中南置地在2017年1-4月銷售業(yè)績破200億,，新增土儲(chǔ)破200萬方，身處地產(chǎn)戰(zhàn)國時(shí)代,，中南置地以快速增長的業(yè)績,、快狠準(zhǔn)的拿地策略繼續(xù)書寫自己的傳奇。在“大中南”布局的背后,，中南置地是以怎樣的“黑科技”在玩轉(zhuǎn)地產(chǎn)戰(zhàn)國,，短短四個(gè)月創(chuàng)造了雙百億傳奇？

2017年4月,，中南置地實(shí)現(xiàn)銷售額96.46億元，環(huán)比增長50.72%,；實(shí)現(xiàn)銷售面積81.01萬方,，環(huán)比增長36.04%。1-4月，中南置地累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額243.64億元,、銷售面積223.11萬方,。2017年僅過三分之一，中南置地在前四月的累計(jì)銷售金額已過兩百億,，占16年全年銷售金額的48.53%,，銷售目標(biāo)推進(jìn)速度穩(wěn)健，2017年銷售目標(biāo)可期,。

從銷售的城市線分布來看,，根據(jù)中指數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)，1-4月中南置地銷售主要集中在二三線城市,，這與中南置地“城市群”的戰(zhàn)略布局相符,，在全國整體市場(chǎng)形勢(shì)大好的大環(huán)境下，中南置地的銷售業(yè)績?cè)诙€城市也大爆發(fā),，二線城市銷售金額占比達(dá)47.7%,，三線城市占比達(dá)51.16%。從銷售的城市來看,，1-4月銷售占比前5大城市分別為南京,、南通、青島,、常熟和東營,，占比分別為30.07%、23.78%,、13.53%,、8.42%和6.65%，前5大城市累計(jì)貢獻(xiàn)占比高達(dá)82.45%,。

2017年1-4月，中南置地拿地金額達(dá)117.54億元,，拿地總面積達(dá)213萬平方米。根據(jù)中指數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì),，中南置地拿地金額在2017年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)土地成交金額榜中排第16名,。

從拿地區(qū)域來看，前4個(gè)月中南置地拿地主要分布在長三角,、環(huán)渤海和中西部地區(qū),，其中長三角拿地金額占比達(dá)47.84%，中西部拿地金額占比50.95%,，1-4月,，中南置地在長三角拿地城市分布在上海、南京、鎮(zhèn)江等6個(gè)城市,，累計(jì)拿地金額38.17億元,，其中在江蘇共拿下9宗地塊，深耕長三角城市群,。其中更為亮眼的是,，4月初，中南置地一舉在成都拿下3宗地,，首次進(jìn)入成都市場(chǎng),，進(jìn)一步布局中西部區(qū)域，位列1-4月全國房企在中西部城市群拿地金額榜單的第七位,。

從拿地方式來看,，隨著土地市場(chǎng)的升溫，企業(yè)拿地成本不斷被抬高,，但房企拿地?zé)崆椴⑽匆虼硕鴾p弱,，拿地抱團(tuán)取暖漸成風(fēng)潮，特別是對(duì)于一二線熱點(diǎn)中心城市,，中南置地也針對(duì)市場(chǎng)環(huán)境和形勢(shì)的變化,，與其他房企加強(qiáng)拿地合作，通過合作拿地拓展拿地方式的多樣化,，降低拿地成本,，提高競(jìng)爭力。

從地塊選擇來看,，中南置地重點(diǎn)以上海,、南京、蘇州,、杭州,、南通、成都為中心布局多城市多地塊,。對(duì)于區(qū)域單中心城市，如成都等城市,，則在區(qū)域中心城市拿地,；對(duì)于中心城市大都市化的區(qū)域，如上海,、南京等城市,，則拿地集中在近郊土地。

中南置地致力于成為一家以客戶需求為導(dǎo)向,，以構(gòu)筑健康和和諧為愿景的責(zé)任房企。2016年，中南置地將其品牌理念定義為“美好,，就現(xiàn)在” ,將“5U”的品牌價(jià)值體系升級(jí)為“5U健康+”,分別從“建筑,、精裝、配套,、物業(yè),、人文”五個(gè)關(guān)乎城市健康生活的核心需求出發(fā)，打造了“無憂家,、優(yōu)享佳,、全齡配、比鄰好,、友樂邦”5大體系,。中南把在硬件和軟件上為業(yè)主構(gòu)建健康的居住空間，健康的鄰里的互動(dòng)空間,，健康和諧的社會(huì)環(huán)境,，作為其責(zé)任，來應(yīng)對(duì)殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭,。同時(shí),，將“互聯(lián)網(wǎng)+”與地產(chǎn)結(jié)合，圍繞健康,、綠色,、科技、品質(zhì),、服務(wù),，形成系統(tǒng)化產(chǎn)品體系，為城市生活帶來智能化,、人性化,、理想化的居住體驗(yàn)升級(jí)。

中南置地不僅注重自身的發(fā)展，更注重整個(gè)行業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展,。2017年4月27日,，中南置地在上海元一希爾頓酒店召開了以“我們的時(shí)代”為主題的戰(zhàn)略供方峰會(huì)，全國近500家優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商代表共同出席,，共商新時(shí)代下的房地產(chǎn)發(fā)展新格局。

此次戰(zhàn)略行業(yè)峰會(huì)中,，來自各產(chǎn)業(yè)的新晉標(biāo)桿企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)與中南簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,，這些企業(yè)與機(jī)構(gòu)的加入勢(shì)必將推動(dòng)中南置地的發(fā)展邁向一個(gè)新的臺(tái)階。

中南置地作為美好生活服務(wù)商,，一直秉持“美好就現(xiàn)在”理念，重點(diǎn)打造“5U健康+生活體系”,，致力于服務(wù)全國50城,、100個(gè)項(xiàng)目、55萬業(yè)主,，引領(lǐng)健康、智慧,、人文的新城市美好生活方式。5月25日是上海市“無違法,、無事故”交通安全宣傳日,，中南置地?cái)y手上海市政府聯(lián)合開展“美好新生活，中南心守護(hù)”公益騎行活動(dòng),，以上海為首站，在全國范圍內(nèi)推廣公益騎行,，繪制騎跡地圖,，承諾每一位公益大使每騎行1米捐贈(zèng)1元錢，最終創(chuàng)造了人民幣100萬元的捐贈(zèng)金,，這100萬元將全額捐贈(zèng)給中南慈善基金會(huì),，未來用于公益事業(yè)。

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