說起打官司，很多被征收人就是滿腦門子官司：第一,，這輩子沒有打過官司,，因為拆遷跟政府打官司，我會不會被報復(fù),？第二,，能不能保證100%贏？第三,，贏了官司,，錢拿不拿得到？

其實很多時候,，律師面對這些問題,，也只能苦笑而不知如何作答。關(guān)于提起行政訴訟這個事情,，就像我們走到一個無法回頭的死胡同,，退無可退,，怎么辦呢？只有開挖掘機(jī)把那墻給拆了,。

作為專業(yè)做征地拆遷維權(quán)的律師,，我們比當(dāng)事人更深刻地領(lǐng)悟，我們的終極目的是幫助當(dāng)事人獲得公平合理的補償,。然而,，你憑什么可以跟手握強大公權(quán)力的征收方去討價還價呢？那是因為我們手里還有法律這個武器,。咨詢的朋友歡迎來加微信號:cqlst1981,、cuipeng123456,咨詢絕不收取任何費用！

沒有幾個回合的交鋒,，別人不知道你維護(hù)自己的合法權(quán)益的決心有多強,，更不知道你利用法律這個武器的能力有多強，沒有人愿意跟你真心誠意來談一談的,。所以,，在征地拆遷維權(quán)過程中，打官司不是目的,，而是手段,，以打促談，打得征收方心服口服,，迫使其坐下來跟被你談一談公平,、合理的補償。

因此,，行政訴訟成為征地拆遷維權(quán)過程中不可回避的主題,，今就跟大家講一講關(guān)于行政訴訟的哪些事兒。

一,、行政訴訟的概念

行政訴訟是個人,、法人或其他組織認(rèn)為行政主體以及法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。

二,、向誰提起行政訴訟

行政訴訟,，是向法院提出，一般來說,，行政案件,，都會高一級管轄，一般由市中院管轄或者市中院指定其他區(qū)法院異地審理,。

最高人民法院在十大拆遷典型案例中明確指出：《國有土地上房屋征收補償條例》第二條規(guī)定的對被征收人給予公平補償原則,，應(yīng)貫穿于房屋征收與補償全過程。無論有關(guān)征收決定還是補償決定的訴訟,，人民法院都要堅持程序?qū)彶榕c實體審查相結(jié)合,，一旦發(fā)現(xiàn)補償方案確定的補償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于法定的“類似房地產(chǎn)的市場價格”,，即便對于影響面大、涉及人數(shù)眾多的征收決定,，該確認(rèn)違法的要堅決確認(rèn)違法,，該撤銷的要堅決撤銷，以有力地維護(hù)人民群眾的根本權(quán)益,。

近年來,，國家也在不斷地引導(dǎo)老百姓通過訴訟的方式解決與政府的糾紛,，一些地方政府在跟被征收人就補償無法達(dá)成一致時,，也會主動推薦當(dāng)事人向法院提起訴訟。

事實上,，在我們律師辦案的實踐中,，越來越明顯的體會到，在涉及到征地拆遷的行政案件中,，地方法院的審理受到外力的干擾越來越少,，只要政府違法事實清楚，法院一般都會支持被征收人的訴訟請求,。

所以,，我們被征收人應(yīng)當(dāng)相信，合法權(quán)益收到侵害,，向法院提起行政訴訟是有效的解決渠道,。

三、哪些行為可以行政訴訟,？

跟普通民事案件一個案子就是一個案子不一樣,，在征地拆遷這種行政訴訟案件中，為了達(dá)到爭取公平合理補償?shù)哪康?，代理律師往往需要打一套組合拳,，一個案件，有時候甚至打好幾個官司,，律師需要付出非常大的勞動量,，才能夠真正達(dá)到拆遷方坐下來跟被征收人談。

那么,，在征地拆遷案件中,，我們常見的可以提起行政訴訟的事由有哪些呢？

1,、對行政復(fù)議機(jī)關(guān)做出的不予受理,、不予答復(fù)或者行政復(fù)議決定損害被征收人合法利益的。

2,、政府發(fā)出的《征收決定》或《征收補償決定》,、限期拆除通知書,、損害被征收人合法利益的。

3,、政府非法強拆,，損害被征收人合法利益的。

4,、政府在征地拆遷活動存在的程序違法,。如未按照國家法律規(guī)定進(jìn)行兩公告一登記。

5,、對政府認(rèn)定的合法房產(chǎn)面積有異議,。

6、對政府確定的補償安置對象有異議,。

7,、對補償標(biāo)準(zhǔn)有異議。

四,、什么時間提起行政訴訟

關(guān)于提起行政訴訟的時間節(jié)點,，從法律的意義上來說，在損害被征收人的行政行為發(fā)生之后,，即可提起行政復(fù)議,。

但是，從被征收人的維權(quán)成本和維權(quán)機(jī)會的角度考慮,，我們不建議當(dāng)事人沖動,、盲目提起行政訴訟，因為通過法律途徑解決問題的機(jī)會只有一次,，沒有準(zhǔn)備或者時機(jī)不成熟而盲目訴訟,，一旦失敗，將不可逆轉(zhuǎn),。

對此,，在提起行政訴訟前，就可以行政復(fù)議的事項先提起行政復(fù)議,，或者尋求談判的機(jī)會,，確實行政復(fù)議走不通，或者談不下去了,，再啟動行政訴訟手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

那么，有些什么標(biāo)志說明已經(jīng)談不下去了呢,？比如,，政府已經(jīng)長時間不跟你談簽訂補償安置協(xié)議的事情，但是施工卻越來越快，這意味著,，有可能要非法強征,、強占。

又比如,，政府給你下達(dá)了《征收決定》或者《限期拆除通知書》,，這表示政府已經(jīng)明確不愿意跟你繼續(xù)談下去了，將啟動司法強拆程序,。

又抑或,，你的土地、房屋已經(jīng)被強征,、強占,，但是沒有獲得補償。

面對這些情況,，就不可猶豫了,，因為,，提起行政訴訟的倒計時已經(jīng)啟動,，你如果錯過了時效期，就算神仙下凡也幫不了你了,。

當(dāng)然,，行政訴訟是一個專業(yè)性強的工作，就算是一般律師如果不是長期從事征地拆遷維權(quán)方面的業(yè)務(wù),，也是很難段時間上手,，所以，真誠的建議：當(dāng)事人如果需要提起行政訴訟,，最好還是聘請專業(yè)的征地拆遷業(yè)務(wù)領(lǐng)域的律師來幫忙比較好,，畢竟，與維權(quán)失敗比起來,，你所支付的律師費成本要小很多,。