濮院曾經(jīng)輝煌過(guò),，“嘉禾一巨鎮(zhèn),，日出萬(wàn)匹綢”。

濮院曾經(jīng)淡忘過(guò),，上世紀(jì)70年代中后期,，毛衫產(chǎn)業(yè)在濮院發(fā)跡，上世紀(jì)80年代后期,，羊毛衫市場(chǎng)起步,，沿320國(guó)道南側(cè)興建，市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)互促互動(dòng)并不斷蓬勃發(fā)展,，濮院鎮(zhèn)中心南移西拓,，城鄉(xiāng)建設(shè)大力推進(jìn)，但北側(cè)的古鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展卻相對(duì)滯后,，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,、水環(huán)境較差,、衛(wèi)生狀況不容樂(lè)觀等問(wèn)題日益凸顯，區(qū)域內(nèi)不少羊毛衫家庭作坊的存在也令產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)如鯁在咽,。

“只要連續(xù)下兩天雨,，水就在門(mén)口積起來(lái)，要是碰到臺(tái)風(fēng)天,，水都會(huì)倒灌進(jìn)來(lái),。”說(shuō)起自己的居住環(huán)境,，曾住在龍灣街的沈老直搖頭,。由于古鎮(zhèn)區(qū)的房屋大多建造于建國(guó)前，根本沒(méi)有雨污分流系統(tǒng),，要改變積水問(wèn)題,，就要對(duì)道路進(jìn)行大整修，此外,，古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)多磚木結(jié)構(gòu)的房屋加之較為狹小的道路,，也讓這里面臨著一定的消防安全隱患。

濮院毛衫產(chǎn)業(yè)愈加繁盛,，宜商宜業(yè)的環(huán)境愈加優(yōu)越,，卻被貼上居住環(huán)境不佳的“標(biāo)簽”，宜居的吸引力明顯后勁不足,，不少企業(yè)表示,，好不容易引進(jìn)、培養(yǎng)起來(lái)的人才流失嚴(yán)重,。另一方面,，為不斷適應(yīng)加速發(fā)展的外部環(huán)境，正大踏步走在轉(zhuǎn)型升級(jí)之路上的毛衫產(chǎn)業(yè)迫切需要整合優(yōu)化市場(chǎng)的旅游資源,，加速市場(chǎng)提檔升級(jí),。

古鎮(zhèn)要不要有機(jī)更新？無(wú)疑,，要,！

根據(jù)規(guī)劃，濮院鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目范圍西起濮院鎮(zhèn)中興路,、永樂(lè)路,，東至洪合交界處，南至320國(guó)道,，北達(dá)香海寺東側(cè),，規(guī)劃面積2415畝，包括核心景區(qū)、生態(tài)度假區(qū)和時(shí)尚文化創(chuàng)意區(qū)三個(gè)子項(xiàng)目,，計(jì)劃總投資為100億元,，是目前嘉興最大的古鎮(zhèn)保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

濮院鎮(zhèn)黨委書(shū)記,、濮院旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)主任姚偉平表示,，要整合發(fā)揮濮院古鎮(zhèn)、毛衫產(chǎn)業(yè),、運(yùn)河水鄉(xiāng)等組合優(yōu)勢(shì),，構(gòu)建以產(chǎn)促城、以城興業(yè),、產(chǎn)城融合,、宜業(yè)宜居宜游的新格局。

“濮院古鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)不是烏鎮(zhèn)模式的復(fù)制,，而是要與烏鎮(zhèn)雙輪驅(qū)動(dòng),；不是古鎮(zhèn)元素的堆砌，而是資源的整合更替,。”濮院旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),，這是規(guī)劃時(shí)就立下的“規(guī)矩”,，“濮院作為一個(gè)極具開(kāi)發(fā)價(jià)值的古鎮(zhèn)，優(yōu)勢(shì)就在于古鎮(zhèn)風(fēng)貌,?！?/p>

倉(cāng)前街33號(hào)，是濮院鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目的樣板區(qū)中第一棟動(dòng)工修復(fù)的老屋,。整個(gè)樣板區(qū)從倉(cāng)前街的大寨橋一直到老絲廠(chǎng),，既有老房子也有空地，全長(zhǎng)228米,。據(jù)樣板區(qū)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,，空地上將仿建老屋，而已有的老屋則會(huì)被修復(fù),。

“每棟房子都有它獨(dú)特的記憶,，我們對(duì)房子的修復(fù)，不是推倒重來(lái),，而是修舊如舊,。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們把沒(méi)有損壞的舊瓦片,、舊木材仍舊用在了房子上,，又從桐鄉(xiāng)其他地方收購(gòu)了一些舊瓦片用于屋頂修復(fù)，還把新修建的門(mén)板熏成灰黑色,。一眼看去,，老屋的風(fēng)格原汁原味,，修復(fù)得不留一點(diǎn)現(xiàn)代的痕跡。

樣板段的打造,，吸引了不少古鎮(zhèn)區(qū)居民的眼球,，也讓居民一下對(duì)“更新”有了概念，贏得了民心,，還有不少居民為主動(dòng)建言獻(xiàn)策,，從側(cè)面推動(dòng)了濮院鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目的整體工作，征收征遷工作也得以順利開(kāi)始實(shí)施,。據(jù)參與了房屋征收的工作人員回憶道：“2014年最鬧忙,，有時(shí)候一天會(huì)有100多戶(hù)居民前來(lái)簽約?！?/p>

據(jù)了解,，濮院鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目的征收征遷工作涉及城鎮(zhèn)居民3300多戶(hù)，2萬(wàn)多人,，目前,，居民戶(hù)簽約率已達(dá)98.5%。

自2014年濮院正式啟動(dòng)有機(jī)更新項(xiàng)目以來(lái),，如今已邁入第三個(gè)年頭,。當(dāng)初簽約并搬離這里的老居民，始終惦念著古鎮(zhèn)老街的有機(jī)更新,。

今年48歲的朱蔚東是當(dāng)年第一批簽約征收的居民,，家在蜆子灘東面，是一座擁有100多年歷史的老宅,，四進(jìn)深的,，呈對(duì)稱(chēng)狀，有若干間屋子,。他說(shuō),，把拆下來(lái)的門(mén)板搭成一張床，放在弄堂里乘風(fēng)涼是他夏天最難忘的回憶,。

每每重回老街,，總讓朱蔚東倍感親切，他親眼所見(jiàn),，古鎮(zhèn)內(nèi)的危舊房屋已經(jīng)拆除了大半,，原本深藏著的江南小院逐漸顯露在一片片待興的土地上，觀前街前的廟橋港經(jīng)過(guò)綜合治理及日常保潔,、清淤養(yǎng)護(hù),，已經(jīng)呈現(xiàn)出清麗的模樣……這里不只有回憶，更有新面貌。

2016年4月,，核心景區(qū)內(nèi)古鎮(zhèn)觀光區(qū)的蜆子灘地塊率先動(dòng)工,，目前，已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)的茶樓,、北更樓已初顯舊時(shí)風(fēng)貌,，變化萬(wàn)千的雕飾鏤刻繁復(fù)精致，讓人嘆為觀止,，一刻一劃之中,，無(wú)不彰顯著古老深邃的濮院底蘊(yùn)。

蜆子灘地塊的修復(fù)工作還在由北向南推進(jìn),，朱蔚東欣慰道：“老宅沒(méi)拆,，以后還能常‘回家’看看,?！?/p>

若干年后，這邊有石橋瓦屋,、雕梁畫(huà)廊的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風(fēng)光,，那廂是貿(mào)易繁盛、人氣鼎旺的毛衫市場(chǎng)……隨著古鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目的階段性推進(jìn),，濮院這座時(shí)尚小鎮(zhèn)必將以更富內(nèi)涵的江南風(fēng)情呈現(xiàn)在世人面前,。