為全面貫徹落實(shí)《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,，襄陽市及時(shí)出臺相關(guān)配套政策,。近日，《襄陽市區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《襄陽市區(qū)住宅前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》已由市物價(jià)局,、市住房保障和房屋管理局共同公布,，于2018年4月1日起執(zhí)行，同時(shí)就相關(guān)問題的落實(shí)提出了要求,。

一是物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分等級收費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，即一級標(biāo)準(zhǔn)為高層1.4元/㎡·月、多層0.9元/㎡·月,，二級標(biāo)準(zhǔn)為高層1.2元/㎡·月,、多層0.7元/㎡·月，別墅類不超過3元/㎡·月,，同時(shí)提供相對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),；二是住宅前期物業(yè)小區(qū)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在政府制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)約定，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,，提供相對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),，并向價(jià)格主管部門報(bào)送物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料；三是前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至房屋交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi),，由建設(shè)單位承擔(dān),；房屋交付之日后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主承擔(dān),。房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,，空置期間業(yè)主承擔(dān)70%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；四是對業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫,、車位進(jìn)行維護(hù)管理,，發(fā)生的相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、照明,、保潔,、通風(fēng)、排水和秩序維護(hù)等服務(wù)費(fèi)用,，物業(yè)服務(wù)主體可按車庫（位）的數(shù)量或法定產(chǎn)權(quán)面積收取車庫,、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)；五是要求物業(yè)服務(wù)主體等遵守法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，嚴(yán)格履行合同，規(guī)范收費(fèi)行為,，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù),；按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，以及投訴電話等信息,，接受業(yè)主監(jiān)督。

                                         襄陽市物價(jià)局

                                         2018年4月19日