一些人一生中可以擁有好幾套房，而一些人一生中負擔一套房子都負擔不了,，這就是現在富人和窮人之間的一種差距,。房子可能往往是一個家庭最主要的財富，可能一個家庭存款不足20萬,，但是卻擁有一套一百多萬兩百多萬的房子,，這也是財富。而對于那些買一套房都費力的人來說,，你以為只有這套房費力嗎,？根據小調查，很多人一生中不止擁有過一套房,。

可能很多人想說，自己這一輩子有一套房就不錯了,，但是你想錯了,，很多人這一輩子最少兩套房。一套房是剛需房,，你買的可能是因為在城里定居,，或是結婚，這是剛需,，而另外一套房則是你不得不買的,，你以為現在的房子能住個四五十年？那你就錯了,，按照相關人士的介紹,，現在的房子壽命不過超過四十年，而銀行貸款往往規(guī)定房齡不超過30年,，也就是說,，你想換房子，或者是說必須在年紀大了之后換一套房,，現在的房子最多你只能住個20年多一點,。

二手房價格不便宜,，所以往往地段好的二手房也是受人歡迎的，再加上貸款的限制,，使得現在很多人手里的房子,，自己居住起來很少有超過25年以上的，因為對于買這套房的人來說,，貸款有壓力,，且那個時候房子質量已經走下坡路了，所以,，20年左右最好就換掉現在居住的房子,，這是房子可以賣出好價錢的年紀，也是有比較多人接盤的年紀,。

其實,，20年還是說的過于長了，事實上,，筆者身邊很多人買一套房,，居住不過10幾年或是10年左右就賣掉了，換了新的房子,。房子總是更新換代的,，且人們對居住要求也是越來越高的，隨處可見高層住宅,，買了就別指望住“一輩子”,，20年左右必須換房。

之所以說20年左右必須換房了,，也是因為你等不到拆遷的那一天了,。很多人想著這輩子就守著一套房過了，房子的壽命如果是40年,，那按照現在平均購房年紀來計算,，你六七十歲的時候，房子也就差不多不能住人了,，那個時候不再買房嗎,？好地段的房子，比如破舊的學區(qū)房,，依然會有人買,，但是不好的地段的房子，要么等拆遷,，要么你得賣掉,。

但是拆遷哪有那么容易呢？現在高層住宅那么多,，國家對一些老城區(qū)進行改造,，一方面是改善那里人的生活,，一方面是延續(xù)房子使用壽命，還有一方面,，那就是降低拆遷頻率,。高層住宅那么多住戶，哪有那么多錢去拆遷,？所以這也是高層住宅今后的一個弊端,，拆遷難題。

如果你指望拆遷能拆多少錢,，那我還是告訴你洗洗睡吧,。仔細想想，高層住宅的房子值錢嗎,？真正的有錢人是不會住高層的,，洋房別墅大平層才是他們的選擇。住在高層的人就是普通人,，而高層越來越多,，也是因為開發(fā)商想節(jié)省成本，畢竟土地寸土寸金,，樓層越高,，他們的利潤越大，反之,，低層住戶不多,，但占地和高層差不多，可見低層會比高層貴和值錢,。

因此,，綜上所述，相信你也理解了20年左右最好換一套房的想法,。那個時候換房，你還可以吃二手房的錢,，拆遷能否拆到那么多錢就不一定了,，按照現在來說，拆遷高層是拆遷不了多少錢的,，這一點你需要知道,。