物業(yè)糾紛(含:物業(yè)欠費(fèi))訴訟屬于普通民事訴訟,,按國(guó)家《民事訴訟法》規(guī)定,訴訟時(shí)效是3年,。即,,從欠費(fèi)開(kāi)始,,3年內(nèi)都可以起訴,,如果物業(yè)企業(yè)定期進(jìn)行了催繳行為(有法律認(rèn)可的證據(jù)),,適用訴訟時(shí)效中斷原則,,理論上是可以不受3年訴訟時(shí)效限制。 但,,提醒注意,!按最高人民法院司法解釋?zhuān)飿I(yè)企業(yè)起訴業(yè)主欠費(fèi)有個(gè)法律前提,就是物業(yè)企業(yè)履行了書(shū)面催繳義務(wù),,有證據(jù)能夠證明,。如果,物業(yè)企業(yè)未履行書(shū)面催繳義務(wù),,法院不受理欠費(fèi)訴訟,。 最后,關(guān)于物業(yè)公司準(zhǔn)備欠費(fèi)訴訟應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的證據(jù)材料,,請(qǐng)看老周頭條文章(不回發(fā)鏈接,,請(qǐng)搜索看,下面是截圖),。 |
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