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被征地農(nóng)民如何維護自己的合法權(quán)益呢,?

 昵稱3877178 2010-10-21

被征地農(nóng)民如何維護自己的合法權(quán)益呢?

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2009-08-17 20:59

 

 

被征地農(nóng)民享有哪些知情權(quán),?

    在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門要將擬征地的用途,、位置,、補償標準、安置途徑以書面形式告知被征地農(nóng)民,;應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬,、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬,、種類,、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認,,并將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料,。同時,,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶,對擬征地的補償標準,、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,。

    經(jīng)批準的征地事項,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,,縣(市)國土資源部門應(yīng)在被征地所在村,、組予以公告。按照國土資源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的要求,,建設(shè)單位應(yīng)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收批準文件及建設(shè)用地批準書等在施工場地懸掛。同時該意見又規(guī)定,,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年,。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后,市,、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,,有關(guān)批準文件自動失效。

對征地補償安置方案有意見怎么辦,?

    對征地補償安置方案有意見的,,應(yīng)當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關(guān)市,、縣人民政府土地行政主管部門對此應(yīng)當認真研究,,確需修改征地補償安置方案的,應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)和批準的征用土地方案及時進行修改,。

    有關(guān)市,、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報市、縣人民政府審批時,,應(yīng)當附具被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案的意見和采納情況,由市,、縣人民政府對征地補償安置方案予以最終確認,。

怎樣辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)?

    根據(jù)土地管理法第四十六條的規(guī)定,,國家征收土地的,,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施,。被征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

    被征地農(nóng)民看到征收土地公告后,,應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯?。土地?quán)屬證書包括集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證。以有償方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的,,還應(yīng)當持土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

如何保證征地補償同地同價,?

    土地管理法對征收耕地的補償標準作了明確規(guī)定,征收其他土地,,各省(區(qū),、市)都根據(jù)各地的實際情況制訂了補償辦法?!秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》對如何保證被征地農(nóng)民生活水平不降低作了明確規(guī)定:縣級以上地方各級政府要采取切實措施,,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低;依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,,尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,省,、自治區(qū),、直轄市人民政府應(yīng)當批準增加安置補助費;土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼,。

    決定明確要求,省,、自治區(qū),、直轄市人民政府制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價,征地補償做到同地同價,。決定還要求,,土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶,省,、自治區(qū),、直轄市應(yīng)制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將被征地補償費用的收支和分配情況,,向被征地農(nóng)戶公開,。

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