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最近，一些客戶問我說,，孩子準備明年1月去倫敦讀大學,，有沒有什么大學周邊的房產(chǎn)？ 最好啊,，交通方便些,，生活便利愜意～ 于是乎，應大家要求,，我給大家盤點了一些倫敦世界名校周邊的樓盤,，方便以房養(yǎng)學的選擇！  是世界頂尖公立研究型大學 ,，在多個大學排行榜上居世界前十 ,，為倫敦大學創(chuàng)校學院 、羅素大學集團和歐洲研究型大學聯(lián)盟創(chuàng)始成員,，被譽為金三角名校和G5超級精英大學,。
在這所學校周圍,，我們?yōu)槟扑]以下幾個樓盤： 第一個是步行15分鐘可以到UCL的豐驛庭,！  1）地處倫敦WC1與EC1交匯的“完美市中心”。原皇家郵政中心舊址,，其土地易手就曾被BBC專門報道,，創(chuàng)下2017年度記錄。 2）四大頂級建筑公司聯(lián)合設計,，合力打造的極具辨識度的新地標,。自帶超高關注度。 3）坐擁英國金融城,，科技城和法律區(qū)三大核心高凈值人群聚集地,。步行范圍內4座地鐵站，交通非常便利,。 4）周邊高校云集,，知名旅游景點無數(shù)：倫敦大學學院UCL，倫敦城市大學,，倫敦大學亞非學院SOAS，中央圣馬丁藝術學院等等,；大英博物館,，索恩博物館，Barbican藝術中心等等,，皆步行可達,！還毗鄰羅素廣場，與狄更斯故居幾步之遙,。 第二個是乘坐地鐵18分鐘抵達UCL的湖濱花園項目,。  項目主要是具有以下優(yōu)點： 1）位于倫敦北二區(qū)，到倫敦市中心只需要十幾分鐘,。項目所在地區(qū)為倫敦最大的重建區(qū)之一,，政府10億英鎊涌入，整個小區(qū)完工時間是2035年,，現(xiàn)在早期樓盤入手會看到一路價格上漲,，升值潛力巨大。 2）風景絕無僅有：項目被兩大湖環(huán)繞,，一個湖上有帆船俱樂部,，另一個湖為天然野生動植物保護區(qū)。這樣的景觀在整個倫敦二區(qū)里,，如此市中心的地方是絕無僅有的,！ 3）交通便利！步行3分鐘到Manor House地鐵站（Piccadilly線）,，抵達國王十字火車站 （Kings Cross）10 分鐘,；倫敦Victoria地鐵火車站16分鐘,；考文特花園16分鐘；牛津街12分鐘,；休斯頓地鐵站 （Euston) 12分鐘 4）教育資源豐富：這里有許多被評為Outstanding的小學和中學,，還有一些頂級私校，距離各個優(yōu)質大學上述地鐵非常便利,，時間短,，效率高！出租需求極度旺盛,。 5）湖濱花園公寓是倫敦市中心難得的鬧中取靜的好項目,，非常值得入手自住或者投資！ 第三個是乘坐地鐵19分鐘抵達UCL的黑馬河畔公館,！ 項目優(yōu)勢如下： 1）升值潛力大：項目不遠處的伊麗莎白女王奧林匹克公園 (Queen Elizabeth Olympic Park)為政府重磅規(guī)劃的重建區(qū),。巨額資金涌入，必然帶來交通,、環(huán)境,、設施的升級，推動房價和租金的上漲,。 2）環(huán)境優(yōu)美：歐洲最大的城市濕地沃爾瑟姆斯托濕地（Walthamstow Wetlands）就在旁邊,，藍天白云，美不勝收,！此外項目均配有超大露臺,，美景盡收眼底。 3）交通便利：步行1分鐘到Blackhorse Road地鐵站,，乘坐地鐵12分鐘抵達倫敦國王十字交通樞紐,，17分鐘抵達牛津街，23分鐘抵達金融城,！至于大學,，抵達倫敦大學學院約17分鐘，中央圣馬丁大學約20分鐘……是以房養(yǎng)學的不二選擇,！ 4）生活舒適：這里有各種精品餐廳,、酒吧、咖啡廳,、商場,、影院、瑜伽中心……不遠處的Islington一直是倫敦最受年輕人歡迎的地區(qū),，跟中國的“南鑼鼓巷”類似,，吃喝玩樂一條龍！ 5）價格低洼地：這個項目目前二居室45萬英鎊起，放眼倫敦,，這個房價,，這個地段絕對是價格的低洼地。相比附近的Islington更是便宜了不少,。 第四個是乘坐地鐵只需16分鐘就能抵達UCL的250號城市大廈 項目優(yōu)勢： 1）樓盤所在地坐享倫敦金融城和科技城的雙重地段優(yōu)勢,。高端專業(yè)型人才的租住需求量非常龐大。且交通非常方便,，不管公交車還是地鐵都可以直穿金融城,，距離交通樞紐國王十字也就2站路的距離，搭乘地鐵4分鐘就能到,。這些“左鄰右舍”地區(qū),，就是倫敦高端人才最為集中的工作地。 2）樓盤的公共交通輻射范圍內聚集著大量的高校教育機構,，包括倫敦藝術大學中央圣馬丁學院,、倫敦大學學院、倫敦大學亞非學院,、倫敦政經(jīng),、國王學院、威斯敏斯特大學等等,。成千上萬的學子匯聚于此,，不但帶來了濃郁的學術氛圍，還有龐大的租賃需求,。 3）高評級的小初中教育機構眾多，覆蓋了小孩從小學到高中的全部教育階段,，評級為“Good”及以上的教育機構眾多,，選擇范圍非常廣。 4）歷史文化的沉淀令250號城市大廈及其周邊地區(qū)充滿文化底蘊,，又有各種代表年輕態(tài)和創(chuàng)新的高科技公司,，藝術工作室等等推動當?shù)匚幕陌l(fā)展。新舊結合,，古老與現(xiàn)代的碰撞,，絕對是完全不一樣的居住體驗！ 第五個是乘坐地鐵21分鐘能抵達UCL的克萊尼頓,！ 樓盤優(yōu)勢： 1）坐落于縱貫線的起始位置,，預期之下，房價的增值已經(jīng)近在眼前,。 2）除了縱貫線之外,，目前克萊尼頓所在區(qū)域正在進行約10億英鎊的重建規(guī)劃，以商圈為主的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，將為該地區(qū)帶來源源不斷的活力和年輕勞動力,。 3）克萊尼頓所在的Wood Green區(qū)域綠化充盈,，景色非常優(yōu)美。不遠處的亞歷山德拉宮（Alexandra Palace）是北倫敦最著名的地標建筑之一,，曾為女王行宮,，后成為北倫敦的娛樂和教育公共地區(qū)，每年更是帶來龐大的人流量,。 4）克萊尼頓交通方便,，位于地鐵站W(wǎng)ood Green和Turnpike Lane的中間位置，步行距離約為12分鐘,。乘坐深藍線直通國王十字,，居住在此地的高薪人士眾多。完全不用擔心出租的問題,。 第六個是24分鐘能抵達UCL的歐光景園,！ 項目優(yōu)勢如下： 1）地理位置優(yōu)越。步行10分鐘可以抵達泰晤士河岸,。大本鐘,、倫敦金融城、倫敦眼的美景盡收眼底,。 2）交通便利,，位于3大地鐵站之間，其中步行4分鐘到1區(qū)地鐵站Vauxhall（Victoria線）,，步行6分鐘到2區(qū)地鐵站Oval,，步行9分鐘到Kennington 車站。乘坐地鐵抵達金融城只需要9分鐘,，抵達倫敦各大名校都在30分鐘之內,。 3）教育資源優(yōu)渥。項目周邊一英里范圍內的公立中小學?；径急辉u為Outstanding杰出,。英國九大公學之一的威斯敏斯特公學也在十幾分鐘車程之內。G5名校倫敦政經(jīng),、倫敦大學學院,、帝國理工通勤都在30分鐘內。 4）配套設施齊全：小區(qū)內部有便民設施,，如Tesco超市,、24小時禮賓、健身房,、泳池,、影院等,，還配有共享辦公空間。緊鄰Oval板球場,，周圍綠化好,。 5）價格優(yōu)勢大，未來增值潛力大：倫敦一區(qū)的平均尺價為1500英鎊,，而這個項目尺價為1200英鎊,。Savills的數(shù)據(jù)預測，倫敦市中心未來五年房價上漲20%以上,。 倫敦國王學院是一所以研究為導向的大學,，也是英國第四古老的學校。此外,，倫敦國王學院還是英國金三角名校和羅素大學集團的成員,，享有世界性的學術聲譽。學院的校友及教員中共誕生了12位諾貝爾獎得主,，文豪托馬斯·哈代,、詩人約翰·濟慈，以及理論物理學巨擘彼得·希格斯皆是國王學院的畢業(yè)生,。
我們上文介紹的幾個樓盤距離KCL也很近,。
除了以上項目，這里我們再給大家推薦倫敦新港城,！ 從這個項目出發(fā)地鐵抵達KCL只需要21分鐘,！  項目優(yōu)勢如下： 1）位置足夠優(yōu)秀！步行到金融城只需15分鐘,。沿途一路上,，是泰晤士河的絕美風光。 2）品質足夠好,，咖位足夠高！樓盤對面是復星集團的辦公大樓,，樓盤隔壁是原來的皇家鑄幣局,，未來的中國駐英大使館！ 3）地段足夠稀缺,！樓盤是金融城周邊唯一一個大型住宅小區(qū),，待到全期售罄便是絕唱，未來絕對不會再有,。金融城寸土寸金,，又有著大量不可拆除的保護建筑,。居住舒適感超高的小區(qū)，周圍僅此一處,！
倫敦政經(jīng)學院一直以來與牛津大學,、劍橋大學、倫敦帝國學院和倫敦大學學院一起并稱為“英國G5大學集團”,，它也是英國金三角名校和羅素大學集團的成員,。 這是一所在政商界享譽盛名、專注于社會科學的大學,，為倫敦大學的成員學院之一,。倫敦政治經(jīng)濟學院一向被譽為“世界領先的社會科學教育及研究機構”。 倫敦政經(jīng)學院在專業(yè)排名中表現(xiàn)出色,，QS世界大學排名的專業(yè)排名中,，倫敦政經(jīng)學院所有的14個專業(yè)里有12個都進入了世界前八。 至2016年為止,，倫敦政治經(jīng)濟學院的校友及教員之中包括了18名諾貝爾獎得獎者,、34名各國政壇領袖、31名英國下議院議員及42名上議院議員,。
大學專注于醫(yī)學,、理工、商學的教研,，并為全英最難入讀的學府之一,。 大學各個學系與研究中心被歸入四大學術學院。其亦為弗朗西斯·克里克研究所,、帝國學院國家衛(wèi)生服務信托兩大健康科學學術中心的始創(chuàng)者,、眾多學術聯(lián)盟的成員之一，并為英國金三角名校之一,。 該校校友包括眾多曾在有關領域作出巨大貢獻的科學家及數(shù)名政治家,。另也有十五位師生校友為諾貝爾獎得主。 帝國理工周圍我們給大家推薦這幾個項目： 第一個是從項目附近的地鐵站出發(fā),，只需要3站就到帝國理工的富勒姆河景灣,！ 項目主要是具有以下優(yōu)點： 1）位于倫敦西二區(qū)富人區(qū)，毗鄰泰晤士河,，盡享河景,。這里不僅有水景生活方式、酒店級生活配套,，更有優(yōu)質的教育資源以及遠近適中的地理位置,。 2）優(yōu)質教育資源,！因為位于富人區(qū)，這里聚集著眾多優(yōu)質的教育資源,，私校林立,，深受英國中高產(chǎn)階級歡迎。其中英國前首相托尼·布萊爾的女兒Kathryn曾就讀于該區(qū)域的學校Sacred Heart RC,。 3）交通便利,！Hammersmith匯聚著4條地鐵線(Piccadilly Line、District Line,、Circle Line和Hammersmith & City Line),，可以便捷的到達倫敦市中心的主要目的地。從Hammersmith地鐵站出發(fā)只需3站即可直達倫敦帝國理工(Imperial College London)附近的South Kensington地鐵站,。距離世界頂尖大學近意味著出租不用愁,。地鐵8分鐘可至南肯辛頓（哈羅德百貨）；14分鐘可至維多利亞站,；17分鐘可至萊斯特廣場(中國城),；20分鐘可至牛津街；24分鐘可至倫敦國王十字火車站,；30分鐘可至倫敦最大的希斯羅機場,。 4）綜上所述，富勒姆河景灣是倫敦市中心投資自住兩相宜的好項目,！
1）地處西二區(qū)的核心地段,，倫敦著名的新聞和媒體中心,。比鄰諾丁山，荷蘭公園等頂尖富人區(qū),。能與皇室為鄰,，巨星為友。共享周邊的社區(qū)配套,，醫(yī)療,、教育等諸多領域全英領先。住在這里,，可以享受到英國最為核心的社會資源,。 2）大名鼎鼎的西田購物中心所在地，距離項目大樓幾步之遙,。300多家商鋪，眾多知名品牌云集,。家門口的購物體驗,。 3）與帝國理工新校區(qū)選址地緊緊相鄰,，步行只需10分鐘就能抵達。設計,，生物,，計算機，土木等多個工程學院將陸續(xù)搬遷至白城校區(qū),，每年帶來源源不斷的精英生源,，而學生一直都是租房的主力軍。 4）白城廣場,，電視中心和帝國理工共同構建了近百億英鎊的重建區(qū),。以英國僅次于BBC的ITV電視集團為首的媒體機構，以西田購物中心為首的零售行業(yè)和以帝國理工大學為首的高科技產(chǎn)業(yè)鏈推動了當?shù)氐姆睒s,，而柏酈則是西二區(qū)難得一見的好項目,。
第三個是我們之前介紹過的歐光景園，只需29分鐘就能抵達帝國理工,！ 第四個是步行5分鐘可以抵達帝國理工新校區(qū)的西庭雅苑,！
第五個是坐公交16分鐘就能抵達帝國理工的肯辛頓375公館！ 該大學1915年成為倫敦大學成員,、是一所享譽世界的公立綜合研究型大學,。倫敦瑪麗女王大學是英國羅素大學集團成員之一，并與牛津大學,、劍橋大學,、倫敦大學學院，倫敦帝國理工學院,、南安普頓大學共建科學與工程南聯(lián)盟,，該校在醫(yī)學、法學,、社會科學和工程學界享有聲譽,。
在這所大學附近，我們推薦這幾個項目： 第一個是只需要6分鐘就能抵達瑪麗女王大學的十二林府,！ 項目優(yōu)勢： 1）位于大型都市重建區(qū)西漢姆內核心地帶,，距離老金融城，金絲雀碼頭,，大型商業(yè)區(qū)斯特拉特福德（Stratford）以及倫敦城市機場僅咫尺之遙,，工作生活均十分便利，是安家落戶的優(yōu)質選擇,。 2）項目位于倫敦最好的交通樞紐地帶,，周邊5條交通線疊加，3分鐘可達斯特拉特福德和奧林匹克公園,，6分鐘到金絲雀碼頭,，16分鐘到老金融城,。英國前百所名校中有12所距離項目地不到30分鐘的車程，交通十分便利,。 3）得益于優(yōu)質的交通和便利的生活,，項目投資前景好，租金收益率高,，預期5年房價漲幅12%~15%,，租金漲幅13%~16%。 4）項目涵蓋餐飲,、零售,、教育等方面，有超過25萬平方英尺的零售和商業(yè)空間,，并充分發(fā)揮社區(qū)中心的優(yōu)勢,，通過打造社區(qū)公共空間為居民搭建溝通的橋梁。
第二個是坐地鐵18分鐘就能到瑪麗女王大學的金淼水岸,！ 項目優(yōu)勢： 1）樓盤臨河而建,，風景秀麗，是附近建筑群落中最高的樓盤,。全年采光無遮蔽,，高層視野開闊，大倫敦景色盡在眼底,。 2）交通位置便利,，東倫敦樞紐，離市中心“一步之遙”,。從Bromley-By-Bow地鐵站到金絲雀碼頭12分鐘,，到老金融城10分鐘，到國王十字也只要20分鐘,。 3）租客來源穩(wěn)定,，有老金融城和金絲雀碼頭兩大主力金領人群的居住剛需，又有將完工的倫敦大學學院東校區(qū)和倫敦藝術大學時裝學院的學生租戶,。 4）樓盤剛剛開售,，價格處在絕對低位，性價比極高,。
第三個是坐公交15分鐘就能到瑪麗女王大學的福德米勒項目,！
篇幅原因，還有很多樓盤并沒有列出來,，對大學周邊房產(chǎn)感興趣的朋友們,，加我微信BuyHomeUKSerena私聊吧！ —————————— 我們是英國房產(chǎn)圈，一個靠譜,，有料,，不忽悠的英國房地產(chǎn)公眾號。 |
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UCL共誕生有35位諾貝爾獎得主、3位菲爾茲獎得主及各領域菁英 [40] ,，包括光纖之父高錕,，電話之父亞歷山大·貝爾，DNA發(fā)現(xiàn)者弗朗西斯·克里克,，核化學之父奧托·哈恩,，建筑電訊派核心彼得·庫克，固體物理學奠基人布拉格,，AlphaGo之父戴密斯·哈薩比斯,、大衛(wèi)·席爾瓦，奇點定理證明者羅杰·彭羅斯,，文學巨匠泰戈爾,，印度國父圣雄甘地，日本首相伊藤博文和導演克里斯托弗·諾蘭等。
