據(jù)realestate.com.au報(bào)道,，要想在悉尼租房，人們需要比平均工資多賺47％,，才能承受住居高不下的租房壓力,。

而在堪培拉，租房者需要比平均收入多賺25％,，才能租一套房,。

目前，澳大利亞主要城市的住房可承受性面臨挑戰(zhàn),，部分家庭已經(jīng)被高企的房?jī)r(jià)逼得買不起房,，另一部分家庭可能因?yàn)榉孔飧叨y以省錢攢首付。

在悉尼,，每周房租（包括所有房屋類型）中位數(shù)為每周540澳元,，這意味著租房者每周需要拿到1800澳元的稅后收入，才能無(wú)壓力租房,，即住房開支不超過(guò)其收入的30％,。

而堪培拉租金中位數(shù)是460澳元／每周,，租客每周需要賺到1533.33澳元才能負(fù)擔(dān)房租。

相較之下,，墨爾本房租便宜些,，房租中位數(shù)為410澳元／每周，租客每周需要賺到1366.67澳元的實(shí)際收入,，這意味著比平均收入水平要多賺12％,。

此外，在一些就業(yè)機(jī)會(huì)較少的城市,，人們的租房壓力更小一些,。比如在阿德萊德（租金中值340澳元／每周，需要人均收入1133.33澳元／每周）,，珀斯（租金中值350澳元／每周,，需要收入1166.67澳元／每周）或霍巴特（租金中值360澳元／每周，需要收入1200澳元／每周） ,。

在澳大利亞?wèn)|岸州府城市,，那里的租金收益率正處于低位。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示,，悉尼別墅租金收益率僅為2.9％,，悉尼公寓租金收益率為3.7％。

在墨爾本,，別墅的租金收益率為2.6％,，公寓租金收益率為3.9％。

雖然,，達(dá)爾文房?jī)r(jià)一直在下跌中,，但其租金收益率最高。達(dá)爾文別墅租金收益率為5.7％,，公寓租金收益率為6.3％,。

珀斯的別墅租金收益率為3.8％，公寓租金收益率為4.3％,。

對(duì)于那些領(lǐng)取最低工資的租房者來(lái)說(shuō),，他們面臨的情況更窘迫。

在所有州府城市中,， 他們能負(fù)擔(dān)得起的只有六個(gè)郊區(qū)：阿德萊德的Elizabeth Grove,、Elizabeth North和Gawler; 霍巴特的New Norfo和Rokeby，以及珀斯的Orelia。

在悉尼,，最低工資收入者想要租到房?jī)r(jià)中位數(shù)的房子,，需要花費(fèi)超過(guò)其周薪的85％。

對(duì)于堪培拉的最低工資收入者來(lái)說(shuō),，想要租到平均租金水平的房子,，房租占到他們周收入的73％，而對(duì)于墨爾本的最低工資收入者來(lái)說(shuō),，需要花費(fèi)他們周收入的65％,。