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大家都知道,，土地對于農(nóng)民朋友們來說,，就是命根子的存在，國家出臺政策保障農(nóng)村土地的權(quán)益，就是保障的農(nóng)民的權(quán)益,，為了讓農(nóng)村土地得到合理的利用,，國家開展了各項(xiàng)土地改革和確權(quán)工作，此前開展的土地承包地證書都已經(jīng)發(fā)放了?，F(xiàn)在農(nóng)村好消息又來了,，那就是宅基地將迎來“1轉(zhuǎn)1入1退”，惠及到每家每戶,。

“1轉(zhuǎn)”就是宅基地的流轉(zhuǎn),，但是要知道的是，農(nóng)村的宅基地是屬于村集體,，農(nóng)民個(gè)人是不允許進(jìn)行宅基地買賣的,，于是國家又提出“三權(quán)分置”，將農(nóng)村宅基地的權(quán)利分為所有權(quán),、承包權(quán)和使用權(quán),，可想而知，農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體,，而承包權(quán)和使用權(quán)是屬于農(nóng)民個(gè)人的,，所以宅基地是可以在村集體成員內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。

“1入”就是入市分紅,，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地的資源是比較保守的,，也就是除了建房子外，很多作為他用,，倒是宅基地很難實(shí)現(xiàn)變現(xiàn),，沒有辦法盤活起來，于是國家出臺新政策,，符合條件的,，都可以將宅基地流轉(zhuǎn)入市，參與相關(guān)分紅,，獲取額外的收入,。

“1退”就是有償退出，其實(shí)農(nóng)村的宅基地作為一項(xiàng)重要的資源,，只有真正的實(shí)現(xiàn)盤活才有價(jià)值可言,，而且近些年，外出務(wù)工的農(nóng)民越來越多,，進(jìn)城落戶成為常態(tài),，宅基地浪費(fèi)問題越來越嚴(yán)峻，為了解決這個(gè)問題,，國家允許宅基地有償退出,，讓農(nóng)民增收的同時(shí),，實(shí)現(xiàn)宅基地的盤活。

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