買房子的十個誤區(qū),，錢太多沒地方花，那么你可以試試,，很容易~~~

一,，不要喜歡什么就買什么。買房子歸根到底算是一種投資,，不是消費,，租房子才是消費。cpi為什么不包含房價,？因為任何一個國家都把買房定義為投資,，哪怕你是自己住，也是投資,。所以一定要選對一個好的資產(chǎn),，看市場需要什么認(rèn)可什么，你再出手,。買完之后你可以當(dāng)時不賣,，但是應(yīng)該是做到你想賣時，能順利地賣出去,，賣出一個你滿意的價格,，這次投資才算是成功。

二,，不要為溢價付費,。錢要花在刀刃上，買房的本質(zhì)是買地段,，與房子的新舊無關(guān),。孩子上學(xué)需要學(xué)區(qū)房，上班想要方便要買離公司或者交通設(shè)施方便的地段,。你花幾百萬上千萬買的不是鋼筋水泥的,，是買的方便，買的資源,。你買時房子再新,，哪怕當(dāng)天買轉(zhuǎn)天賣也叫二手房。新舊和地段永遠(yuǎn)是二選一不可兼容的,。錢要花在保值甚至增值的地方,。

三,，盡量不買商鋪，除非你確實有需求,。也許某條商業(yè)街符合當(dāng)時的規(guī)劃,，成了旺鋪一條街，或者步行街,，商業(yè)街之類的,，大家都蜂擁而來，此時,，你買,，肯定是最貴的價格，但是當(dāng)你覺得你該出手時,，那么這條街帶來的經(jīng)濟(jì)效益,，應(yīng)該也快沒多少了吧?？匆幌轮嘘P(guān)村的商鋪,，這就是好例子。

四,，不買公寓,，無論它看起來多像住宅，住起來也像住宅,，不要買,，一旦你買，肯定后悔,。住的時候會后悔,，賣時你會更后悔。一定要記住,，房屋的性質(zhì),，不是由外表決定的，是由產(chǎn)權(quán)決定的,，一定一定要看產(chǎn)權(quán),。不是說穿裙子的都是女生，蘇格蘭大老爺們也穿裙子的,。只要你是打算自住,，但是這個產(chǎn)權(quán)證上寫的是商業(yè)用地的,，別碰了,，別買了，你想著占便宜,，到最后你會發(fā)現(xiàn),，買的沒有賣的精,。

五，不要被精裝修或者樣板間迷惑,。買房不是看眼緣的,，又不是搞對象，即便是搞對象也要看品質(zhì)的,。如果你買房時,，對這個房子看一眼就心動，那么你要小心了,，越危險的,，越美麗。專業(yè)的售房技巧中,，一個頂尖的套路就是化妝房,，你不是喜歡高大上的裝修嗎？好,，給你看看什么叫高大上,。建議看樣板間的同時，有機(jī)會也去現(xiàn)場看看,。最不值錢的就是裝修,，送你的裝修風(fēng)格你喜歡嗎？你住的習(xí)慣嗎,？買房前的關(guān)于房屋裝修的規(guī)劃呢,？還不是要自己重新裝修嗎？你知道嗎,？大部分開發(fā)商的樣板間的裝修,，為了突出房間大，會把全屋的展示家具等比例縮小,，這種事售樓小姐會告訴你嗎,？等你買完房按照樣板間裝修時，你會發(fā)現(xiàn),，哎,，怎么放不下這么多家具？那我的規(guī)劃怎么辦,？買好的家具怎么辦,？到時候再后悔就晚了。