在土地征收過程中,,被征地農(nóng)民會(huì)收到很多份文件,,且這些文件都與被征收人的利益有著很大的關(guān)系,尤其是收到責(zé)令限期交出土地決定書,,這份文件如果不好好的重視,,將會(huì)對(duì)被征收人產(chǎn)生不利的影響。 那么,,收到責(zé)令限期交出土地決定時(shí)該怎么做呢,? 首先,要了解作出責(zé)令限期交出土地決定書的條件 實(shí)踐中,,被征收人收到責(zé)令限期交出土地決定書的情況非常的多,,收到這份文件意味著自家的土地要保不住了。因此,,為了避免被征收方一紙通知所嚇到,,我們先來了解一下作出責(zé)令限期交出土地決定的條件是什么? ?。?)征收土地方案經(jīng)國(guó)務(wù)院或省,、自治區(qū)、直轄市人民政府依法批準(zhǔn)后,,已經(jīng)按照法定征收程序?qū)嵤┱鞯匦袨椋?/p> ?。?)被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或是無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償,,且拒不交出土地,,已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行的。 ?。?)符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件,。 人民法院對(duì)符合條件的申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)裁定予以受理,,并通知申請(qǐng)人,;對(duì)不符合條件的申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)裁定不予受理,。 該條文對(duì)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行責(zé)令交出土地必須滿足的條件作了具體規(guī)定,。 從以上我們可以了解到,如果被征收人對(duì)征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服,,可依法提起法律程序維權(quán)自己合法權(quán)益,。反之,若被征收人在收到責(zé)令限期交出土地決定書之后并未依法維權(quán)的,,那么可能就會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行,。 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的相關(guān)規(guī)定:“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!?/p> 注意,,如果征地項(xiàng)目是沒有獲得國(guó)務(wù)院或是省、市縣批準(zhǔn)的,、征地補(bǔ)償未支付給被征收人的,,且作出主體不符合法律所規(guī)定的,那么我們可以認(rèn)為這份責(zé)令限期交出土地決定書是違法的,。 根據(jù)法律法規(guī),,作出責(zé)令交地的行政行為的行政機(jī)關(guān)只能是市、縣,、省政府國(guó)土資源局,。據(jù)此,村委會(huì),、街道辦,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是無權(quán)作出此決定的,一旦作出主體是他們,,那么被征收人可拒絕交出土地。 其次,,及時(shí)的采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施 實(shí)踐中,,在收到這份決定書的時(shí)候,大多數(shù)被征收人只是一味的在與征收方相對(duì)峙,,總以為,,只要自己不拆,征收方就不會(huì)把他怎么樣,,我的土地和房子依舊還在,,但其實(shí)并不是這樣的,如果被征收人對(duì)這份責(zé)令限期交出土地決定書不服,,認(rèn)為自己是有理的,,且也不通過法律途徑依法維權(quán),那么等到期限屆滿后,,相關(guān)部門就會(huì)對(duì)被征收土地區(qū)域申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,。一旦法院準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行,則意味著土地即將保不住了,。 因此,,凱諾律師提醒廣大被征收人,在收到這份文件時(shí),一定要及時(shí)的尋求律師的幫助,,讓律師在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟或是申請(qǐng)行政復(fù)議,。 據(jù)我國(guó)現(xiàn)今《行政訴訟法》與《行政復(fù)議法》,自然人,、法人,、其他組織認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害時(shí)可以在六十日內(nèi)提起行政復(fù)議,或者六個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,。 |
|