本網(wǎng)訊 近日,,市發(fā)展和改革局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為進一步規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費行為,,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,,促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》,、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,、《湖北省價格條例》、《湖北省定價目錄》,、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》及湖北省物價局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)湖北省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》、《湖北省機動車停放服務(wù)收費管理辦法》等相關(guān)文件規(guī)定,,制訂了我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)及保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準,。該標準從4月1日起執(zhí)行。 我市保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準為多層住宅:0.5元/月/平方米,、高層住宅:1.0元/月/平方米,。 普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準為多層住宅:實施一級物業(yè)綜合管理服務(wù)0.8元/月/平方米、實施二級物業(yè)綜合管理服務(wù)0.6元/月/平方米,、實施三級物業(yè)綜合管理服務(wù)0.5元/月/平方米,。高層住宅:實施一級物業(yè)綜合管理服務(wù)1.3元/月/平方米。 文件中明確了不作為前期物業(yè)實行政府定價管理的住宅區(qū)范圍,,物業(yè)服務(wù)費的交付日期,、空置期間物業(yè)服務(wù)費的優(yōu)惠率,物業(yè)服務(wù)費的計價單位,,供水,、供電專業(yè)經(jīng)營單位未抄表到戶的物業(yè)管理區(qū)域,對總表與分表之間發(fā)生的損耗的合理分攤,。強調(diào)了停車費收取定位,、免收范圍等,實行裝修保證金管理、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等需要與業(yè)主協(xié)商,,物業(yè)服務(wù)主體不得單方面決定,。 |
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