|
這周，成都樓市又一新政推出,，其中關(guān)注度最高的就是：熱門樓盤優(yōu)先向無房家庭銷售,。 什么是熱門樓盤？ 報名人數(shù)是開盤房源數(shù)的3倍以上,，就會被評定為熱門樓盤~ 比如某新盤開了100套房源,，超過300人報名,，那么它就是妥妥的熱門樓盤！ 作為熱門樓盤,，要拿出不低于70%的房源給到無房家庭,，剩余房源給棚改戶。 那么,，即將到來的12月,，將有39個新盤推出，哪些會是熱門樓盤呢,？ 五礦西棠，可能入讀泡桐樹小學(xué)紅碾校區(qū) 項目名：五礦西棠 地址：光華北六路與光華西二路交叉口北150米 開發(fā)商：五礦地產(chǎn) 占地面積：33畝 容積率：2.5 綠化率：30% 停車位：668個 樓棟總數(shù)：7棟 總戶數(shù)：358戶 物業(yè)公司：五礦物業(yè) 五礦首次進入成都打造改善盤,，全四房，面積143-178平米，第一次開盤單價26000元/平米,。 可能入讀的是：泡桐樹小學(xué)紅碾校區(qū),，也就是紅碾7組小學(xué)工程,，已經(jīng)開工建設(shè)，學(xué)校硬件條件相當牛~ 至于是否為直屬校區(qū),，還不可而知,。 玉潤金沙，可能入讀金沙小學(xué)清波分校 項目名：玉潤金沙 地址：清波路533號 開發(fā)商：成都市興城建置業(yè)有限責(zé)任公司 占地面積：23337.87 容積率：2 綠化率：35% 停車位：561 樓棟總數(shù)：8棟 總戶數(shù)：359戶 物業(yè)公司：嘉和欣物業(yè) 玉潤金沙打造的是精裝、低密,、純板式洋房,，面積區(qū)間為132-153平米。 該樓盤未來可能入讀的金沙小學(xué)清波分校,，就是金沙小學(xué)成立教育集團后,，兼并清波小學(xué)修建的第1所分校，目前學(xué)?？傮w比較一般,。 成都學(xué)區(qū)百科金沙小學(xué)清波分校小程序 華熙528，可能入讀鹽道街小學(xué)528校區(qū) 項目名：華熙528 地址：銀木街61號 開發(fā)商：四川華熙龍禧投資有限公司 占地面積：璽都組團25711.41㎡ 容積率：璽都組團4.18 綠化率：璽都組團25.03% 停車位：璽都組團830 樓棟總數(shù)：璽都組團5棟 總戶數(shù)：璽都組團690 物業(yè)公司：華熙鑫安成都物業(yè)管理有限公司 華熙528組團中,，錦都/盈都/悅都有二手房在出售,，均價全部超過2萬/平米~ 12月璽都組團即將預(yù)售，面積區(qū)間為97-128平米,。 該樓盤可能入讀的是鹽道街小學(xué)528校區(qū),，是鹽小的直屬校區(qū)之一，師資,、管理方面等都已由本部統(tǒng)一調(diào)度,。 成都學(xué)區(qū)百科鹽道街小學(xué)528校區(qū)小程序 12月，錦江區(qū)還有兩個“老朋友”可能取證： 鳳舞七里,，可能入讀川大附小江安河分校
地址：武興路與金橋路交叉口東南 占地面積：206畝 開發(fā)商：成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司 容積率：2.0（住宅） 綠化率：35% 停車位：1:1.74 總戶數(shù)：794 樓層狀況：11F 武侯區(qū)雙鳳橋TOD住宅項目,，產(chǎn)品以套三、套四為主,。 該樓盤可能入讀川大附小江安河分校,，就是原來的金花小學(xué),，2010年搬遷并加入川大附小集團，小學(xué)比較普通,，主要是由于生源/對口初中一般,。 成都學(xué)區(qū)百科川大附小江安河分校小程序 點擊小程序可進入學(xué)校查詢
華僑城九熙，可能入讀雙林小學(xué)御風(fēng)分校 項目名：華僑城九熙 地址：蜀都大道延線迎暉路與沙河交界處 開發(fā)商：信和置業(yè)（成都）有限公司 占地面積：總占地380畝,，二期100畝 容積率：4.6 綠化率：41% 物業(yè)公司：信和置業(yè)（福州）有限公司 物業(yè)費：4.8元/平米/月 項目占地380畝,，緊鄰沙河，分四期進行開發(fā),，一期和二期已經(jīng)實景呈現(xiàn),，三期是待售的華僑城濱江壹號，即將推二期最后一棟精裝現(xiàn)房,。 雖然容積率高,，物業(yè)費高，但是綠化率和產(chǎn)品贈送也高,。 該樓盤未來可能入讀的是雙林小學(xué)御風(fēng)分校,，由雙林小學(xué)領(lǐng)辦。 成都學(xué)區(qū)百科雙林小學(xué)御風(fēng)分校小程序 奧園錦官芳華,，可能入讀熊貓路小學(xué)
項目名：奧園錦官芳華 地址：熊貓大道501號 開發(fā)商：成都奧騰置業(yè)有限公司 占地面積：127408.11 容積率：2.38 綠化率：30% 樓棟總數(shù)：1/2號地塊總共10棟,，3號地塊26棟 總戶數(shù)：2153戶 樓盤由奧園、新希望聯(lián)合打造,，全部是精裝小高層（總高13F）,，建面最小99平米。 未來可能入讀的熊貓路小學(xué),，始建于1964年,，2004年2月，由一里塘小學(xué),、獅子小學(xué),、回龍小學(xué)合并，成為熊貓路小學(xué),。 成都學(xué)區(qū)百科熊貓路小學(xué)小程序 12月,，成華區(qū)還有7個“老朋友”可能取證：
中鐵御花府，可能入讀西體路小學(xué) 項目名：中鐵御花府 中鐵御花府就是中鐵八局辦公場所地塊,，2016年開始改造為住宅項目，總占地約21畝,，規(guī)劃有5棟住宅,，包含3棟7F洋房及2棟31F高層產(chǎn)品。 成都學(xué)區(qū)百科西體路小學(xué)小程序 點擊小程序可進入學(xué)校查詢 中南樾府,，可能入讀木龍灣小學(xué)（在建）
17年首進成都的中南，以11080元/平的樓面價拿下項目所在地,。 占地191畝,，分兩個地塊，一塊為洋房,，另外一塊為高層+別墅,，項目一共開過5次盤，成績一般~ 總體來說,，項目打造不錯，不過是高地價,、而且在北四環(huán)外~
該樓盤預(yù)計入讀的是一所新小學(xué),，項目名叫木龍灣小學(xué)，目前學(xué)校主體已完成建設(shè),。
高投ICON和郡,，可能入讀益州小學(xué)
項目名：ICON和郡 地址：益州大道999號 占地面積：約28.4畝 容積率：住宅1.99 總棟數(shù)：1棟 開放式樓盤，面積區(qū)間54-118平米,，戶型包括套一-套三,，全部是清水房。 未來可能入讀的是益州小學(xué),，教學(xué)體系成熟,、師資比較穩(wěn)定和負責(zé)，校長很有能力和想法,，學(xué)校教學(xué)理念很先進,。 成都學(xué)區(qū)百科益州小學(xué)小程序 中洲錦城湖岸2期，可能入讀蒙彼利埃小學(xué)
項目名：中洲錦城湖岸 項目東側(cè)臨桂溪公園,，項目總占地約200畝,，包括商業(yè)、酒店和住宅,，項目共分為三期：一期已交房入住,，二三期產(chǎn)品方面以低密改善為主。 12月將推出二期最后兩棟,，160平米和180平米兩個戶型,。 該樓盤可能入讀的蒙彼利埃小學(xué)，國際公立小學(xué)的“先河”,，身有法國血統(tǒng)的國際化學(xué)校,，耗資1.5億打造~ 由高新區(qū)傾斜資源重點打造,，泡小天府校區(qū)領(lǐng)辦。 成都學(xué)區(qū)百科蒙彼利埃小學(xué)小程序 點擊小程序可進入學(xué)校查詢 中建天府公館,，可能入讀三組團一小 項目名：中建天府公館 地址：觀東二路與紅星路南延線交叉口東北150米 開發(fā)商：中建三局西部投資有限公司 占地面積：342畝 容積率：4 停車位：1：1.2 物業(yè)公司：中建三局物業(yè) 物業(yè)費：3.45元/平米/月 樓盤總占地面積342畝,，整體品質(zhì)不錯，自帶商業(yè)街~ 第一次清水開盤,，性價比較高,，隨后相繼開盤兩次，改為精裝,，成績也不錯,！ 可能入讀的三組團一小正在修建中，整個進度比較快,，主體已經(jīng)封頂,，該小學(xué)規(guī)劃為36班制，硬件條件不錯~
圖片來源公眾號：新川創(chuàng)新科技園 中建錦瀾壹號,，可能入讀二組團一小 項目名：中建錦瀾壹號 地址：新通大道與新澤三路交匯處 開發(fā)商：中建三局華苑成都置業(yè)有限公司 占地面積：約43010平米 容積率：2.0 綠化率：30% 總戶數(shù)：397 樓棟總數(shù)：10棟洋房,，疊墅 中建三局旗下的TOP級“壹號系”產(chǎn)品！定義婉約派豪宅,。整體新亞洲建筑風(fēng)格,，配置三層精裝入戶大堂、內(nèi)外雙玄關(guān),、獨立電梯入戶等,。 項目整體定位改善，容積率2.0,，還做到了“低低配”的圍合式布局： 該樓盤未來可能入讀的是：二組團一小，規(guī)劃為24班制,，以花園中的學(xué)校為設(shè)計理念,。 圖片來源公眾號：新川創(chuàng)新科技園 金隅金成府 可能入讀三組團一小/省教科院附小東區(qū)
項目名：金隅金成府 地址：高新區(qū)崇和二街555號 開發(fā)商：金隅地產(chǎn) 占地面積：173畝 容積率：2.0 綠化率：30% 總戶數(shù)：1140戶 停車位：2744個 樓棟總數(shù)：東府2棟高層，16棟洋房,；西府5棟高層,，2棟洋房，28棟別墅 物業(yè)費：洋房/高層3.5元/平米/月,；別墅5元/平米/月 交房時間：東府2021年底,；西府2022年底 項目分為東府、西府,。 西府可能入讀的是三組團一小,，正在修建中,，整個進度比較快，主體已經(jīng)封頂,，該小學(xué)規(guī)劃為36班制,，學(xué)校硬件不錯~
圖片來源公眾號：新川創(chuàng)新科技園 而東府可能入讀的是四組團一小，已經(jīng)掛牌為四川省教育科學(xué)研究院附屬實驗小學(xué)（東區(qū)）,。
仁美熙和府,，可能入讀中和小學(xué)北區(qū)
項目名：仁美熙和府 地址：康和西一街110號 開發(fā)商：四川譽美置業(yè)有限公司 占地面積：約16.8畝 容積率：4.0 綠化率：30% 停車位：544個 總戶數(shù)：高層368戶，洋房36戶 物業(yè)公司：開發(fā)商自持物業(yè) 物業(yè)費：高層3元/月/平米,，洋房3.5元/月/平米 該樓盤只有1棟高層+1棟洋房組成,，第一批次取證在19年5月，成績還不錯~ 成都學(xué)區(qū)百科中和小學(xué)北區(qū)小程序 點擊小程序可進入學(xué)校查詢 麓鳴九天,，規(guī)劃小學(xué)在建 項目名：陸肖TOD 麓鳴九天 地址：吉龍路699號 容積率：1.8/2.0/2.5 總棟數(shù)：2#地塊共8棟住宅 陸肖站TOD,，首個正式亮相的TOD示范項目！將打造成為全市TOD綜合開發(fā)標桿和公園城市的社區(qū)樣本,。 本次預(yù)售二號地面積：61畝,，共8棟，均為15/16層小高層,，2梯2戶,，有170㎡精裝、200㎡清水,、235㎡清水三個戶型,。 總規(guī)劃圖上，規(guī)劃有3個學(xué)校配套,。
|
|
|
