某花園停車場暫行管理辦法

（僅供參考）

為規(guī)范某花園（以下簡稱“小區(qū)”）車輛通行秩序，保證小區(qū)的交通安全和便利,，深圳市某物業(yè)管理有限公司某花園服務中心和小區(qū)業(yè)委會經充分討論,，并結合業(yè)主反映的意見、建議,，制定小區(qū)停車場管理制度,，要求小區(qū)各位業(yè)主嚴格遵守。

一,、  月卡資格分配標準

                          表一：本次月卡資格優(yōu)先等級表

表二：未來新車月卡資格優(yōu)先等級表

備注：

1.表一只適用在2015年12月1日前提供相關資料的車主,。未辦月卡的符合表一內優(yōu)先等級資格的車主,、新入住的車主、新車有停車需求的,，需在服務中心登記。若其他車主退還月卡,，將根據登記的先后順序優(yōu)先+表二的優(yōu)先等級次之的原則分配月卡,。

2.若有業(yè)主的新增的第一輛車登記申請月卡，且輪候舊卡退出時一直未有結果時,，每年的12月將按照表一的優(yōu)先登記排序重新分配月卡,。（恐遭已有月卡車主的責罵）

3.以上“家庭核心成員”指：配偶、子女,、父母,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹和媳婿,。需要提供材料證明親屬關系,。

4.“業(yè)主或其家庭核心成員名下的車輛”要求是業(yè)主或其家庭核心成員身份證上的姓名與行駛證上的姓名一致,；“住戶名下的車輛”要求簽署租房合同的承租方的名字需與車輛行駛證的名字一致

5.住戶的月卡必須業(yè)主親自陪同，或業(yè)主書面/短信給業(yè)委會授權后方可

6.住戶退租時或業(yè)主退還月卡的,，必須交還月卡給服務中心,，私自轉手給其業(yè)主或下一個住戶的，其月卡將被取消

7.當本優(yōu)先等級月卡額度已經用完或不足,，下一優(yōu)先等級的車輛將無法辦理月卡,，只能辦理臨時停車卡。若有退還月卡的,，騰出的月卡將優(yōu)先給予最符合以上優(yōu)先等級的車主使用,。

8.業(yè)主、住戶停車臨時卡最高收取10元/天,，除此以外的非業(yè)主和住戶的臨時停車卡最高收取20元/天

9.若當天車位已滿,，任何人不得強行進入

10.小區(qū)將增設幾個子母車位，鼓勵一戶持有2張月卡的車主進子母車位停泊

11.只有業(yè)主車輛才可在地下停車場停泊,，若地下停車場不夠業(yè)主停泊的,，按照以下原則分配：之前已經辦理過地下停車場月卡的業(yè)主優(yōu)先，業(yè)主的第1輛車次之,，愿停子母車位的再次之,。若滿足以上條件的業(yè)主車輛仍超過車位需求的話，最后的幾位將【抽簽決定】月卡的分配,。

12.子母車位的停放方法：

12.1先回來的未申請子母車位的車主需先停里面的子位,，不得留空子位卻占用母位停泊。負責按違停的

12.2且在擋風玻璃處留電話號碼停外面的車主一定要留電話,，里面的車主要出來請通知外面的車主下來移車,！

不能夠按此規(guī)矩停車的，請不要停子母車位,，違章停車警告處罰,！只停母位擋住子位的，按故意擋車處理

二,、  辦卡月卡所需資料

車主需于2015年11月23日前到物業(yè)服務中心登記相關資料,，出示業(yè)主房產證復印件、業(yè)主身份證,、車輛行駛證,、車輛的正面照片（車牌清晰，手機內照片即可）等,；車輛屬于業(yè)主或住戶的家庭核心成員的,，需要出示提供親屬關系證明等；住戶需要提供房屋租賃合同復印件,；車主需要簽署停車月卡辦理協(xié)議,。以上資料除了租房合同之外,，可以只出示原件給物業(yè)公司的員工看，并允許其登記相關證件的號碼,，無須留下復印件歸檔,。需經物業(yè)、業(yè)委會,、業(yè)主代表共同審核,，確認真實有效后方可辦理停車月卡。拒不提供資料的不給予辦理月卡,。

三,、  車輛停泊管理規(guī)定

1.車輛必須整齊有序的停放在規(guī)劃或劃線的停車位上，其它地方不得隨意停放,。

2.不得堵塞消防通道,、進出車路口，不得駛入人行道,、草坪,。

3.不得將車輛駛入一期院子內陸面人行區(qū)域（消防車、救護車除外）,。

4.不得將車輛停放在小區(qū)車輛主入口禁停范圍,、停車場出入口

5.小區(qū)業(yè)主和住戶的違停車輛將在業(yè)主群及小區(qū)宣傳欄公示。

6.外來訪客或送貨車違停將列入黑名單,，發(fā)現(xiàn)一次后即禁止駛入小區(qū),。

7.進入小區(qū)車輛必須遵守小區(qū)秩序維護員指引，服從指揮,，盡量避免發(fā)生沖突,。

8.小區(qū)內嚴禁任何拉載易燃、易爆,、有毒,、有害等危險品車輛進入。

9.月卡過期,，但車輛仍停在小區(qū)，聯(lián)系車主但拒不處理的,，直接請交警當僵尸車處理,。

10.保持停車場的清潔衛(wèi)生，車內垃圾應放置在車場指定的容器內,，不亂丟雜物,、隨地吐痰或在停車場內清洗車輛等，不得在停車場內存放物品,。

11.在本停車場停放車輛人員,，均有責任維護車場各種交通標識和設備設施的完好,，并對意外損壞行為承擔賠償責任。

12.本停車場只提供停放服務,，乙方如車輛,、財產發(fā)生意外損失，服務中心將協(xié)助從監(jiān)控錄像等資料中查找線索,，并應依照相關法律,、法規(guī)辦理。

13.車輛停泊后,，應關閉發(fā)動機,，搖上車窗、鎖好車門及行李箱,，勿將貴重物品留在車內,，車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞,、附件和車內財物丟失等,，本車場概不負責。

14.所有車輛在住宅小區(qū)大門內外30米內,，都要減速慢行（時速不許超過5公里/小時）,，在小區(qū)內車輛行駛時速不許超過10公里/小時。禁止在小區(qū)內隨意鳴笛,。

四,、外來車輛停泊管理

1.嚴格限制外來車輛，除周一至周五的8:00-18：30之外,，其他時間禁止外來車輛在小區(qū)內停泊,。且外來車輛一律要登記車牌和電話，并將在小區(qū)門口掛警示牌,。

2.業(yè)主和住戶的訪客,，必須和被訪業(yè)主住戶確認真實，登記來訪者姓名,、手機,、車牌號及被訪者業(yè)主房號、姓名,。訪客車輛在小區(qū)無車位的情況下不得進入小區(qū),；在有車位情況下，訪客車輛可以進入小區(qū),；當小區(qū)車位不夠時,，訪客必須在接到秩序員電話后十分鐘內駛出小區(qū)。

四、  違停的處罰標準

表二：違停的處罰標準

備注：

1.  訪客的違規(guī)行為將視同為業(yè)主或住戶違規(guī),，將計入業(yè)主或住戶的違規(guī)行為記錄中,。

2.  以上暫停或取消月卡的措施的同時將退還已交的月卡費用,，并重新繳納臨時停車費,。

3.全文中的住戶指“非業(yè)主的房屋使用人”。

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