第四百九十五條：　當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書,、訂購書、預(yù)訂書等,，構(gòu)成預(yù)約合同,。

　　當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任,。

第四百九十九條　懸賞人以公開方式聲明對完成特定行為的人支付報(bào)酬的,，完成該行為的人可以請求其支付。

第五百一十二條　通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標(biāo)的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間,。電子合同的標(biāo)的為提供服務(wù)的,，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間；前述憑證沒有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的,，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為準(zhǔn),。

　　電子合同的標(biāo)的物為采用在線傳輸方式交付的，合同標(biāo)的物進(jìn)入對方當(dāng)事人指定的特定系統(tǒng)且能夠檢索識(shí)別的時(shí)間為交付時(shí)間,。

　　電子合同當(dāng)事人對交付商品或者提供服務(wù)的方式,、時(shí)間另有約定的，按照其約定

　第五百一十四條　以支付金錢為內(nèi)容的債，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,，債權(quán)人可以請求債務(wù)人以實(shí)際履行地的法定貨幣履行,。

第五百一十七條　債權(quán)人為二人以上，標(biāo)的可分,，按照份額各自享有債權(quán)的,，為按份債權(quán),；債務(wù)人為二人以上，標(biāo)的可分,，按照份額各自負(fù)擔(dān)債務(wù)的,，為按份債務(wù)。

　　按份債權(quán)人或者按份債務(wù)人的份額難以確定的,，視為份額相同,。

　 第五百二十一條　連帶債權(quán)人之間的份額難以確定的，視為份額相同,。

　　實(shí)際受領(lǐng)債權(quán)的連帶債權(quán)人,，應(yīng)當(dāng)按比例向其他連帶債權(quán)人返還。

　　連帶債權(quán)參照適用本章連帶債務(wù)的有關(guān)規(guī)定,。

第五百一十六條　當(dāng)事人行使選擇權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,，通知到達(dá)對方時(shí)，標(biāo)的確定,。標(biāo)的確定后不得變更,，但是經(jīng)對方同意的除外。

　　可選擇的標(biāo)的發(fā)生不能履行情形的,，享有選擇權(quán)的當(dāng)事人不得選擇不能履行的標(biāo)的,，但是該不能履行的情形是由對方造成的除外。

第五百一十七條　債權(quán)人為二人以上,，標(biāo)的可分，按照份額各自享有債權(quán)的,，為按份債權(quán),；債務(wù)人為二人以上，標(biāo)的可分,，按照份額各自負(fù)擔(dān)債務(wù)的,，為按份債務(wù)。

　　按份債權(quán)人或者按份債務(wù)人的份額難以確定的,，視為份額相同,。

　第五百一十八條　債權(quán)人為二人以上，部分或者全部債權(quán)人均可以請求債務(wù)人履行債務(wù)的,，為連帶債權(quán),；債務(wù)人為二人以上，債權(quán)人可以請求部分或者全部債務(wù)人履行全部債務(wù)的,，為連帶債務(wù),。

　　連帶債權(quán)或者連帶債務(wù)，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定,。

第五百二十一條　連帶債權(quán)人之間的份額難以確定的,，視為份額相同。

　　實(shí)際受領(lǐng)債權(quán)的連帶債權(quán)人,，應(yīng)當(dāng)按比例向其他連帶債權(quán)人返還,。

　　連帶債權(quán)參照適用本章連帶債務(wù)的有關(guān)規(guī)定。

第五百二十二條　當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請求債務(wù)人向其履行債務(wù),，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕,，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任,；債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯,，可以向第三人主張。

第五百二十四條　債務(wù)人不履行債務(wù),，第三人對履行該債務(wù)具有合法利益的,，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行,；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì),、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外,。

第五百三十三條　合同成立后,，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的,、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的,，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商,；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同,。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

第五百五十二條　第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人,，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù),，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù),。

第五百六十條　債務(wù)人對同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同,，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的,，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。

債務(wù)人未作指定的,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù),；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù),；均無擔(dān)保或者擔(dān)保相等的,，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的,，按照債務(wù)到期的先后順序履行,；到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比例履行,。

第五百六十一條　債務(wù)人在履行主債務(wù)外還應(yīng)當(dāng)支付利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用,，其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外,，應(yīng)當(dāng)按照下列順序履行：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用,；

（二）利息；

（三）主債務(wù),。

第五百八十條　當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,，對方可以請求履行,，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高,；

（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行,。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第五百八十九條　債務(wù)人按照約定履行債務(wù),，債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的，債務(wù)人可以請求債權(quán)人賠償增加的費(fèi)用,。

在債權(quán)人受領(lǐng)遲延期間,，債務(wù)人無須支付利息。

第一節(jié)　一般規(guī)定

第六百八十一條　保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，保證人和債權(quán)人約定,，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同,。

第六百八十二條　保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同,。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人,、保證人,、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

第六百八十三條　機(jī)關(guān)法人不得為保證人,，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。

以公益為目的的非營利法人,、非法人組織不得為保證人,。

第六百八十四條　保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額,，債務(wù)人履行債務(wù)的期限,，保證的方式、范圍和期間等條款,。

第六百八十五條　保證合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同,，也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。

第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的,，保證合同成立,。

第六百八十六條　保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任,。

第六百八十七條　當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：

（一）債務(wù)人下落不明,，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；

（二）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,；

（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力,；

（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

第六百八十八條　當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,，為連帶責(zé)任保證,。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。

第六百八十九條　保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

第六百九十條　保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同,，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證,。

最高額保證除適用本章規(guī)定外，參照適用本法第二編最高額抵押權(quán)的有關(guān)規(guī)定,。

第二節(jié)　保證責(zé)任

第六百九十一條　保證的范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

第六百九十二條　保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,，不發(fā)生中止,、中斷和延長。

債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月,。

債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。

第六百九十三條　一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

第六百九十四條　一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,，從保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效,。

連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,，從債權(quán)人請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效,。

第六百九十五條　債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意,，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的,，保證人仍對變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,；加重債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任,。

債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限,，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間不受影響,。

第六百九十六條　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán),，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對保證人不發(fā)生效力,。

保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓,，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

第六百九十七條　債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意,，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任,，但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外,。

第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響,。

第六百九十八條　一般保證的保證人在主債務(wù)履行期限屆滿后,，向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行的,，保證人在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

第六百九十九條　同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任,；沒有約定保證份額的,，債權(quán)人可以請求任何一個(gè)保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

第七百條　保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,，除當(dāng)事人另有約定外,，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利,，但是不得損害債權(quán)人的利益,。

第七百零一條　保證人可以主張債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人放棄抗辯的,，保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯,。

第七百零二條　債務(wù)人對債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤銷權(quán)的，保證人可以在相應(yīng)范圍內(nèi)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任,。

第十六章　保理合同

第七百六十一條　保理合同是應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通,、應(yīng)收賬款管理或者催收,、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。

第七百六十二條　保理合同的內(nèi)容一般包括業(yè)務(wù)類型,、服務(wù)范圍,、服務(wù)期限、基礎(chǔ)交易合同情況,、應(yīng)收賬款信息,、保理融資款或者服務(wù)報(bào)酬及其支付方式等條款。

保理合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

第七百六十三條　應(yīng)收賬款債權(quán)人與債務(wù)人虛構(gòu)應(yīng)收賬款作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，與保理人訂立保理合同的，應(yīng)收賬款債務(wù)人不得以應(yīng)收賬款不存在為由對抗保理人,，但是保理人明知虛構(gòu)的除外,。

第七百六十四條　保理人向應(yīng)收賬款債務(wù)人發(fā)出應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知的，應(yīng)當(dāng)表明保理人身份并附有必要憑證,。

第七百六十五條　應(yīng)收賬款債務(wù)人接到應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知后,，應(yīng)收賬款債權(quán)人與債務(wù)人無正當(dāng)理由協(xié)商變更或者終止基礎(chǔ)交易合同,，對保理人產(chǎn)生不利影響的，對保理人不發(fā)生效力,。

第七百六十六條　當(dāng)事人約定有追索權(quán)保理的,，保理人可以向應(yīng)收賬款債權(quán)人主張返還保理融資款本息或者回購應(yīng)收賬款債權(quán)，也可以向應(yīng)收賬款債務(wù)人主張應(yīng)收賬款債權(quán),。保理人向應(yīng)收賬款債務(wù)人主張應(yīng)收賬款債權(quán),，在扣除保理融資款本息和相關(guān)費(fèi)用后有剩余的，剩余部分應(yīng)當(dāng)返還給應(yīng)收賬款債權(quán)人,。

第七百六十七條　當(dāng)事人約定無追索權(quán)保理的,，保理人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)收賬款債務(wù)人主張應(yīng)收賬款債權(quán)，保理人取得超過保理融資款本息和相關(guān)費(fèi)用的部分,，無需向應(yīng)收賬款債權(quán)人返還,。

第七百六十八條　應(yīng)收賬款債權(quán)人就同一應(yīng)收賬款訂立多個(gè)保理合同，致使多個(gè)保理人主張權(quán)利的,，已經(jīng)登記的先于未登記的取得應(yīng)收賬款,；均已經(jīng)登記的，按照登記時(shí)間的先后順序取得應(yīng)收賬款,；均未登記的,，由最先到達(dá)應(yīng)收賬款債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓通知中載明的保理人取得應(yīng)收賬款；既未登記也未通知的,，按照保理融資款或者服務(wù)報(bào)酬的比例取得應(yīng)收賬款,。

第七百六十九條　本章沒有規(guī)定的，適用本編第六章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定,。

第二十四章　物業(yè)服務(wù)合同

第九百三十七條　物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同,。

物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人,。

第九百三十八條　物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法,、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用,、服務(wù)期限,、服務(wù)交接等條款。

物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾,，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分,。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

第九百三十九條　建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同,，對業(yè)主具有法律約束力,。

第九百四十條　建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,，前期物業(yè)服務(wù)合同終止,。

第九百四十一條　物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé),。

物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。

第九百四十二條　物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),，妥善維修,、養(yǎng)護(hù)、清潔,、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身,、財(cái)產(chǎn)安全,。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保,、消防等法律法規(guī)的行為,，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理,。

第九百四十三條　物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng),、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求,、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、履行情況,，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告,。

第九百四十四條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi),。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,；合理期限屆滿仍不支付的,，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁,。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水,、供熱,、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

第九百四十五條　業(yè)主裝飾裝修房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人,，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查,。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓,、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人,。

第九百四十六條　業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同,。決定解聘的,，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對通知期限另有約定的除外,。

依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的,，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九百四十七條　物業(yè)服務(wù)期限屆滿前,，業(yè)主依法共同決定續(xù)聘的，應(yīng)當(dāng)與原物業(yè)服務(wù)人在合同期限屆滿前續(xù)訂物業(yè)服務(wù)合同,。

物業(yè)服務(wù)期限屆滿前,，物業(yè)服務(wù)人不同意續(xù)聘的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前九十日書面通知業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì),，但是合同對通知期限另有約定的除外,。

第九百四十八條　物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定,，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的,，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期,。

當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同,，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。

第九百四十九條　物業(yè)服務(wù)合同終止的,，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域,，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施,、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會(huì),、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人,，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實(shí)告知物業(yè)的使用和管理狀況,。

原物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的,，不得請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費(fèi)；造成業(yè)主損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九百五十條　物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前,，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),，并可以請求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。

第二十七章　合伙合同

第九百六十七條　合伙合同是兩個(gè)以上合伙人為了共同的事業(yè)目的,，訂立的共享利益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。

第九百六十八條　合伙人應(yīng)當(dāng)按照約定的出資方式,、數(shù)額和繳付期限,，履行出資義務(wù)。

第九百六十九條　合伙人的出資,、因合伙事務(wù)依法取得的收益和其他財(cái)產(chǎn),，屬于合伙財(cái)產(chǎn)。

合伙合同終止前,，合伙人不得請求分割合伙財(cái)產(chǎn),。

第九百七十條　合伙人就合伙事務(wù)作出決定的，除合伙合同另有約定外,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意,。

合伙事務(wù)由全體合伙人共同執(zhí)行。按照合伙合同的約定或者全體合伙人的決定,，可以委托一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù),；其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)，但是有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行情況,。

合伙人分別執(zhí)行合伙事務(wù)的,，執(zhí)行事務(wù)合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議,；提出異議后,，其他合伙人應(yīng)當(dāng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。

第九百七十一條　合伙人不得因執(zhí)行合伙事務(wù)而請求支付報(bào)酬,，但是合伙合同另有約定的除外,。

第九百七十二條　合伙的利潤分配和虧損分擔(dān),，按照合伙合同的約定辦理；合伙合同沒有約定或者約定不明確的,，由合伙人協(xié)商決定,；協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配,、分擔(dān),；無法確定出資比例的，由合伙人平均分配,、分擔(dān),。

第九百七十三條　合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人,，有權(quán)向其他合伙人追償,。

第九百七十四條　除合伙合同另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額的,，須經(jīng)其他合伙人一致同意,。

第九百七十五條　合伙人的債權(quán)人不得代位行使合伙人依照本章規(guī)定和合伙合同享有的權(quán)利，但是合伙人享有的利益分配請求權(quán)除外,。

第九百七十六條　合伙人對合伙期限沒有約定或者約定不明確,，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期合伙,。

合伙期限屆滿,，合伙人繼續(xù)執(zhí)行合伙事務(wù)，其他合伙人沒有提出異議的,，原合伙合同繼續(xù)有效,，但是合伙期限為不定期。

合伙人可以隨時(shí)解除不定期合伙合同,，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知其他合伙人,。

第九百七十七條　合伙人死亡、喪失民事行為能力或者終止的,，合伙合同終止,；但是，合伙合同另有約定或者根據(jù)合伙事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外,。

第九百七十八條　合伙合同終止后,，合伙財(cái)產(chǎn)在支付因終止而產(chǎn)生的費(fèi)用以及清償合伙債務(wù)后有剩余的，依據(jù)本法第九百七十二條的規(guī)定進(jìn)行分配,。