開店之前，需要選擇適當(dāng)?shù)牡曛?。適當(dāng)?shù)牡曛穼Ξa(chǎn)品銷售有著舉足輕重的影響,，通常店址被視為開店的三個主要資源之一，有人甚至以“位置,，位置,，再位置”來著力強調(diào)。

保健品店面的開設(shè)地點決定了店面顧客的多少,，同時也就決定了店面銷售額的高低,，那么，選擇店址應(yīng)考慮哪些因素,？

開店前,，往往可以有幾個地點供選擇，因此還應(yīng)在充分考慮到各有關(guān)因素后,，選擇適當(dāng)?shù)牡攸c,。

通常我們會考慮到租金與租約，因為房租往往是開店的一大負(fù)擔(dān),。產(chǎn)品周轉(zhuǎn)迅速,、體積小、不占空間的保健品店面,，可以設(shè)于高租金區(qū),；

而需要較大空間的店鋪，比如醫(yī)療器械的體驗店,，中醫(yī)養(yǎng)生會館等,，最好設(shè)置在低租金區(qū)，因為這樣的體驗店,，需要較大的平米,。

需要注意的是，如果是租房,，最劃算的方式是簽定一年或兩年租期,，以備有更新的選擇，如果一次性交了五年房租,，那么再有更好的店面位置時,，不利于遷移店面。

（1）店址附近的交通狀況

需要考慮店址是否接近主要公路,，產(chǎn)品運到店里是否方便,，交貨是否方便等情況，在一些城市里有許多大街（通常在白天）是禁止貨運車往來的,，北京即為一例,。

（2）交通的細(xì)節(jié)問題

設(shè)在商業(yè)中心的店面（一般是旗艦店）要分析與公交車站的距離,。通常距離越近，客流越多,。

開設(shè)地點還要考慮客流來去方向而定,，如選在面向車站的位置，以下車的客流為主,；選在鄰近公車站的位置,，則以上車的客流為主。

同時還要分析市場交通管理狀況所引起的利弊,，如單行線街道,、禁止車輛通行街道以及與人行橫道距離較遠(yuǎn)等都會造成客流量的不足。

客流量大小是一個店成功的關(guān)鍵因素,，客流包括現(xiàn)有客流和潛在客流,，通常店址總是力圖選在潛在客流最多、最集中的地點,，比如菜市場,、公交站。小區(qū)附近等等,，以便于多數(shù)人就近購買產(chǎn)品,，但我們?nèi)詰?yīng)從多個角度仔細(xì)考慮具體情況。

（1）客流類型

一般店鋪客流分為三種類型,，即：自身的客流,，是指那些專門為購買產(chǎn)品來店顧客所形成的客流；派生客流,，是指那些順路進(jìn)店的顧客所形成的客流,，這些顧客只是隨意來店看一看，屬于潛在的顧客,。

（2）客流目的,、速度和滯留時間

不同地區(qū)客流規(guī)模雖可能相同，但其目的,、速度,、滯留時間各不相同，要作具體分析,，再作最佳地址選擇,。

不同地區(qū)客流規(guī)模雖可能相同，但其目的,、速度、滯留時間各不相同,，要作具體分析,，再作最佳地址選擇,。

（3）街道特點

選擇保健品店面的開設(shè)地點還要分析街道特點與客流規(guī)模的關(guān)系。十字路口客流集中,，可見度高,，是最佳開設(shè)地點；

有些街道由于兩端的交通條件不同或通向地區(qū)不同,，客流主要來自街道的一端,，表現(xiàn)為一端客流集中，縱深處逐漸減少的特征,，這時候店址宜設(shè)在客流集中一端,，而有些街道中間地段客流規(guī)模較大，相應(yīng)中間地段的店就更能招攬潛在顧客,。

店面周圍的競爭情況對經(jīng)營的成敗產(chǎn)生巨大影響,，因此對店面開設(shè)地點的選擇時必須要分析競爭形勢。

一般來說,，在開設(shè)地點附近如果同行競爭對手眾多,，店面經(jīng)營獨具特色，將會吸引大量的客流,，促進(jìn)銷售增長,，否則與競爭店毗鄰而居，將無法打開銷售局面,。