北京的自住型商品房炙手可熱,，想成功深得一套并不容易,，有不少人在問怎么申請自住型商品房，下面小編搜集了一些資料供大家參考,，希望對大家購房能夠有所幫助,。

自住型商品房申請條件

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房,；

2,、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅,，可以購買一套自住型商品房）；

3,、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲,；

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房,、限價房的家庭可優(yōu)先購買,。

自住型商品房優(yōu)先購買條件

1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）,，其中單身人士須年滿25周歲。

2,、經(jīng)濟適用住房,、限價商品住房輪候家庭。

注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房,。

去哪兒購買,？

項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息,。購房人到銷售現(xiàn)場登記

如何審核資格,？

由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格,。

自住型商品房申請流程：

1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走

按照職責(zé)分工,，市住建委負責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示,。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱,、企業(yè)名稱,、項目位置、套數(shù),、戶型面積,、銷售均價等信息。

如果真對某個項目動了買房的念頭,，在這不少于15天的公示期中,，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料,。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件,，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走,。

2、核驗：20個工作日內(nèi)給出結(jié)果

市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,，通過購房資格審核的申請家庭,，方可參加搖號。

3,、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似

搖號前,，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池,。系統(tǒng)搖號開始以后,，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房,。

4,、選房：按搖號確定順序依次遞補

優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房,。選房之后就是簽約,。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房,、限價商品房輪候家庭的,，自動放棄輪候資格,。

自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了,，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多,，如果大家需要麻煩又符合條件的，那就值得關(guān)注了,。

以上就是北京自住型商品房申請的條件和流程,，祝大家申購成功。