別以為裝修清單厚厚一疊就可以看得很清楚,,如果不是資深的裝修行業(yè)人士,,根本看不懂預算清單里的“貓膩”。今天就跟大伙兒說說,,預算清單里必不可少的項目以及清單里會出現(xiàn)的“貓膩”,,粉兒可要看仔細了,別被厚厚的預算清單花了眼~~ 預算清單包含哪些項目?
首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,,它大致包括材料費,、人工費、設計費,、管理費這4個部分,。 在做預算前,需要和設計師商量,,讓他們畫出房屋設計圖,。一般來說,設計師會問乃們大概想拿多少錢裝修,,這時最好不要說出具體的數(shù)字,。如果說出一個具體的數(shù)字,設計師在設計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料,;反之,,設計師為了留住顧客,會盡量用價廉物美的材料,。
在設計師畫出圖紙后,,粉兒們就要來計算材料費了,一般來說,,裝修必須用的材料包括: 1,、客廳、臥室 (1)建材類:地磚,、油漆,、踢腳線、地板,、涂料,、石膏線 (2)燈具類:主燈、射燈,、落地燈 (3)布藝類:窗簾 (4)五金類:窗簾滑軌,、門鎖、門吸,、合頁,、開關(guān)面板、電源插座,、電視插座,、空調(diào)插座 2、廚房 (1)建材類:地磚,、墻磚,、吊頂,、櫥柜 (2)燈具類:主燈、射燈,、櫥柜燈 (3)電器類:灶具,、油煙機 (4)五金類:水槽、水槽龍頭,、地漏,、門鎖、門吸,、合頁,、開關(guān)面板、電源插座,、角閥 3,、衛(wèi)浴 (1)建材類:地磚、墻磚,、吊頂 (2)燈具類:主燈,、射燈 (3)電器類:換氣扇、浴霸 (4)潔具類:座便器,、浴缸,、淋浴屏 (5)五金類:手紙架、置物架,、毛巾桿,、浴巾架、肥皂架,、衣帽鉤,、浴缸龍頭、門鎖,、門吸、合頁,、開關(guān)面板,、電源插座、角閥,、花灑,、面盆、龍頭等,。 圖片說明:家居建材企業(yè)培訓《連場王》| 黃會超老師顧家家居第20場培訓(武漢站)授課現(xiàn)場,! 先列清材料清單,然后跑建材市場,,標定每樣材料的大概價格,,一定不要怕麻煩,,至少要跑三家建材市場,基本上就能了解材料的大致價格了,,這樣才不會被建材商忽悠哦,。
每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費的總數(shù),,這個粉兒們可以和裝修公司討價還價,。
大家為了省錢不請設計師,想省掉設計費,,殊不知,,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,,出現(xiàn)問題就要返工,,這樣反而會花更多的錢。 因此選一個好的設計師非常有必要,,設計費千萬不能省,。大家在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,可以多和設計師聊聊他的設計理念,、設計案例等,,從談話中打探設計師的功底是否深厚。
管理費就是裝修公司在為粉兒們裝修時出車,、出人,,協(xié)助買料、進場監(jiān)工,、協(xié)調(diào)各方面所需的費用,,這個費用也是可以和裝修公司討價還價的。 預算清單會有哪些貓膩,?
有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程,,裝修項目“細化分類”后又被加價,,成了推高家裝市場價格的“黑手”。 傳統(tǒng)裝修模式,,家居建材通過生產(chǎn)廠家—銷售部—大區(qū)總代—地級總代—店面—家裝公司—消費者,,一層層搜刮下來,消費者會為此多掏六,、七成的錢,。
巧妙轉(zhuǎn)換材料的計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用,、最隱蔽的手法,。 通常,,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的,。而裝修公司向消費者出示的報價單,,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,,如涂料,、板材等等,因此消費者根本就不清楚究竟會用掉多少裝修材料,。 |
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