小張是一所普通本科學(xué)校剛畢業(yè)的女大學(xué)生，想租一間既便宜又精致的房子,，但是手里每月什么經(jīng)濟(jì)收入,，也不好意思向家里張口。

一次偶然的機(jī)會(huì),，她在某網(wǎng)站上看到了一條招租信息：三室一廳一廚兩衛(wèi),，房子寬敞精致，水電氣網(wǎng)齊全,，背靠地鐵,，交通便利，面南朝陽(yáng)采光好,，月租僅需500元,，僅限女性。

租房信息

這樣的房子在當(dāng)?shù)氐恼Ｗ饨鹗?000元/月,。這樣優(yōu)惠的條件引起了小張男朋友的懷疑,，出于安全的考慮，小張的男朋友極力阻止小張去租住這樣的房子,。但是小張不聽勸阻,，一心堅(jiān)持住進(jìn)三室一廳一廚兩衛(wèi)的大房子,。為此，不惜與男朋友分手,。

為了租房,，不惜與男朋友分手

參觀過(guò)房子后，小張表示很滿意,，當(dāng)天就可以入住,。住進(jìn)去以后，小張經(jīng)常發(fā)朋友圈炫耀自己居住的寬敞精致的房子,，虛榮心得到了極大的滿足,。但是從第二個(gè)月開始，房東露出了真面目——提出了“肉償租房”的要求,，每月定期提供服務(wù)抵房租,。為了讓小張放心，還愿意簽訂“肉償租房”協(xié)議,。

為了貪圖廉價(jià)和滿足自己的虛榮心,，小張同意了房東的要求。過(guò)了三個(gè)月后,，房東玩膩了,，找人把小張從房子里趕了出去。

顯然小張是這件事的受害者,，小張和房東之間的“肉償租房”怎么定性,？期間他們簽訂了“肉償租房”協(xié)議，小張能根據(jù)這個(gè)協(xié)議請(qǐng)求房東承擔(dān)違約賠償責(zé)任嗎,？

1.小張和房東之間的“肉償租房”怎么定性,？

顧名思義，“肉償租房”是以付出身體為交換條件,，滿足房東性欲望的一種租房交易模式,。有人認(rèn)為“肉償租房”是違反社會(huì)公序良俗的行為，有人認(rèn)為“肉償租房”是違法行為,，那么到底該怎么定性小張和房東之間的“肉償租房”呢,？

首先，可以明確的是“肉償租房”不屬于賣淫,。是指為獲取物質(zhì)報(bào)酬(金錢,、禮物、性賄賂等),，以產(chǎn)生利益交換的方式有代價(jià)的或有接受代價(jià)的與不固定的性對(duì)象發(fā)生的有償性行為,。滿足符合賣淫行為需要具備“與不固定的性對(duì)象發(fā)生有償性行為”的條件,，而小張和房東之間的“肉償租房”是固定對(duì)象，因此不屬于小張賣淫行為,，沒有違背《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》,。

其次，可以明確的是“肉償租房”不屬于強(qiáng)奸,。強(qiáng)奸,，是一種違背被害人的意愿，使用暴力,、威脅或傷害等手段,，強(qiáng)迫被害人進(jìn)行性行為的一種行為。很明顯,，小張對(duì)自己“肉償租房”的行為性質(zhì)及后果有清晰的認(rèn)識(shí)，是出于自身意識(shí)的真實(shí)表示,，是自愿行為,，房東并沒有違背小張的意志，因此構(gòu)不成強(qiáng)奸,，沒有違背《中華人民共和國(guó)刑法》,。

最后，可以明確的是“肉償租房”是不道德的,，違背了社會(huì)的公序良俗,。大學(xué)生本身接受了良好的教育，應(yīng)該具有更加美好的未來(lái),，即便是當(dāng)前的生活壓力很大,，但也不能為了蠅頭小利出賣自己的身體，觸及道德的底線,。

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2.小張能根據(jù)“肉償租房”協(xié)議求房東承擔(dān)違約賠償責(zé)任嗎,？

租房期間，小張與房東簽署了“肉償租房”協(xié)議,，途中小張便被房東趕了出來(lái),，小張可以根據(jù)“肉償租房”協(xié)議求房東承擔(dān)違約賠償責(zé)任嗎？

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,；(二)意思表示真實(shí),；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，不違背公序良俗,。

雖然小張和房東都具有相應(yīng)的民事行為能力,，且“肉償租房”協(xié)議的意思表示真實(shí)，但是“肉償房租”明顯違背了社會(huì)的公序良俗,。因此,，小張與房東簽署了“肉償租房”協(xié)議是不具備法律效力的，即小張不能根據(jù)“肉償租房”協(xié)議求房東承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

女孩小張的遭遇,，并不值得同情，僅僅因?yàn)橐粫r(shí)的欲望就丟掉做人的底線,，這是不可取的,！對(duì)于此事，你怎么看,？