新建商品房交付后沒(méi)有裝修,，也沒(méi)有入住，到底該不該交物業(yè)費(fèi),？按照什么標(biāo)準(zhǔn)交付,？日前,，市發(fā)改委通過(guò)官網(wǎng)對(duì)此進(jìn)行了回復(fù)。

有市民反映說(shuō),，2018年4月1日施行的湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（有效期3年）規(guī)定房屋交付后1年無(wú)人入住的,，空置期間業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的比例由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同房產(chǎn)主管部門確定。依據(jù)湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法,，襄陽(yáng)市物價(jià)局公布襄陽(yáng)市住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)定房屋交付后一年無(wú)人入住的，空置期間業(yè)主承擔(dān)70%的物業(yè)服務(wù)費(fèi),。 目前,，湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法已于2021年3月31日失效，依據(jù)其制定的襄陽(yáng)市住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的空置期間按70%收取物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是否有效,？如無(wú)效,，空置期間應(yīng)當(dāng)依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)？

市發(fā)改委回復(fù)說(shuō),，《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有效期過(guò)后,，新的物業(yè)收費(fèi)管理辦法正在修訂中。在此期間,，按照《民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，即：對(duì)空置期物業(yè)費(fèi)的收取辦法若在合同中有約定，則從其約定,，若無(wú)約定,，繼續(xù)參照《關(guān)于襄陽(yáng)市區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問(wèn)題的通知》（襄價(jià)服字〔2018〕45號(hào)）中“房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間業(yè)主承擔(dān)70%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

首席記者：唐蘭剛

編輯：楊襄宜 | 校對(duì)：尹琳

責(zé)編：李丹 | 審核：周嘉賓

（作者：唐蘭剛)