生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)第三人承諾代為清償債務(wù)，也會(huì)出現(xiàn)債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況,，那么二者有何區(qū)別呢,？接下來(lái)由華律網(wǎng)的小編為大家整理了一個(gè)關(guān)于第三人承諾代為清償債務(wù)與債務(wù)轉(zhuǎn)移的區(qū)別及其他一些相關(guān)知識(shí)的案例，歡迎大家閱讀!

【案情】

河北省孟村縣新縣鎮(zhèn)韓本村丁的表姑,，由于丁的表姑韓常年在外做生意,，韓在家的房屋一直由丁負(fù)責(zé)照看。2011年9月丁將登記在韓名下的房屋出租給在本村打工的吳,，吳與丁簽訂房屋租賃合同,，期限一年。合同到期后,，吳與丁達(dá)成協(xié)議繼續(xù)履行合同,，吳給付丁一年租金。2012年4月份因生意不景氣韓返回家中,，韓要求吳搬出房子,。韓與吳在丁在場(chǎng)的情況下達(dá)成合意，韓與吳約定,，吳騰出房子,，房屋租賃費(fèi)及押金由韓給付吳。但吳搬出房屋以后,，未拿到租金及押金,，2013年4月份吳起訴到法院要求丁與韓給付房屋租金及押金。2013年5月份法院依法公開(kāi)審理了本案,，但在合議庭合議本案時(shí)合議庭成員意見(jiàn)產(chǎn)生分歧,。

【分歧】

合議庭合議本案時(shí)合議庭成員意見(jiàn)產(chǎn)生分歧，有兩種觀點(diǎn),，第一種觀點(diǎn)丁與韓應(yīng)給付吳房屋租金及押金,。第二種觀點(diǎn)韓給付吳房租以及押金

【評(píng)析】

贊同第二種觀點(diǎn)韓給付吳房租以及押金，因?yàn)樵诙≡趫?chǎng)的情況下，韓與吳簽訂協(xié)議,，約定吳搬出房屋,，韓給付房租以及押金，符合債務(wù)轉(zhuǎn)移的要件,。在簽訂本協(xié)議時(shí),，法律關(guān)系發(fā)生變化，第三人韓已成為新債務(wù)人,。因此,，應(yīng)由韓給付吳房租以及押金。

在這一案例中涉及兩個(gè)法律關(guān)系問(wèn)題即第三人代為履行與債務(wù)轉(zhuǎn)移問(wèn)題,。我們?cè)诖擞斜匾獙?duì)第三人代為履行和債務(wù)轉(zhuǎn)移問(wèn)題重新做一下認(rèn)識(shí),。

一、第三人代為履行和債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念和法律特征

第三人代為履行,，主要是指合同雙方當(dāng)事人約定由合同以外的第三人代替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人履行合同義務(wù)的情形,。《合同法》第六十五條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

法律特征：(1)第三人可以代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù),。(2)第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)有約定，約定的形式為《合同法》第十條規(guī)定的書(shū)面,、口頭和其他形式,。(3)第三人只是合同的履行主體，而不是合同的當(dāng)事人,。(4)第三人不承擔(dān)合同的繼續(xù)履行責(zé)任和賠償損失等違約責(zé)任,。(5)債務(wù)人不能以第三人履行產(chǎn)生效力對(duì)抗債權(quán)人，即免除債務(wù)人自己的合同主體地位,。(6)債權(quán)人不能直接要求第三人承擔(dān)合同責(zé)任,，即把第三人作為原合同主體。

構(gòu)成要件是：1,、當(dāng)事人之間有合同關(guān)系存在,，但在此并不強(qiáng)調(diào)合同當(dāng)事人之間合法的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,，也不必強(qiáng)調(diào)合同當(dāng)事人之間與第三人有代為履行的約定,，當(dāng)然，合同當(dāng)事人之間如果沒(méi)有第三人代為履行的約定,，第三人主動(dòng)代為履行債務(wù)的應(yīng)征得合同當(dāng)事人的同意,。2、第三人向債權(quán)人表示愿意為債務(wù)人代為履行債務(wù)的承諾，或者與債務(wù)人訂有代為履行合同債務(wù)的協(xié)議,。3,、第三人的代為履行債務(wù)時(shí)，不能以合同債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯理由進(jìn)行抗辯,，此時(shí)應(yīng)視為第三人拒絕履行,，而由債務(wù)人承擔(dān)履行或違約責(zé)任。

債務(wù)轉(zhuǎn)移是指?jìng)鶆?wù)人經(jīng)債權(quán)人同意,，將自己的合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān),，債務(wù)人自己退出與債權(quán)人之間的合同關(guān)系。合同法第八十四條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意,。”同時(shí)合同法第八十五條規(guī)定：“債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯,。”

法律特征：(1)債務(wù)是可轉(zhuǎn)移的,，必須由當(dāng)事人親自履行的債務(wù)不能轉(zhuǎn)移。(2)約定債務(wù)轉(zhuǎn)移的以債權(quán)人同意為必要條件,。(3)產(chǎn)生了新的合同關(guān)系,，轉(zhuǎn)移前之合同關(guān)系消滅，轉(zhuǎn)移后的合同關(guān)系產(chǎn)生,。(4)合同主體已經(jīng)變更,，第三人成為合同當(dāng)事人。

二,、第三人代為履行與債務(wù)轉(zhuǎn)移區(qū)別及聯(lián)系

從債務(wù)轉(zhuǎn)移與第三人代為履行的法律特征分析,，二者有明顯的區(qū)別。

第一,，生效條件不同,。債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)，債務(wù)人和債權(quán)人應(yīng)與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議,。且無(wú)論是債權(quán)人還是債務(wù)人與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)移的協(xié)議都要取得對(duì)方的同意,，否則，債務(wù)轉(zhuǎn)移不生效,。而在第三人代替履行的情況下,，第三人單方表示代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)或者與債權(quán)人或債務(wù)人達(dá)成代替清償債務(wù)的協(xié)議，但并沒(méi)有轉(zhuǎn)讓債務(wù),。即使在第三人與債務(wù)人之間產(chǎn)生效力但不能對(duì)抗債權(quán)人,，債權(quán)人也不得直接向第三人請(qǐng)求履行債務(wù)。

第二，債務(wù)人與第三人在新合同中的法律地位不同,。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下,，債務(wù)人已經(jīng)成為合同的當(dāng)事人，如果是債務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓則第三人將完全代替?zhèn)鶆?wù)人的地位,，債務(wù)人將退出該合同關(guān)系,，原合同關(guān)系將消滅。若使部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌艘矊⒓尤牒贤P(guān)系成為債務(wù)人,。但是在第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行的情況下,，第三人只是履行主體而不是合同的債務(wù)人。對(duì)于債權(quán)人只能將第三人作為債務(wù)履行的輔助人而不能將其作為合同當(dāng)事人,。

第三,，債務(wù)人與第三人承擔(dān)的責(zé)任不同。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下,，第三人已經(jīng)成為合同關(guān)系當(dāng)事人,，如果其未能依照合同約定履行債務(wù)，債務(wù)人可直接請(qǐng)求第三人履行義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任,。如果第三人已完全代替?zhèn)鶆?wù)人,，那么債權(quán)人便不能要求債務(wù)人履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。而在第三人代替履行時(shí),，當(dāng)?shù)谌瞬宦男谢蚵男袀鶆?wù)不符合約定時(shí),，對(duì)第三人的履行不適當(dāng)?shù)男袨椋杂蓚鶆?wù)人承擔(dān)債不履行的民事責(zé)任,。對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō),，不能直接向第三人請(qǐng)求履行債務(wù)，只能要求債務(wù)人承擔(dān)第三人不履行的違約責(zé)任,。

從二者以上法律特征看債務(wù)的代為履行與債務(wù)轉(zhuǎn)移的區(qū)別是明顯的,，但二者之間也存在一定的聯(lián)系，在對(duì)這兩條規(guī)定中“約定”與“同意”的理解上,。當(dāng)合同法第六十五條中的當(dāng)事人理解為債權(quán)人與債務(wù)人之間的“約定”時(shí),，與合同法第八十四條的債權(quán)人同意不易區(qū)分。既然已經(jīng)形成約定則債權(quán)人必定同意,，即約定中也包括著債權(quán)人同意的意思,。第八十四條規(guī)定的 “債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的”，在未經(jīng)債權(quán)人同意的情況下將可能形成代為履行的情形,。司法實(shí)踐中對(duì)是債務(wù)的代為履行還是債務(wù)轉(zhuǎn)移比較難以把握,，尤其在當(dāng)事人的約定中不使用“代為履行”、“債務(wù)轉(zhuǎn)移”的字眼,，而約定為由某某承擔(dān),、負(fù)擔(dān),、償還、付款,、給付等等時(shí),，更難以把握。

三,、“第三人代為履行”和“債務(wù)轉(zhuǎn)移”的分析與認(rèn)定

從當(dāng)事人之間的約定是否明確具體分析,。如果當(dāng)事人之間的約定是明確的“代為履行”或“債務(wù)轉(zhuǎn)移”就應(yīng)嚴(yán)格按照第六十五條和第八十四條的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，不應(yīng)在對(duì)當(dāng)事人的意思進(jìn)行解釋理解,。如果債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議,，由債權(quán)人持債務(wù)人向第三人出具的收據(jù)或委托書(shū)向第三人行使權(quán)利，第三人也同意,。這種情況債權(quán)人雖與第三人建立了關(guān)系,，但是債權(quán)人未以自己的名義向第三人主張權(quán)利，而是以債務(wù)人的名義向第三人主張權(quán)利,，債務(wù)人的證明其仍是合同當(dāng)事人,。第三人的給付責(zé)任雖向債權(quán)人直接履行，也同意向債權(quán)人履行,，證明債務(wù)人仍是第三人履行合同的當(dāng)事人,，第三人未把債權(quán)人作為自己履行合同的當(dāng)事人。債權(quán)人持有債務(wù)人的證明自己不是合同的當(dāng)事人,，只是與債務(wù)人之間的委托關(guān)系,，并未與第三人之間形成新的債權(quán)債務(wù)之合同關(guān)系。若債務(wù)轉(zhuǎn)移,，則債權(quán)人應(yīng)以自己的名義直接向第三人主張權(quán)利，勿須以債務(wù)人的名義向第三人主張權(quán)利,。這種給付方式的變化,，并未體現(xiàn)當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移債務(wù)的意思，只是履行給付方式的改變,，原有合同關(guān)系仍然存在,，各當(dāng)事人之間仍應(yīng)按原合同關(guān)系享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。因此,，這種持有債務(wù)人證明向第三人主張權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為債務(wù)的代為履行,，適用《合同法》第六十五條的規(guī)定。同時(shí)《合同法》第八十條的規(guī)定,，“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力 ,?！眰鶆?wù)人出具的證明為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，實(shí)為債務(wù)人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的憑證;債權(quán)人向第三人主張權(quán)利出具證明是一種通知形式,，也表明債權(quán)人同意債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人;第三人的同意給付即為承擔(dān)債務(wù),，債務(wù)人已不應(yīng)在承擔(dān)原債務(wù)。對(duì)當(dāng)事人約定不明時(shí),，應(yīng)從第三人與債權(quán)人,、債務(wù)人之間債務(wù)關(guān)系的關(guān)聯(lián)度分析。由于債務(wù)轉(zhuǎn)移與第三人履行的法律后果不同,，這類(lèi)糾紛訴訟中三方當(dāng)事人常常選擇有利于自己的訴訟主張,，或主張債務(wù)轉(zhuǎn)移，或主張是代為履行,。如何認(rèn)定這類(lèi)糾紛的性質(zhì),，審判實(shí)踐中也有不同的意見(jiàn)，筆者認(rèn)為應(yīng)從債務(wù)的形成過(guò)程和債權(quán)人的意思表示分析,。從債務(wù)的形成過(guò)程分析,，如果債務(wù)人和債權(quán)人之間的約定與第三人之間無(wú)利害關(guān)系，僅僅是協(xié)助履行,，不能無(wú)故免除債務(wù)人的合同責(zé)任而加重第三人的責(zé)任,。當(dāng)約定不明時(shí)，應(yīng)認(rèn)定第三人成為與債務(wù)人并存的合同當(dāng)事人,，第三人應(yīng)與債務(wù)人共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。這樣可以減少債務(wù)人與第三人之間的糾紛訴累。從債權(quán)人的意思表示方面分析,。由于債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)債權(quán)人的同意,，所以當(dāng)債權(quán)人與債務(wù)人的約定由第三人償還等不明時(shí)，如債權(quán)人與第三人均表示同意,，則應(yīng)認(rèn)定為債務(wù)的轉(zhuǎn)移,。如果債權(quán)人不同意債務(wù)的轉(zhuǎn)移則不應(yīng)僅憑對(duì)字面含義的不同理解而作出不同的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)債權(quán)人未作出同意債務(wù)轉(zhuǎn)移的意思表示來(lái)分析認(rèn)定,。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述,，兩者之間存在明顯區(qū)別。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下,，債務(wù)人,、債權(quán)人將和第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也就是說(shuō),，債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)必須經(jīng)債權(quán)人同意,，否則不發(fā)生法律效力。但是在第三人代為履行的情況下,，第三人單方表示代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)或者與債務(wù)人達(dá)成代替其清償債務(wù)的協(xié)議,，但并沒(méi)有與債權(quán)人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議,，也就是說(shuō)，即使第三人與債務(wù)人之間產(chǎn)生效力且不能對(duì)抗債權(quán)人,，債權(quán)人也不得直接向第三人請(qǐng)求履行債務(wù),。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，第三人將加入原合同或完全代替?zhèn)鶆?wù)人成為合同關(guān)系當(dāng)事人,，如果是合同債務(wù)的全部轉(zhuǎn)移,，則第三人將完全代替?zhèn)鶆?wù)人成為合同當(dāng)事人，即使是債務(wù)部分轉(zhuǎn)移第三人也將加入合同關(guān)系成為合同當(dāng)事人,。但在第三人代為履行的情況下,，第三人只是履行主體而非合同主體，第三人只能作為債務(wù)履行的輔助人而不能將其作為合同當(dāng)事人對(duì)待,。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下,，由于第三人成為合同當(dāng)事人，故而該債務(wù)的履行不符合約定或未完全履行的情況下,，債權(quán)人可以要求第三人承擔(dān)履行或違約責(zé)任,。但在第三人代為履行的情況下，由于第三人不是合同當(dāng)事人,，當(dāng)出現(xiàn)債務(wù)的履行不符合約定或未完全履行的情況時(shí),，債權(quán)人只能向債務(wù)人而不能向第三人請(qǐng)求承擔(dān)責(zé)任。