如果一座回遷房沒有房產(chǎn)證,，通常情況下,，您需要采取以下步驟來進(jìn)行交易：

1、核實產(chǎn)權(quán)情況：首先,，您需要核實回遷房的產(chǎn)權(quán)情況,。這包括與相關(guān)政府部門或地方住房管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，以獲取關(guān)于該回遷房的所有權(quán)和法律地位的詳細(xì)信息,。確保該房產(chǎn)可以合法出售,。

2、申請房產(chǎn)證：如果回遷房確實沒有房產(chǎn)證，您可能需要協(xié)助房產(chǎn)所有者或賣方向相關(guān)部門申請房產(chǎn)證,。這可能需要時間和文件準(zhǔn)備,，如土地證、土地使用權(quán)證等,。

3,、與賣方協(xié)商：如果您是買方，與賣方協(xié)商并達(dá)成一項書面的買賣協(xié)議,。確保協(xié)議中明確規(guī)定了交易的條件,、價格和時間表。

4,、進(jìn)行法律盡職調(diào)查：在簽署正式協(xié)議之前,，進(jìn)行法律盡職調(diào)查，以確保房產(chǎn)的法律地位和交易的合法性,。您可以聘請律師來協(xié)助您進(jìn)行盡職調(diào)查,。

5、繳納合法稅費：確保您按照當(dāng)?shù)胤珊驼叩囊?guī)定繳納購房所需的稅費和費用,。

6,、簽署正式合同：一旦盡職調(diào)查和一切準(zhǔn)備工作都完成，您可以與賣方簽署正式的購房合同,。這一步通常需要在公證處或律師事務(wù)所進(jìn)行,，以確保合同的法律效力。

7,、辦理過戶手續(xù)：完成購房合同后,，您需要辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到您的名下,。這需要與當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)部門合作,。

8、支付購房款項：根據(jù)購房合同的規(guī)定,，支付購房款項,，包括房價、稅費和其他相關(guān)費用,。

9,、獲得房產(chǎn)證：一旦所有手續(xù)和付款都完成，您可以向相關(guān)政府部門申請獲得房產(chǎn)證,。

請注意,，每個地區(qū)的規(guī)定可能有所不同，而回遷房的交易可能會更加復(fù)雜,，因為涉及到政府政策和程序,。因此，在進(jìn)行回遷房交易之前，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)專家,，以確保交易合法且順利進(jìn)行,。