隨著鄉(xiāng)村旅游的不斷發(fā)展,，在農(nóng)村的城里人越來越多，有來旅游的,，有來投資的,，有來養(yǎng)老的……與此同時(shí)，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民也多了起來,，發(fā)展好點(diǎn)的鄉(xiāng)村,，貌似又多了一份煙火氣。

鄉(xiāng)村忽然之間成了休閑投資的香餑餑,。也因?yàn)槿绱?，許多投資者會(huì)選擇繞開鄉(xiāng)村、繞開農(nóng)民去發(fā)展,。一是他們不愿意與農(nóng)民和政府打交道,；另一方面他們也怕農(nóng)民變卦，不守信用,。

這樣的現(xiàn)象顯然不符合鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略發(fā)展,。

鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)是根植于鄉(xiāng)村，以農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源為依托,，以農(nóng)民為主體,，以一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為路徑，地域特色鮮明,、承載鄉(xiāng)村價(jià)值,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍、利益聯(lián)結(jié)緊密的產(chǎn)業(yè)體系,。

未來的鄉(xiāng)村,，留住的原本還是農(nóng)村人，而不是把農(nóng)村人趕出鄉(xiāng)村,，同時(shí)也留下了許多喜歡鄉(xiāng)村的城里人,。

舉個(gè)例子：

就好比現(xiàn)在火極一時(shí)的民宿業(yè)態(tài),，不都是城里人把農(nóng)戶的宅基地租賃過來,，花上巨額資金改造、裝修,，城市人無論如何鄉(xiāng)愁,，可最終必須面對(duì)現(xiàn)實(shí)，鄉(xiāng)愁本身的文化是不可代替的,，這樣的業(yè)態(tài)面對(duì)市場(chǎng)規(guī)律,，很難維系生存，因?yàn)猷l(xiāng)村是農(nóng)民的家,。試問,，脫離農(nóng)民的民宿還能叫民宿嗎,？

問題來了，與鄉(xiāng)村融合的民宿業(yè)態(tài)長(zhǎng)什么樣呢,？以后我們可能更多的要稱其為“鄉(xiāng)宿”,。

小探馬在與北京隱居鄉(xiāng)里的陳成春老師溝通過程中得知，他們做的模式就是“平臺(tái)+合作社+管家（農(nóng)戶）+政府”的運(yùn)營(yíng)監(jiān)督模式,。

隱居鄉(xiāng)里已經(jīng)合作了4個(gè)村莊,、成立7個(gè)鄉(xiāng)宿項(xiàng)目，利用農(nóng)宅改造了47個(gè)小院,。用傳統(tǒng)的思維應(yīng)該是城里人把房子租下來,，農(nóng)村人就可以去城里打工了。顯然他們并沒有這樣做,，讓農(nóng)戶發(fā)起成立的合作社成了業(yè)主,，讓這些40-50歲的鄉(xiāng)村大媽成了鄉(xiāng)宿的管家，政府負(fù)責(zé)了公共配套和環(huán)衛(wèi)保障,。

在這樣的模式發(fā)展下,，鄉(xiāng)宿的入住率在70%以上，既留住了城里來的客人,，有想法服務(wù)鄉(xiāng)村振興的平臺(tái)機(jī)構(gòu),，也更好的調(diào)動(dòng)了鄉(xiāng)村的資源，留住了村里人,。

管家除了每個(gè)月有固定的工資外,，還可以參與年終的分紅，將來甚至可以把閑散的資金入股到合作社,。

有人會(huì)說,，站著說話不腰疼，要跟農(nóng)戶打交道,，怎么做的到呢,？

這其實(shí)就是運(yùn)營(yíng)模式的核心：為什么需要政府和合作社？同時(shí)也是管理標(biāo)準(zhǔn)化的體現(xiàn),。不是做不到,，而是還沒找到合適的方法。

再舉個(gè)例子：

原本選址在農(nóng)田上的項(xiàng)目,，受大棚房影響,，無法再?gòu)氖滦蓍e體驗(yàn)功能。

面對(duì)如此困境,，投資者要選擇放棄項(xiàng)目嗎,？有沒有重振旗鼓的機(jī)會(huì)？

在廣東惠州博羅的空中田園,，就選址在松樹崗村——廣東第一個(gè)美麗鄉(xiāng)村,。在國(guó)家沒有大力治理土地違規(guī)現(xiàn)象時(shí),，項(xiàng)目在園區(qū)能夠很好的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、觀光,、體驗(yàn)功能,，上次去廣東考察，也正趕上大棚房的拆遷,，沒有了餐飲配套,、休息配套，也不能收門票,。

除了我們的商務(wù)考察,，沒成想當(dāng)天1000人的孩子春游還是照常在進(jìn)行。

在許多人來看,，沒有基本功能配套,，還能再做農(nóng)旅項(xiàng)目嗎？

空中田園同村委會(huì)合作,，利用村委會(huì)的集體建設(shè)用地場(chǎng)地來解決中午學(xué)生用餐的問題,。不僅把村里閑散的房屋利用起來，還帶動(dòng)了村民就業(yè)發(fā)展,。

空中田園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和科普活動(dòng)還是在原來的園區(qū),，停車場(chǎng)、餐廳等選擇了利用村委會(huì)的配套設(shè)施,。

據(jù)說在村里規(guī)劃的基本功能配套里,，有很多還沒有真正的利用起來，村委會(huì)還需要雇人專門管理,，類似這樣的鄉(xiāng)村書屋等都是鄉(xiāng)村建設(shè)里的標(biāo)配,，如果企業(yè)進(jìn)入鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)開發(fā)、升級(jí),，就能很好的利用這些設(shè)施,。

在不脫離鄉(xiāng)村振興前提下，確保農(nóng)民基本收益和鄉(xiāng)村宜居共存的發(fā)展模式,。

在未來的鄉(xiāng)村,，先是要通過鄉(xiāng)村振興留下農(nóng)村人，然后通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)留住投資者,，確保鄉(xiāng)村的文化,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)以及生態(tài)平衡，可以通過鄉(xiāng)村旅游留住城里的消費(fèi)者,。創(chuàng)造農(nóng)民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì),，這樣最后才能確保村里人能夠長(zhǎng)久的真正留下來,，更多的人才才會(huì)聚集在鄉(xiāng)村,。

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