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丸子看過不少樓盤,，但真正記住的并不多。因為市場上的產(chǎn)品,，重復(fù)化很嚴(yán)重,。比如，四年前,，斷橋鋁中空雙層玻璃窗和指紋密碼鎖剛剛出現(xiàn)在剛需樓盤,，還沒來得及眼前一亮，市場就迅速普及了,。比如,，幾年前，我們比的是哪個小區(qū)大門修的氣派,，悄無聲息間,，大堂門廳就已經(jīng)出現(xiàn)在多個項目,。再比如，前幾年,，小區(qū)綠化剛剛興起,，每個項目都會著重介紹自己的水系和綠化標(biāo)準(zhǔn)，但是現(xiàn)在水系和多重綠化也已經(jīng)幾乎成為每個項目的標(biāo)配,。看的多了,，就難免有千篇一律的感覺。反而真正能記住的是那些別致的人性化設(shè)計,。比如這次探盤亞新美好書苑,，讓我印象深刻的不是那些不斷進(jìn)階的鋼筋水泥，而是它精心設(shè)計的人文關(guān)懷,。在老年人帶娃成為必選項的今天,，能夠配建老年活動中心，真正關(guān)注這些無奈之下背井離鄉(xiāng)的“看娃大軍”的精神生活,；能設(shè)置兒童室內(nèi)活動區(qū)域,，讓孩子能夠在特殊天氣多一個玩耍的區(qū)域，讓人真心感動,。亞新,，這個默默無聞、低調(diào)踏實的地產(chǎn)品牌,，用一點一滴的細(xì)節(jié),，讓我對它有了重新的認(rèn)識。項目位于嵩山南路與南三環(huán)交匯處向南2公里路東,，屬于二七運(yùn)河新區(qū)新樓盤扎堆的位置之一,。亞新美好書苑的北邊是鑫苑名城一號院（已經(jīng)交房），東邊是規(guī)劃中的中學(xué),。往東大概一公里左右是綠地用心打磨了五年的綠地濱湖國際城,。目前片區(qū)中泰宏建業(yè)國際城、鑫苑名城前面幾期已經(jīng)交房,，生活氛圍逐漸濃郁,。兩年后，隨著周邊金地,、康橋,、碧桂園等項目的陸續(xù)交房，相信各方面都會越來越好,。自駕：從北向南,，可從三環(huán)高架下來后，直接上嵩山路,，非常便利,；地鐵：距離本次最新批復(fù)的地鐵七號線南環(huán)公園站直線距離1000米左右；距離二七區(qū)新建的河南省實驗學(xué)校鑫苑小學(xué)（已經(jīng)招生）一路之隔。
2019年河南省實驗學(xué)校鑫苑小學(xué)劃片信息
除此之外,，項目附近,，有兩所知名私立學(xué)校。一個是在全省家長心目中頗有份量的鄭州實驗外國語中學(xué)（即東分）,，與項目距離不到10分鐘車程,；另一個是華中師范大學(xué)附屬亞星實驗學(xué)校，為九年一貫制學(xué)校,，與項目相隔大約15分鐘車程,。距離鄭州市第二人民醫(yī)院南區(qū)醫(yī)院直線距離360米。此外距離二七區(qū)的鄭州第八人民醫(yī)院,、康復(fù)中醫(yī)院也在項目六公里左右,。距離規(guī)劃中的奧瑪商業(yè)中心兩個路口，大約1000米,。距離南環(huán)公園1000米左右,，南水北調(diào)運(yùn)河生態(tài)景觀、英開體育公園3000米左右,。平時想遛彎兒,、散步，有地兒可去,。
關(guān)于大社區(qū)好還是小社區(qū)好的爭論,，一直都在。有人喜歡大社區(qū),，因為可以有充足的空間做景觀,；有人喜歡小社區(qū)，因為人員構(gòu)成更簡單,，更有人文氣息,。亞新美好書苑屬于集兩者為一體的精致小社區(qū)，一方面,，聘請擁有甲級資質(zhì)的重慶道合親自操刀,，打造園區(qū)五重綠化；另一方面,，只有三棟樓,，三梯五戶，獨棟獨單元，盡全力縮小了整個小區(qū)的人口數(shù)量,。在建筑方面,，除了市場上流行的鋼木裝甲門、指紋密碼鎖之類的裝備之外,，小區(qū)還有幾處別出心裁的小細(xì)節(jié)：（1）層高為2.95米,，比市場上絕大多數(shù)樓盤高出0.05米，為交房后裝修提供更多可能,；（2）樓體外部采用CL保溫一體化,，不僅滿足節(jié)能要求，還有效降低了目前普遍采用的外墻粘貼保溫層技術(shù)存在的易裂縫,、空鼓,、滲漏、脫落等隱患,。（4）施工過程中,，放棄使用傳統(tǒng)腳手架,，使用爬架（又稱提升架）減少建筑物一半的打孔數(shù)量。
（5）在50米樓間距的基礎(chǔ)上,，將最南邊的3#樓設(shè)計為23層,，犧牲10層，保證北邊樓棟的采光,。在小區(qū)整體規(guī)劃方面,，除了五重綠化標(biāo)準(zhǔn)以及幾乎成為標(biāo)配的兒童樂園，小區(qū)還有幾處令人印象深刻的走心設(shè)計：（1）1#樓,、2#樓設(shè)計為南北雙向入戶,，盡最大可能的方便業(yè)主生活；（2）3#樓一樓一整層（約570平）設(shè)計為老年活動中心,，關(guān)注老年人的精神生活,；（3）2#樓一層專門設(shè)計兒童室內(nèi)活動中心，充分照顧到雨天帶娃無處去的問題,；（4）為中青年準(zhǔn)備了乒乓球,、羽毛球場地，避免了想打球無處可去的尷尬,。亞新美好書苑共有三個戶型可選,。分別是99平三室兩廳一衛(wèi)、118平三房兩廳兩衛(wèi),、129平三房兩廳兩衛(wèi),。1、無論是哪個面積段的戶型，都保證了三開間朝南,；2,、三個戶型均方方正正，119平和128的戶型甚至將陽臺的寬度做到了1.9米,，比市場上流行的1.5米寬了40厘米,。3,、每一個戶型的廚房,，在保證U型廚房的基礎(chǔ)上，都預(yù)留下了雙開門冰箱的位置,，避免了入住后冰箱占據(jù)餐廳位置的不便,。目前在售情況：1#樓、2#樓,，99平,、118平、129平三種戶型均有房源在售,；凡通過《陪你去看房》舉辦的“7.20購房節(jié)”活動成交客戶,，享受案場正常優(yōu)惠基礎(chǔ)上額外2個點優(yōu)惠，僅5套,！不限戶型?。?！猛戳下圖二維碼,，加入“7.20”購房節(jié)：
 市面上從來都不缺房子，但是缺少價位不高且用心建造的好房子,。整體而言,，亞新美好書苑是一個用心的作品，從項目建造開始率先使用爬架到后期物業(yè)精心設(shè)計的"七彩芯智慧社區(qū)”,，在整個運(yùn)河新城片區(qū)都是一個別樣的存在,。如果你對這個樓盤感興趣，趕快參與進(jìn)來吧,！更多重磅優(yōu)惠盡在《陪你去看房》720購房節(jié)：8月24日下午四點,，《陪你去看房》720購房節(jié)“首付款一元起拍”正式競拍！亞星金運(yùn)外灘
項目地址：鄭州市二七區(qū)南三環(huán)與工人路交會處西南角 單價：13000元/㎡ 主力戶型：88-190平 陪你去看房專屬補(bǔ)貼：5萬——15萬不等（依據(jù)具體房源而定） 優(yōu)惠套數(shù)：6套（涵蓋六種戶型） 交房時間：2020年6月 裕華滿園
項目地址：高新區(qū)蓮花街與長椿路交會處向西約300米 單價：13500元/平
主力戶型：89-141㎡ 陪你去看房專屬補(bǔ)貼：特價房源 （112.38平 優(yōu)惠 24.5萬,；118.71平 優(yōu)惠 22.4萬） 優(yōu)惠套數(shù): 2套 （分秒遞減中,！） 房源情況: 現(xiàn)房 瀧悅?cè)A庭
項目地址:經(jīng)開區(qū)濱河國際新城 經(jīng)開第十七大街與經(jīng)南十五路交匯處 單價: 17650元/㎡ 主力戶型: 建筑面積約109-143㎡ 陪你去看房專屬補(bǔ)貼: 10000元+5個點 優(yōu)惠套數(shù): 1套 （分秒遞減中！）
交房時間:2022年11月
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