網(wǎng)友提問：

　　南沙住宅總價150萬左右有推薦的盤嗎?從投資角度看離小虎島很近的濱海新城陽光城麗景灣這些有購入價值嗎?

　　如果擴大到200萬以內呢?選擇會多一些嗎?時代綠庭山語小戶型推薦嗎?

　　咨詢師解答：

　　150萬左右的房子不多了,，比較近南沙現(xiàn)在的市中心的就是你所說的兩個盤了吧,，陽光城近蕉門河、兒童公園,，濱海新城的學校配套較好,，小區(qū)隔壁配套幼兒園到初中，但是離化工區(qū)更近一點,。兩個盤距離不遠,，150萬的話基本就在這兩個盤里選擇了。

　　另外還有位于黃閣鎮(zhèn)的萬科海上明月,，但是那個位置較偏,，也不是未來重點發(fā)展的區(qū)塊，讓我選的話,，我還是選距離蕉門河中心近一點的陽光城或者濱海新城,。

　　南沙重點發(fā)展區(qū)域是蕉門河中心區(qū)、南沙灣區(qū),、明珠灣起步區(qū)(靈山島尖和橫瀝島尖),、萬頃沙樞紐、慶盛樞紐等等,，建議買房也盡量考慮這些區(qū)域附近的,。

　　目前住宅較多的主要是蕉門河中心區(qū)和南沙灣區(qū)，蕉門河中心區(qū)相對南沙灣來說性價比更高一些,，200萬可以考慮在蕉門河中心區(qū)買小面積的兩房,，七八十方，單價兩萬五左右,，選擇較多，比如區(qū)府附近的龍光棕櫚水岸等樓盤，金州地鐵附近的時代云圖(兩房六十幾方,，小三房八十幾方)等樓盤的小面積兩房到三房都不錯,，而且價格在200萬左右可以拿下。另外,，靈山島尖多塊高價地的樓盤也講陸續(xù)面世,，可以關注，不過200萬估計買不到,。