對于小區(qū)的管理相信大家都是比較關(guān)注的，物業(yè)管理是小區(qū)很重要的事情,，但是如今很多小區(qū)經(jīng)常會出現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)起矛盾的情況。所以有不少的小區(qū)就會出現(xiàn)取消物業(yè)的考慮和打算想要實行居民自治的情況,，那么取消物業(yè)實行居民自治可行嗎,？

西安市有唯一的一個自治小區(qū)：和平花園，和平花園小區(qū)沒有物業(yè)公司，實行的業(yè)主自己治理小區(qū),。業(yè)主委員會聘請專業(yè)人員來維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生,、治安和其他一些方面的工作，這樣其實已經(jīng)和物業(yè)公司的作用和職責(zé)幾乎一樣了,。但是和平花園卻給出來了一個靚麗的2019年財務(wù)報表：收入141.08萬元,，支出57.85萬元，結(jié)余近83.23萬元,。這和2019年7月和平花園業(yè)委會公布的半年財務(wù)情況數(shù)字相比,，又增加了36.17萬元。這和咱們小區(qū)的物業(yè)動不動就虧損的物業(yè)相比,，真的是別人家的物業(yè),！而且他們是自己管理自己的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)合理,、服務(wù)水平好,，每年的結(jié)余也歸全體業(yè)主所有。大家是不是非常羨慕西安的和平花園小區(qū)呢,？

對于小區(qū)取消物業(yè),，實行自治管理在法律上來講是完全符合相關(guān)規(guī)定的。但是這需要小區(qū)成立業(yè)主委員會,，由業(yè)主委員牽頭征得全體業(yè)主同意支持,。然后成立一家類似于物業(yè)的公司，由業(yè)主委員共同管理,，同時聘請相關(guān)的工作人員來管理小區(qū),，保證小區(qū)業(yè)主的正常生活。其實,，在一個小區(qū),，本身就是一個小型的社會，各行各業(yè)的人都有,，業(yè)主委員完全可以聘請一些自己小區(qū)退休的人,，這樣不但幫助了自己的業(yè)主，自己的業(yè)主為自己的小區(qū)工作也會更努力負(fù)責(zé),，工作效率還會非常高,。根據(jù)調(diào)查，現(xiàn)如今很多實現(xiàn)自治的小區(qū),，不但物業(yè)費(fèi)降了不少,，小區(qū)的環(huán)境和治安也都比以前物業(yè)公司管理時好很多，而且每年小區(qū)還會有結(jié)余可以分發(fā)給全體業(yè)主,?？梢姡^(qū)實現(xiàn)自治也是現(xiàn)在解決業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾的一種方式。