隨著年齡越來越大，買房的欲望越來越強(qiáng),，準(zhǔn)備買房,，又準(zhǔn)備要孩子，可能大房更合適,，但是經(jīng)濟(jì)壓力大,，是不是要先買個(gè)小房過渡下，還是咬牙買一套大房一步到位,，不少購房者尤其是年輕一族都有過這樣的掙扎,。那么究竟該如何選擇呢?

買房子現(xiàn)在對(duì)于青年一組來說很糾結(jié)，想買個(gè)大房子但又不想有壓力,，小的房子又怕以后有小孩不夠住,，那到底應(yīng)該如何選擇呢，是階梯換房?還是一步到位?這是一個(gè)難倒萬千購房者的世紀(jì)難題,。先聽聽過來人的心聲：

“兩房很無奈,，丈母娘來了沒出擺，二胎來了該不該生下來,，房子降價(jià)難等待,，換房還要再背債...”

因此，建議一步到位買套三房或四房才是明智的選擇,。

理由1：當(dāng)下首付比例是歷史最低

對(duì)于大部分置業(yè)者來說，買房最大的攔路虎即首付,，但現(xiàn)在首付比例已經(jīng)降至歷史最低,。目前，開封首套房首付20%,，二套房30%,。從2008年以來的房地產(chǎn)歷史來看，目前首套房20%,，二套房30%的首付已屬于歷史最低水平,，已無繼續(xù)下調(diào)空間，從首付款開看，目前無論是買首套房還是二套房,，門檻均較低,。而放眼全國，繼10月份20多個(gè)城市調(diào)控升級(jí)后,，11月份以來,，深圳、武漢,、杭州等又紛紛收緊信貸政策,。不排除后續(xù)開封二套房首付比例也調(diào)至40%以上。若首付提高,，很多購房者將被擋在門檻之外,。

理由2：一旦限購，想買也買不了

現(xiàn)在首付比例低是一方面,，購房資格可能失去則是另外值得注意的問題,。目前全國已有20多個(gè)城市重啟了限購，不排除開封也會(huì)重啟限購的可能,，一旦重啟限購,，特別是對(duì)于一些開封周邊縣城的外地人，限購后通常只能在開封買一套房,，且要滿足一定的條件,，購房難度加大。與之相反,，如果當(dāng)前趁著政策還處于松動(dòng)期,，一步到位買套大點(diǎn)的，后續(xù)不管政策怎么變動(dòng)都與你關(guān)系不大了,。

理由3：“先小后大”換房成本額高

小編認(rèn)為房價(jià)不斷上漲,，先小后大，開始會(huì)比較容易,，壓力也小,，但換房成本卻是極高的。有些準(zhǔn)備結(jié)婚的小夫妻,，為求過渡居住,，先買了八九十平的兩房，沒幾年有了孩子,，三代同堂就必須換房了,。但考慮到房價(jià)的上漲、裝修的再次投入,、原有房子的貸款,，再次購房的投入的成本將不容小覷,。另外，沒住幾年又要換房,，還要經(jīng)歷看房,、裝修等一輪勞心勞力的經(jīng)歷。