商業(yè)追蹤—第61期

一起逛商場(chǎng)~

修了數(shù)年,，今年6月底,，蘇州地鐵5號(hào)線終于跑起來了。

作為城市交通的重要紐帶,，地鐵不僅給城市出行帶來方便,，還起著吸引客流的作用，潛移默化的改變商業(yè)格局,。

縱觀當(dāng)下蘇州,，地鐵儼然是大型商業(yè)的標(biāo)配。拋開定位,、經(jīng)營(yíng)等問題不談,，像蘇州中心、獅山天街等人氣首屈一指的商場(chǎng),，無一不是地鐵上蓋,。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

因此5號(hào)線還未正式開通之前，作為沿線重要地標(biāo)之一的南門商圈,，備受矚目,。

我們先來看看5號(hào)線，呈東西走向,，是目前蘇州地鐵運(yùn)行里程最長(zhǎng)的一條線，途徑眾多景點(diǎn),，未來帶來的人流量非?？捎^。

而南門位于整條路線的中心,，同時(shí)可與4號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘,，位置重要性不言而喻。

有人說：“開通后交通會(huì)有改善,，南門商圈會(huì)熱鬧起來的,，希望可以重點(diǎn)發(fā)展旅游商業(yè)?！?/span>足見對(duì)南門商圈發(fā)展的期待,。

截圖來自文章評(píng)論

再看南門,，大家并不陌生。ta是蘇州古城的南大門,，同時(shí)和觀前,、石路組成了古城3大重量級(jí)傳統(tǒng)商圈。

相較于商業(yè)氛圍形成較早的觀前和石路,，南門商圈雖然起步較晚,，但卻是蘇州商業(yè)發(fā)展的見證者。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

南門小商品批發(fā)市場(chǎng),、南門商城,、工人文化宮等，聽起來就很有年代感的名字,，藏著多少人的青春記憶,。

1996年泰華商城開業(yè)，直接拔高了商圈的氛圍,，南門算是迎來高光時(shí)刻,。

但很可惜的是，近幾年南門部分地標(biāo)已經(jīng)拆除,，而泰華一直伴隨著人氣下滑的質(zhì)疑,，南門商圈的發(fā)展似乎”陷入囹圄“。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

金地廣場(chǎng)外立面效果圖

據(jù)了解,，項(xiàng)目正處于招商階段,，奈雪、必勝客,、全棉時(shí)代等品牌均會(huì)入駐。

從最新實(shí)探來看,，目前項(xiàng)目主體基本完成,，輪廓已經(jīng)清晰可見，預(yù)計(jì)明年開業(yè),。

金地在蘇州已有淺山風(fēng)華,、翡翠星辰等住宅項(xiàng)目，是我們的老朋友了,。不過金地商置作為旗下成員,，還是頭一遭在蘇開發(fā)商業(yè)，運(yùn)營(yíng)能力如何有待考證,。

特意百度了下,，金地商置成立于2013年，迄今8年足跡已遍及北京,、南京,、上海等35個(gè)城市，手握約150個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（包含建成,、在建,、規(guī)劃中），版圖無敵大,。

即使是商業(yè)賽道上的后來者,，但發(fā)展勢(shì)頭很猛，大有趕超前輩的趨勢(shì),。

與走高端路線的泰華商場(chǎng)相比,，金地廣場(chǎng)在定位及招商上都更為“低調(diào)”，個(gè)人來看更適合稍年輕的客群,。

等正式面世后,，或?qū)⒑吞┤A商城形成互補(bǔ)，給大家?guī)砀S富的購(gòu)物體驗(yàn),。

和很多現(xiàn)有商業(yè)一樣,，南門商圈也面臨著業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)力弱化、消費(fèi)力流失,、設(shè)施場(chǎng)所老化等問題,。

加上人民路陸陸續(xù)續(xù)整頓多年，交通堵塞成為老大難了,，大多數(shù)人提到ta真的又愛又恨,。

其實(shí)近幾年來，姑蘇政府也一直在積極主動(dòng)的推進(jìn)南門商圈的改革,。早在2007年,，就提出要把南門商圈打造成古城核心商業(yè)板塊之一。

一直以來南門商圈都很努力,，蘇綸場(chǎng)改造,、竹輝路夜經(jīng)濟(jì)...并力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)在“十四五”期間全面振興！

相信隨著金地中心的到來,，南門商圈整體商業(yè)氛圍將更上一層樓,！