qū)”,，標(biāo)記門牌時,，一般寫作“冠生園路西薛家宅”，少數(shù)門牌仍沿用“薛家宅”地名,。至20世紀(jì)90年代,，由于私拉電線、亂丟垃圾的情況屢見不鮮,，以及大量外來租戶的涌入,，當(dāng)?shù)氐木幼…h(huán)境愈發(fā)惡劣,，村民十分期待這里能早日動遷。由此,，西薛家宅開始納入舊改的范圍中,。按理說村民盼望拆遷改造已有十幾年，可該地塊房屋征收工作卻是一波三折,，動遷公司“四進三出”,，前前后后歷時十余年。僅在世紀(jì)90年代,，當(dāng)?shù)卮迕駜啥惹描尨蚬膶舆w公司驅(qū)逐,。2003年，開發(fā)商拿到土地后,，再次試圖啟動動遷工作,，但老百姓對動遷工作拒不配合，半年后動遷公司無奈收工,，其主要原因是村民對征收方案的高度不滿所致,。就這樣僵持了十幾年，在這段時間中,，以康樂小區(qū),、海上名門為代表的居民住宅拔地而起，漕河涇與康健街道的面貌日趨現(xiàn)代化,，而西薛家宅這篇舊區(qū),，則成為了這片新街區(qū)中的“孤島”。這一孤島現(xiàn)象很快得到了多方關(guān)注,，解放日報等一系列媒體對此進行了專門的報道,。2013年，政府多次要求開發(fā)商調(diào)整方案,，抓緊啟動動遷工作,。但因種種原因，開發(fā)商遲遲不作為,。所以到2015年,，徐匯區(qū)政府決定啟動收地程序，將土地從開發(fā)商手中收回,，由政府主導(dǎo)啟動舊區(qū)改造工作,。解放日報報道稱：徐匯區(qū)對這類“征而未拆”的農(nóng)村宅基地上建筑，探索了一套征收規(guī)則,，這套規(guī)則主要延續(xù)了以往農(nóng)民宅基地征收“拆一還一”的政策框架,，征地房屋補償方案出臺后，區(qū)政府通過召開座談會,、聽證會等形式,，充分收集村民對方案的意見和想法,，區(qū)規(guī)劃部門會對百姓最關(guān)心的適用政策、房源等問題詳細解答,。就這樣到了2015年11月28日，西薛家宅基地正式啟動簽約,、搖號選房工作,。第一天簽約居民就達139證173戶，簽約率達到63%,。不過此后的遷離工作仍舊較為緩慢,，至2017年仍有居民留守，搬遷與拆房工作直至2020年才宣告完成,，徐匯區(qū)最后一處成片二級以下舊里宣告消除,。西薛家宅往昔風(fēng)貌 西薛家宅，占地2.4公頃,，建筑面積約4萬平米,，動遷前，有聯(lián)排和單獨住宅24棟,，多為二層磚混結(jié)構(gòu),，立面有水泥、汰石子與馬賽克立面,，沿街建筑多破墻開設(shè)店鋪,，村內(nèi)相當(dāng)一段時間不通天然氣，村民大多使用液化石油氣瓶與煤氣,，故村口有燃具公司的業(yè)務(wù)部,，在西薛家宅98號還設(shè)有上海煤氣公司的開瓶處。筆者于2017年和2019年兩度赴西薛家宅探查,，并記錄了西薛家宅最后的風(fēng)貌,。西薛家宅碉堡的發(fā)現(xiàn) 在2019年西薛家宅動遷工作行將結(jié)束之際，筆者二度進入西薛家宅記錄當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌,，相較2017年第一次記錄而言,，此刻的西薛家宅已經(jīng)拆去了許多建筑，不過由此也產(chǎn)生了發(fā)現(xiàn)新事物的契機,，在西薛家宅西北部剛拆平的一片空地上,，一座小型碉堡被工人們拆了出來，矗立于空地上,，顯得十分惹眼,。筆者觀察到，碉堡入口已埋于地下,，三處射擊口朝向西南,、東南,、東北三個方向，碉堡火力可覆蓋漕河涇南部農(nóng)田至滬閔路沿線,。筆者猜測該碉堡的設(shè)立系用于阻截滬閔路側(cè)來犯之?dāng)?，拱衛(wèi)漕河涇鎮(zhèn)南部地帶。結(jié)合該碉堡的位置與火力覆蓋范圍,，筆者認(rèn)為該碉堡最有可能建于解放戰(zhàn)爭后期,，由行將敗退的國民黨軍所建，用于阻截自滬閔路沿線行進,，準(zhǔn)備進入徐家匯與漕河涇地方的解放軍部隊,，當(dāng)然，此時的國民黨軍大勢已去,，區(qū)區(qū)一座碉堡已無可能阻止解放軍解放漕河涇,、徐家匯以至全上海的步伐。如今西薛家宅居民區(qū)已不復(fù)存在,，唯獨該處碉堡尚存,，筆者也非常希望該處碉堡能在之后的工程建設(shè)中得以保留。
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