??EPC在這里就不細(xì)加介紹了,，重點(diǎn)提一下F （Finance,融資），通俗的講就是幫業(yè)主解決資金問題,，自己沒錢牽線搭橋金融機(jī)構(gòu)算一種方式,，直接自己投資或是墊資也算是一種方式，而F放在EPC前面還是后面實(shí)際上完全不同的兩種項(xiàng)目類型,。

F+EPC——即融資+設(shè)計(jì)-采購-施工總承包模式,，是對EPC模式的一種拓展和變形，在國際工程承包中用的比較多,。F融資在前,，EPC建造施工在后，承包商能夠利用自身資源優(yōu)勢,，替業(yè)主找到優(yōu)質(zhì)融資渠道,，促進(jìn)業(yè)主和金融機(jī)構(gòu)之間的友好合作，進(jìn)而獲取項(xiàng)目的施工總承包,。

F+EPC中的融資責(zé)任主體通常是業(yè)主,，但由于融資渠道是由承包商搭建,，金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放融資債務(wù)的時(shí)候，一方面是基于業(yè)主提供的擔(dān)?；驑I(yè)主信用,，另一方面，承包商也承擔(dān)著“隱性連帶債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)”,，若項(xiàng)目業(yè)主無力償還巨額債務(wù),，承包商難免會處于被動狀態(tài)。

由于此處F金額通常>EPC金額,，即業(yè)主希望解決的資金問題不僅僅局限于建造資金,，私企民企受限少操作靈活，但國企性質(zhì)建筑企業(yè)受相關(guān)部門相關(guān)條款約束,，以前還能通過PPP參與此種項(xiàng)目的投資,，現(xiàn)在投資政策收緊，國企背負(fù)降杠桿降兩金的壓力,，故現(xiàn)今針對這種F+EPC項(xiàng)目,，國企也主要是利用自己的豐富資源起到牽線搭橋的作用從而獲取EPC工程總承包任務(wù), 由于此類項(xiàng)目周期短，不少投資機(jī)構(gòu)也愿意參與此類項(xiàng)目投資,，但涉及到投資金融機(jī)構(gòu),，他們對資金成本的訴求往往高于銀行，建筑企業(yè)有時(shí)為了承接項(xiàng)目會適當(dāng)讓渡部分建安收益幫業(yè)主分擔(dān)部分融資成本,，此種情況操作項(xiàng)目建議成立項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作,，即便于投資機(jī)構(gòu)合法合規(guī)地進(jìn)入項(xiàng)目公司，也便于資金合法合規(guī)地流動,，建筑企業(yè)也有機(jī)會實(shí)現(xiàn)以小資金撬動大項(xiàng)目的目的,。

EPC+F------即設(shè)計(jì)-采購-施工總承包+融資模式，在工程投資需求不斷擴(kuò)大和工程項(xiàng)目全壽命周期集成的背景下,，日益增加的競爭壓力驅(qū)使業(yè)主和承包商主動尋求非常規(guī)的項(xiàng)目合作方式，EPC+F便應(yīng)運(yùn)而生,。

EPC在前,，F(xiàn)在后，建筑工程總承包方獲取EPC項(xiàng)目并幫業(yè)主解決相關(guān)資金問題,，例如當(dāng)前國內(nèi)某些業(yè)主運(yùn)用的“EPC+延期支付”模式,通常EPC承包商墊資建設(shè),，過程中業(yè)主有可能支付部分或不付進(jìn)度款，剩余部分業(yè)主承諾建設(shè)完成之后分期付費(fèi),。

通常情況下EPC金額>F金額,，且F金額中絕大部分都是跟施工相關(guān)的內(nèi)容，這種情況下是很難幫業(yè)主方解決征地拆遷或土地款資金不足的問題,。且EPC+F 這種形式下,，業(yè)主方往往是按照EPC的模式招標(biāo),，僅在工程付款方式上添加了延期支付的要求，這種情況下往往沒有成立法人項(xiàng)目公司的可能,，投資機(jī)構(gòu)明面上進(jìn)入項(xiàng)目投資的可能性也較小,，只能由承包商自己解決資金問題。在此種情況下承包商往往會要求業(yè)主方提供回購擔(dān)保,，針對政府采購類項(xiàng)目（主體是自負(fù)盈虧的園區(qū)管委會不在此列）,，就必須要求將延期支付的款項(xiàng)納入中長期預(yù)算避免被列入隱形負(fù)債造成項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)。

F與EPC孰前孰后,，決定了項(xiàng)目的類別,，也會造成我們操作項(xiàng)目方式的不同，接觸項(xiàng)目初期最好有個(gè)基本的判斷,，以便做出較好的選擇,。????