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均價(jià)2.3W+,，被嚴(yán)格限價(jià)

湖西上辰開始認(rèn)購(gòu)！

超級(jí)重磅,！蘇州限價(jià)再次收緊,！買房人的機(jī)會(huì)又來了！

就在昨天,，湖西上辰突發(fā)領(lǐng)證,！受政府嚴(yán)格限價(jià)影響，最低21328元/㎡起,，均價(jià)約2.3W+,！

這個(gè)價(jià)格真的出乎意料！

奢華樣板間、難得一見的好戶型產(chǎn)品等,，憑借實(shí)力吸睛無數(shù),！

如今備案價(jià)一出,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于心理預(yù)期,。買房人驚呆了，直呼：真的好便宜,，性價(jià)比超級(jí)高,！

截圖來自粉絲群

全城限價(jià)的大環(huán)境下，涌現(xiàn)許多“偽限價(jià)盤,?！?/strong>也只有像湖西上辰這樣的品質(zhì)高端盤被限價(jià)，才算真正的性價(jià)比,，買到即賺到,！

據(jù)悉項(xiàng)目目前可直接認(rèn)購(gòu)選房，先到先得,！感興趣的同學(xué)抓緊去售樓處看看,。

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位置無敵！價(jià)格便宜一大截

打爆一眾新盤

限價(jià)之下,，湖西上辰變成一個(gè)“高性價(jià)比”項(xiàng)目,，首要因素之一是價(jià)格具有優(yōu)勢(shì)。

湖西上辰2.3W+的均價(jià),，不僅僅吊打周邊競(jìng)品,，即使放眼全蘇州，也是極具競(jìng)爭(zhēng)力的,。

丨同等價(jià)格下,，位置更具優(yōu)勢(shì)

近幾年隨著蘇州主城可用宅地越來越少，土拍也越來越貴,、越來越遠(yuǎn),。

黃埭、望亭等遠(yuǎn)郊板塊進(jìn)入大眾視線,，并憑借2萬出頭的價(jià)格,，收割了一批剛需。

但不可忽視的是,，除了價(jià)格優(yōu)勢(shì)之外,，這些板塊交通、商業(yè),、教育等配套仍需要時(shí)間去兌現(xiàn),，距離主城又遠(yuǎn)，未來通勤,、生活都是大問題,！

板塊位置示意圖

對(duì)比之下湖西上辰的位置卻是錦上添花。一入市便打出“湖西15分鐘生活圈”的標(biāo)語，我曾抱著懷疑的態(tài)度實(shí)測(cè)過,，發(fā)現(xiàn)真不是吹的,！

通過婁江快速路、蘇州北站高架路和中環(huán)北線等,，可快速與湖西,、湖東連接，享園區(qū)輻射利好,。

項(xiàng)目自身配套也不差,，5公里車程可到高鐵新城，共享繁華配套,。一路之隔就是蘇大第二實(shí)驗(yàn)中小學(xué),，未來還規(guī)劃有幼兒園...

項(xiàng)目區(qū)位圖

相較遠(yuǎn)郊板塊，在湖西上辰花同樣的價(jià)格,，享受更成熟的配套,，何樂而不為。

同時(shí)因?yàn)榻鼒@區(qū),，帶來便捷生活的同時(shí),，未來在房?jī)r(jià)漲幅上也更具想象空間。

丨同等位置下,，價(jià)格更勝一籌

如果想生活在交通便捷,、商業(yè)配套齊全的主城，則需要付出更多金錢成本,。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，9月蘇州主城新房成交均價(jià)為27284元/㎡，同比上漲13.64%,，隨著地價(jià)的穩(wěn)步上升,，未來新房房?jī)r(jià)還會(huì)穩(wěn)步上升。

9月蘇州房?jī)r(jià)成交地圖

按照100㎡起步面積來算,，總價(jià)也要250萬,、260萬起步。對(duì)于許多買房人而言,，很難夠得著,。

湖西上辰均價(jià)僅2.3W+，最低單價(jià)僅21328元/㎡,，對(duì)比主城2.7W+的成交價(jià),，便宜了近6000，買房門檻大大降低,。

如果你是既不想遠(yuǎn)離城市繁華配套,，又預(yù)算有限的買房人,，那么湖西上辰是不錯(cuò)的選擇。

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板塊標(biāo)桿來了,！限價(jià)不限品質(zhì)

帶給我們超配驚喜！

先來欣賞下湖西上辰被譽(yù)為神仙顏值的實(shí)景示范區(qū)吧。

眾所周知,，現(xiàn)如今許多開發(fā)商為了利潤(rùn)最大化,，憑借區(qū)位圖和樣板間就開賣，重金打造一個(gè)實(shí)景售樓處似乎是一件“很多余”的事情,。

但湖西上辰偏偏用很用心的做了這件多余的事情,，這不僅僅是為體現(xiàn)對(duì)買房人的負(fù)責(zé)，也說明對(duì)產(chǎn)品足夠自信,。

毫不夸張的說,，簡(jiǎn)直就是直接把蘇州園林搬進(jìn)示范區(qū),。

產(chǎn)品的打造更是經(jīng)過精雕細(xì)琢，堪稱領(lǐng)先市場(chǎng),。約55萬方的大體量住宅,，在蘇州市面上極為罕見，未來也很難出現(xiàn)同等產(chǎn)品,！

大體量盤不僅僅考驗(yàn)的是開發(fā)商資金的雄厚程度,，對(duì)于操盤能力也是不小挑戰(zhàn)。因此也僅有像弘陽這樣有實(shí)力的大牌房企,，才有操盤的信心,！

同時(shí)大體量盤的優(yōu)勢(shì)也極為明顯。體積大意味著將有更多空間留給社區(qū)打造,，內(nèi)部配套更為齊全,，內(nèi)部綠化率也會(huì)更高,。

在未來，還將吸引外部交通,、綠化等市政配套越來越豐富,！

社區(qū)效果圖

內(nèi)部景觀上，湖西上辰通過多維度超大圍合+中軸對(duì)稱設(shè)計(jì),，搭配總綠化面積約5.7萬方的景觀綠化,，不僅給足業(yè)主儀式感，水景,，景墻,、景觀組團(tuán)更是無處不在。

綠化率達(dá)約37%,、最大樓間距近81米,，推窗即是景、下樓即是園林的美好生活就在眼前,！

社區(qū)效果圖

戶型上打造建面約100/120/140/160㎡共4個(gè)主力戶型,，無論在得房率，還是空間動(dòng)線規(guī)劃,，精裝標(biāo)準(zhǔn),，都是今年新盤中的佼佼者。

就連最小100㎡的戶型,，也做到了四開間朝南,，戶型方正，南北通透,，大橫廳設(shè)計(jì),，采光真的無敵！

建面約100㎡戶型圖

未來將由弘陽旗下的弘生活物業(yè)為業(yè)主服務(wù),，弘生活物業(yè)擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì),。今年7月，在香港聯(lián)交所主板上市,！

有如此重磅的物業(yè)加持,，不僅為業(yè)主的生活保駕護(hù)航,，后期還將享受極大的溢價(jià)。

至于更多戶型和產(chǎn)品細(xì)節(jié),，建議親自去售樓處看過才有更深刻的體會(huì),。

弘陽物業(yè)上市圖 

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眼下正是買房好時(shí)機(jī)！

及時(shí)上車,！

目前蘇州樓市無論從市場(chǎng)大環(huán)境還是政策層面來看,，都極為利好買房人。

限價(jià)之下,，買房機(jī)會(huì)稍縱即逝。遇到品質(zhì)好+戶型好+位置好,，又有低價(jià)加持的湖西上辰,，錯(cuò)過只能后悔！

據(jù)悉項(xiàng)目目前可直接認(rèn)購(gòu)選房,！先到先得,！

如果你預(yù)算有限又想買到高品質(zhì)樓盤，湖西上辰這樣的限價(jià)神盤,，一定要抓?。?/span>

聲明