上海房屋贈與過戶流程：　　一,、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書　　贈與書的主要內(nèi)容為：　　1,、贈與人與受贈人的姓名,、性別、出生日期和家庭住址,；　　2,、贈與人與受贈人的關(guān)系；　　3,、贈與的理由,；　　4、被贈與標的物的名稱,、數(shù)量和基本狀況,、坐落地點；　　5,、贈與人對贈與行為的意思表示,；　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章,、簽名日期,。　　二,、辦理公證　　根據(jù)司法部,、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,，房屋贈與必須辦理公證,。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理,。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：　　1、贈與人的身份證件（居民身份證,、戶口簿,、護照、通行證復印件）,；　　2,、贈與書；　　3,、贈與物清單及權(quán)證明,，如房產(chǎn)證、存單等,；　　4,、贈與物為共有財產(chǎn)的,，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體的,，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見,；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件,；　　三,、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)　　房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件：　　1,、房屋贈與申請表,；　　2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）,；　　3,、房屋戶型平面圖；　　4,、房屋贈與公證書,；　　5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）,；　　6,、契稅收據(jù)　　四、贈與人將房屋交付受贈人　　這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準,。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的,，根據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》28條規(guī)定,，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù),。 收起