在農(nóng)村存在很多這種情況的家庭，過去在農(nóng)村居住,，后來由于某種原因,，將戶口從村里遷出后，戶口性質(zhì)也由農(nóng)村戶口變?yōu)榱朔寝r(nóng)戶口,。但以前在農(nóng)村居住的老宅仍然存在,，不少人于是想將原來的老房子拆掉，重新翻建一下,，以便以后圓回農(nóng)村老家頤養(yǎng)天年的愿望,。像這種情況的人家，是否可以回村翻建房屋呢？

農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員身份發(fā)生變化,，從農(nóng)村遷到城市,，就變成城市居民，不再是村集體成員,，非本村集體成員,，沒有宅基地使用權(quán)，無法申請(qǐng)宅基地修建房子,。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可以居住農(nóng)村房子,，原因是房子所有權(quán)歸個(gè)人，房子所有權(quán)人可以居住房子,，也可以將房子拆走,，還可以將房子合法轉(zhuǎn)讓。一但拆出房子宅基地所有權(quán)就歸村集體了,，任何人修建房屋都需申請(qǐng)宅基地,，獲得批準(zhǔn)后才能合法修建。所以,，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員回村是無法申請(qǐng)宅基地的,。

非農(nóng)戶籍人員原在農(nóng)村的合法房屋可以拆后重建，拆后重建的方式僅適用于原拆原建,。不過,，在宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)、產(chǎn)權(quán)制度改革以及實(shí)施農(nóng)房激活計(jì)劃地區(qū),，在實(shí)行自愿有償退出外,、也有探索試行對(duì)異地重建或擴(kuò)大建筑面積的,，實(shí)行一次性或有償使用等辦法,。

在農(nóng)村存在很多這種情況的家庭，過去在農(nóng)村居住,，后來由于某種原因,，將戶口從村里遷出后，戶口性質(zhì)也由農(nóng)村戶口變?yōu)榱朔寝r(nóng)戶口,。但以前在農(nóng)村居住的老宅仍然存在,，不少人于是想將原來的老房子拆掉，重新翻建一下,，以便以后圓回農(nóng)村老家頤養(yǎng)天年的愿望,。像這種情況的人家，是否可以回村翻建房屋呢,？

農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員身份發(fā)生變化,，從農(nóng)村遷到城市，就變成城市居民，不再是村集體成員,，非本村集體成員,，沒有宅基地使用權(quán)，無法申請(qǐng)宅基地修建房子,。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可以居住農(nóng)村房子,，原因是房子所有權(quán)歸個(gè)人，房子所有權(quán)人可以居住房子,，也可以將房子拆走,，還可以將房子合法轉(zhuǎn)讓。一但拆出房子宅基地所有權(quán)就歸村集體了,，任何人修建房屋都需申請(qǐng)宅基地,，獲得批準(zhǔn)后才能合法修建。所以,，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員回村是無法申請(qǐng)宅基地的,。

非農(nóng)戶籍人員原在農(nóng)村的合法房屋可以拆后重建，拆后重建的方式僅適用于原拆原建,。不過,，在宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)、產(chǎn)權(quán)制度改革以及實(shí)施農(nóng)房激活計(jì)劃地區(qū),，在實(shí)行自愿有償退出外,、也有探索試行對(duì)異地重建或擴(kuò)大建筑面積的，實(shí)行一次性或有償使用等辦法,。