何謂高端住宅？是地段,、人流量還是價(jià)值,？到底是由什么來(lái)決定的？

從評(píng)定高端住宅的三大標(biāo)準(zhǔn)來(lái)依次解讀：先決條件——地段,、價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)——產(chǎn)品,、賦能關(guān)鍵——圈層，看德商集團(tuán) 迎暉天璽是否真正能承載中國(guó)塔尖圈層的塔尖生活,。

"塔"基：城市資源的極致占有

地段是人居的根本,，作為住宅無(wú)法復(fù)制的DNA,，決定著住宅能夠調(diào)用的城市資源的多寡。

從大面積的自然資源,、公園綠地,，到高端購(gòu)物中心、豪華酒店,，以及國(guó)際一流的劇院,、餐廳、藝術(shù)設(shè)施等,，高端資源配套的齊備程度應(yīng)與高凈值圈層的社交,、生活需求一一對(duì)應(yīng)，并能夠在步行范圍內(nèi)從容觸及,。

紐約公園大道432號(hào)

視野回到國(guó)際成都,，位于中心之上、被千億級(jí)樞紐經(jīng)濟(jì)環(huán)伺,、同時(shí)享盡535畝城市超級(jí)綠肺的德商·迎暉天璽,，成為當(dāng)之無(wú)愧的成都版"公園大道432號(hào)"。

在德商迎暉天璽1.5公里處,，是西部地區(qū)規(guī)模最大,、功能設(shè)施最先進(jìn)、現(xiàn)代化程度最高的現(xiàn)代化綜合交通樞紐之一：成都東站,，日均20萬(wàn)人次的客流量在此高速匯集,。依托紐帶優(yōu)勢(shì)，及"東中軸"和黃金中環(huán)位置,，德商·迎暉天璽所在的迎暉板塊正在形成千億級(jí)"樞紐門戶,、商旅新城"為核心的西部國(guó)際商旅城，筑造以酒店會(huì)展,、醫(yī)療康養(yǎng),、金融商貿(mào)、文創(chuàng)文博等為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū),。

成都東站國(guó)際商旅城規(guī)劃圖

未來(lái),，在德商迎暉天璽周邊，有250米及300米高的"雙子塔"城市地標(biāo),，有包括60億元投資的成都新天地在內(nèi)的十余個(gè)都市綜合體,，有國(guó)際高端教育加拿大渥太華卡爾頓公立教育局的入駐，涵蓋小學(xué),、初中,、高中的全齡教育體系，還有九寨溝路時(shí)尚大道,，城市繁華,，一覽盡有,。

出則繁華，入則自然,，535畝的極奢自然景觀則是德商·迎暉天璽的另一"殺手锏",。面迎暉公園而居，推窗即可享盡三環(huán)內(nèi)最大的中心綠肺,，闊奢的自然景觀無(wú)人能及,。可觀城市景觀中軸,，可呼吸城市純凈的空氣,，可私享城市休閑公園，又能在這片公共空間中激發(fā)生命活力,，實(shí)謂冠絕成都,。

意境圖

草木豐美，華燈璀璨,，大廈林立,，人流如織……天璽之下，"塔"基早具,。

"塔"興：無(wú)可復(fù)制的封面巨作

如果說(shuō)地段帶來(lái)的城市資源的極致占有是房子價(jià)值的先決條件,，那么產(chǎn)品打造能力則是當(dāng)之無(wú)愧的第二要義。紐約公園大道432號(hào),，425米西半球住宅高度楷模,、帕拉第奧式的勻稱空間、360度全景環(huán)繞風(fēng)景,、闊奢頂配內(nèi)飾......正是極致地段后的產(chǎn)品鍛造,，實(shí)現(xiàn)了其價(jià)值的二次飛躍。

要知道,，眼光獨(dú)到,、口味刁鉆的富豪們，絕不僅僅是靠"地段和配套"就可以滿足的,。而撇離產(chǎn)品的地段,，皆為空談。

作為高端住宅專家德商地產(chǎn)TOP系1號(hào)作品,，天璽團(tuán)隊(duì)自2016年拿地起，就將產(chǎn)品問(wèn)題置于首位：只有頂級(jí)產(chǎn)品才能配頂級(jí)地段,，唯有鍛造出封面巨作才能不負(fù)天璽"塔"基,。為此，在考究過(guò)倫敦海德公園一號(hào),、紐約公園大道432號(hào),、上海湯臣一品等世界頂豪過(guò)后,，德商集團(tuán)重金請(qǐng)來(lái)了世界一流的Aedas為德商·迎暉天璽量身操刀，外立面采用"九天飛瀑"理念打造,，灑脫俊逸如同瀑布飛流直下,，采用點(diǎn)釉玻璃及鋁板搭配，每家每戶的每一塊玻璃里面均為定制,，形成迎暉路,、成都東站景觀軸線上獨(dú)特的建筑天際線。

德商·迎暉天璽效果圖

景觀上充分考量現(xiàn)代人生活習(xí)慣及海島度假風(fēng)情元素進(jìn)行設(shè)計(jì),，以戲水長(zhǎng)島,、水岸club、環(huán)水卡座,、mini花園等設(shè)計(jì)營(yíng)造極致親水空間,，為業(yè)主提供安逸平和的宜居空間。

德商·迎暉天璽效果圖

戶型設(shè)計(jì)更為點(diǎn)睛之筆,。3.3米挑高純板式通透大平層,，加之連續(xù)15米270°環(huán)幕景觀面，帶來(lái)極致觀景體驗(yàn),。同時(shí),，3梯2戶分立式電梯，各戶互不干擾,，最大程度上保護(hù)業(yè)主隱私,。室內(nèi)采用全套房奢貴精裝，法式中軸對(duì)稱,，通過(guò)近15平米的雙入戶門廳,，將整屋進(jìn)行合理功能劃分：右邊為約140平米的主人私享總統(tǒng)套房，左邊為全落地窗超大采光面的家庭成員功能套房,。

樣板間實(shí)拍圖

匠心與堅(jiān)持,，讓德商·迎暉天璽載譽(yù)而歸。2018年,，德商·迎暉天璽榮獲久負(fù)盛名的國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)"2018年亞太房地產(chǎn)房地產(chǎn)中國(guó)住宅高層建筑優(yōu)勝獎(jiǎng)",，獎(jiǎng)項(xiàng)為迄今為止亞洲最高規(guī)格的設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，是西南之驕,，更是世界建筑的榮耀,。

越是處于金字塔尖的高凈值人群，越是深諳圈層生活的趣味和價(jià)值,。電梯廳里的招呼,，會(huì)所的相遇，這種云淡風(fēng)輕的寒暄，往往創(chuàng)造一個(gè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的契機(jī),。故而,，對(duì)高凈值人群而言。圈層效應(yīng)是高端社區(qū)的第三塊賦能價(jià)值,。

在中國(guó),，被譽(yù)為"中國(guó)頂級(jí)私人俱樂(lè)部"的長(zhǎng)安俱樂(lè)部，囊括了中國(guó)大半的超級(jí)領(lǐng)袖,、精英,。圍繞"商務(wù)"二字，長(zhǎng)安俱樂(lè)部步步為營(yíng),，締造出了中國(guó)"最牛"的一個(gè)頂級(jí)圈層,，民生銀行的經(jīng)叔平先生、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李嘉誠(chéng)先生,、新鴻基地產(chǎn)的郭炳湘先生等等都是其會(huì)員,。試想一下，如果有這么一個(gè)社區(qū),，能與中國(guó)塔尖圈層為鄰,，是何種體驗(yàn)？

長(zhǎng)安俱樂(lè)部大堂內(nèi)的鍍金屏風(fēng)寶座

而這一切,，現(xiàn)在,，在西南首席俱樂(lè)部豪宅——德商·迎暉天璽，都能實(shí)現(xiàn),?；?quot;塔尖"生活及"頂級(jí)圈層"理解的高度一致，全球第二座長(zhǎng)安俱樂(lè)部,，將正式落地于德商·迎暉天璽,。未來(lái)，德商·迎暉天璽通過(guò)與長(zhǎng)安俱樂(lè)部的攜手,，采用天璽九禮——比肩迪拜七星級(jí)酒店的服務(wù)體系,，將為業(yè)主提供全方位尊崇的服務(wù)體驗(yàn)及不可復(fù)制的圈層生活。

比肩億萬(wàn)富豪俱樂(lè)部,、芝加哥城市俱樂(lè)部,、倫敦annabel's俱樂(lè)部等世界十大俱樂(lè)部的設(shè)計(jì)理念及服務(wù)體系，德商迎暉天璽精心打造的天際會(huì)所,，將以云端開闊的感觀體驗(yàn),，為業(yè)主打造專屬的頂級(jí)私人俱樂(lè)部，給社會(huì)上具有相當(dāng)財(cái)產(chǎn),、地位,、名望和權(quán)力的人群提供一個(gè)專屬的城市會(huì)客廳,，為西南塔尖圈層帶來(lái)全新的生活方式。

塔尖圈層,，與你更近一步。