紐約大學(xué)富曼房地產(chǎn)及城市政策中心最新出爐的調(diào)查報告顯示，紐約市有大約43%的中等收入者正在處於承擔(dān)過高房屋租金的狀態(tài),，皇后區(qū)半數(shù)居民用他們一半收入支付房租,。

年收入為1萬7000元至4萬900元者被定為中等收入人群，根據(jù)普查,，皇后區(qū)居民的44%為中等收入者,。紐約大學(xué)富曼房地產(chǎn)及城市政策中心主任Ingrid Gould Ellen表示，住房是一項主要的開銷,，隨著房屋租金快速增長,，很多家庭正面臨有更少的錢用於食物、交通等其他開銷,。

研究人員通過調(diào)查包括紐約市在內(nèi)的十多個大城市后發(fā)現(xiàn),，2013年,，收入為4萬900元的個人只能負(fù)擔(dān)全市五分之一的房子的房租。最近幾年,，在幾個主要大城市,，很多低收入和中收入者在尋找和爭搶數(shù)量極為有限的平價住房。

紐約市多年不漲的工資,、房租大幅增長,、平價住房嚴(yán)重不足等因素，導(dǎo)致中,、低收入的紐約人面臨隨時會被迫搬離紐約的處境，為了便宜的居住費(fèi)用,。在皇后區(qū),，有相當(dāng)大比率的居民正在用他們收入的一半甚至更多來支付房租；低收入者甚至負(fù)擔(dān)更重,，有高達(dá)70.8%的低收入者,，每月的房租成為他們非常沉重的負(fù)擔(dān)。

根據(jù)Elliman報告,，從2014年至2015年,，西皇后區(qū)的中位租金，從統(tǒng)倉到三臥室公寓都有明顯增長,。一年內(nèi),，統(tǒng)倉的月租金增長了7.6%達(dá)到2447元，一臥室公寓中位月租金上漲3.8%后為2850元,，三室套房的月租金漲幅最大,，18.6%的增長率使租金衝到5618元。

第一資本銀行社區(qū)金融主管 Laura Bailey指出,，平價屋嚴(yán)重缺乏是目前最為嚴(yán)重的問題之一,。解決該問題、滿足民眾需求的方法,，不僅是加蓋新住房,，還需要持續(xù)的關(guān)注、創(chuàng)新性的解決方案以及更公共,、私人間更深入的合作,。