文/上海滬家律師事務(wù)所

來源/《婚姻家庭糾紛案件律師業(yè)務(wù)》

離婚協(xié)議書是一份非常重要的法律文書,，它不僅是辦理協(xié)議離婚手續(xù)的必備材料,，而且其內(nèi)容也是確定孩子撫養(yǎng)以及財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)，同時(shí)也是發(fā)生爭(zhēng)議后,，法院判決處理離婚后財(cái)產(chǎn),、子女糾紛的法律依據(jù)。

律師應(yīng)注意,，在實(shí)踐中,，當(dāng)事人往往忽視離婚協(xié)議書的書寫，認(rèn)為只要能快些辦了離婚手續(xù)就萬事大吉了,。而有些離婚登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議的內(nèi)容也不太重視,，一味講究形式主義，只要離婚協(xié)議書上有'夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系',、'雙方無子女',、'財(cái)產(chǎn)分割已完畢，雙方對(duì)此無異議'就給辦理了離婚登記,。甚至有些民政婚姻登記機(jī)關(guān)還備有離婚協(xié)議書的簡(jiǎn)單格式,，只要當(dāng)事人按格式抄一下就萬事大吉了。這樣做，表面上省時(shí)省事,，但一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，依據(jù)過于簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書往往無法判斷是非?；橐雎蓭熗趯?shí)踐中處理的大量協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)、人身糾紛都是由于離婚協(xié)議不夠詳盡或由于離婚協(xié)議約定不具有操作性導(dǎo)致,。主要有以下幾類：

一,、離婚協(xié)議內(nèi)容理解糾紛

1．離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，不具有可操作性

比如,，協(xié)議約定：'雙方同意離婚,；女兒歸男方撫養(yǎng)；財(cái)產(chǎn)已分割完畢,，雙方對(duì)此無異議,。'子女撫養(yǎng)問題爭(zhēng)議不大，即使有爭(zhēng)議,，也可以很容易通過法院解決,。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大，'財(cái)產(chǎn)已分割完畢'意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額,、分割的方案,、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致，并處置完結(jié),。但是,，有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn),。這樣,，會(huì)產(chǎn)生兩種對(duì)立的觀點(diǎn)：

第一種，既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢,，說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割,，在誰名下就歸誰所有。

第二種,，既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式,，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依法分割,。

由于爭(zhēng)議較大,，難以協(xié)商，因此,，一般解決的方法只能訴諸法院,。上海市嘉定區(qū)人民法院認(rèn)為，本案中原、被告雙方生效的離婚協(xié)議中'雙方財(cái)產(chǎn)已自行分割完畢'的表述,，從離婚協(xié)議上下文內(nèi)容來看,，該表述緊隨雙方對(duì)住房等財(cái)產(chǎn)的歸屬約定之后，而離婚協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體,、明確,，具有針對(duì)性和指向性。因此,，該表述應(yīng)理解為系針對(duì)前述財(cái)產(chǎn)而言,，不能毫無依據(jù)地?zé)o限制地進(jìn)行擴(kuò)大解釋和理解。在雙方對(duì)具體的,、重大財(cái)產(chǎn)的分割僅部分作了明確約定,，另外部分沒有明確約定的情形下，僅以離婚協(xié)議中有'雙方財(cái)產(chǎn)已自行分割完畢'的表述及一方已實(shí)際掌控該重大財(cái)產(chǎn)的情形而認(rèn)定該未作明確約定的重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益已進(jìn)行分割的主張于法無據(jù),，法院不予采納,。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)司法解釋及審理婚姻家庭糾紛的相關(guān)精神規(guī)定，夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的財(cái)產(chǎn)范圍,，既包括離婚協(xié)議中未涉及的財(cái)產(chǎn),，也包括《婚姻法》第47條所規(guī)定的一方在離婚時(shí)隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損的夫妻共同財(cái)產(chǎn)等，故原告要求分割被告在建筑公司中25%股權(quán)的請(qǐng)求法院應(yīng)予支持,。

故此,，法院依法判決被告王某在某建筑公司享有25%的股權(quán)中，由原告朱某和被告王某各半分割,。

2．離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛,，可能會(huì)傷害弱勢(shì)方

比如，協(xié)議約定：'男女雙方名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有'或'男女雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議'等,。一般情況下,，在協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時(shí)雙方已知對(duì)方財(cái)產(chǎn)情況下的意思表示,，但離婚后,，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，而根據(jù)這一條款,，就極有可能失去了索要?jiǎng)僭V的機(jī)會(huì),，因此，該條款風(fēng)險(xiǎn)性較大,。

二,、離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)的糾紛

一般而言,，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意,，并配合辦理貸款合同變更手續(xù),。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng),，比如30年還貸期間,，并且每個(gè)月還款額較高，比如4000元以上,，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍,，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施,。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人或減少共同抵押人是否同意,。

另外,，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng),，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù),。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù),，相關(guān)委托書必須辦理公證,。

如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng),。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要,，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要,。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合,。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話,，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是,。因此,，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣,，才能促使義務(wù)人履行義務(wù),。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法,、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等,。

另外，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)(國(guó)稅函(1999)391號(hào)1999年6月3日）的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn),。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,。因此,，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此,，如果因?yàn)榉蚱揠x婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更,，是不用交契稅的。這樣,，就可以避免房?jī)r(jià)1.5%~3%的契稅,。2006年9月14日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》,，引起了因夫妻離婚而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動(dòng)是否應(yīng)繳納契稅的爭(zhēng)議,，因?yàn)樵撏ㄖ参疵鞔_此問題，但從之后實(shí)施的情況來看,，因夫妻離婚導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動(dòng)依然是做變更登記手續(xù),，仍不用繳納契稅。

三,、銀行存款的約定和處理

夫妻共同生活中,，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方,，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士,，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道,。為了使財(cái)產(chǎn)分割透明化以及防止財(cái)產(chǎn)的漏分,，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰的名下,、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的,。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時(shí)到法院起訴,，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時(shí)查到存款的支取情況及錢款的去向,。

在很多離婚協(xié)議中，對(duì)于銀行存款的處理往往這樣約定：'各自名下的存款歸各自所有,。'律師應(yīng)注意,，這樣約定有好有壞，好處在于這樣寫相對(duì)簡(jiǎn)單,；不利之處在于,，如果一方還有另一方不知道的存款,，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款,，因舉證證明在簽訂離婚協(xié)議時(shí)不知道另一方有這些存款時(shí)相對(duì)困難,，所以也很難要求分割，畢竟,，已經(jīng)同意'離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有',，因此，這樣的約定對(duì)有錢不報(bào)者有利,，這樣的約定,，可能會(huì)使夫妻的財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。因此,，為達(dá)到公正公平的目的,，律師還應(yīng)建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí),，雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出,，包括開戶行、開戶名,、賬號(hào)、存款余額,、幣種等,。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款,，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分,。

四、股票的約定和處理

離婚協(xié)議中,，當(dāng)事人一般只會(huì)籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值,，這樣，如果一方不履行給付義務(wù),，而另一方再起訴到法院,，由于不知對(duì)方的具體股市信息，查詢起來就會(huì)比較麻煩和困難,。因此,，在離婚協(xié)議時(shí)，如果寫明股東代碼,、賬號(hào)以及在何證券交易所開戶,，將會(huì)大大省去不必要的麻煩。

另外,，現(xiàn)實(shí)中常常有請(qǐng)他人代為炒股即代為持有股票的情況,，即夫妻一方用共同財(cái)產(chǎn)炒股,，但不是以自己的名字開戶，而是借他人的名義,，在他人賬號(hào)下用夫妻雙方共有的資金進(jìn)行股票炒作,。很多當(dāng)事人在離婚協(xié)議中注意到這一點(diǎn)，并明確約定這部分股金為共同財(cái)產(chǎn),。但是,，這樣的約定不能被法院直接采納，如果代持人不承認(rèn)代炒關(guān)系或戶頭借用關(guān)系,，或?qū)Υ值馁Y金數(shù)額,、股票種類有異議，法院將很難支持夫妻一方的要求,。因此,，在離婚協(xié)議中，律師可制定必要的條款讓代持人簽字,，甚至另行制定一個(gè)關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字,，是完全必要的。

五,、公司股權(quán)的約定和處理

越來越多的婚姻糾紛涉及公司股權(quán)的分割,。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時(shí)，通常的做法是,，夫妻共同約定一方持股,，給予另一方對(duì)價(jià)補(bǔ)償。如果這樣約定,，只需雙方協(xié)議并書面明確價(jià)款及支付方式即可,。但是，如果夫妻雙方經(jīng)過約定,，決定將一方擁有的公司股權(quán)部分或全部給付另一方的,，還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。

《婚姻法司法解釋（二）》規(guī)定,，審理離婚案件中,，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的,，按以下情形分別處理：

1．夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,，過半數(shù)股東同意，其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，該股東的配偶可以成為該公司股東,；

2．夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,，但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,，人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,，視為其同意轉(zhuǎn)讓,，該股東的配偶可以成為該公司股東。

六,、前后有幾份離婚協(xié)議書效力糾紛

律師應(yīng)注意,，當(dāng)事人在離婚過程中，可以產(chǎn)生兩份甚至若干份離婚協(xié)議,，甚至在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)后,，還會(huì)就離婚相關(guān)事宜達(dá)成新的協(xié)議。那么,，作為律師,，應(yīng)如何掌握和處理涉及多份離婚協(xié)議的糾紛呢？

1．后簽訂的協(xié)議優(yōu)于先簽訂的協(xié)議

一般在民政局備案的那份離婚協(xié)議為最后簽訂的協(xié)議,，因此,，在民政局備案的協(xié)議應(yīng)具有最強(qiáng)的效力，除非當(dāng)事人在辦理離婚登記手續(xù)之后另有約定,。既然已辦理離婚登記,，在民政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書自然也具備了生效條件。

若在辦理離婚手續(xù)后,，雙方又達(dá)成了新的協(xié)議,，新的協(xié)議效力優(yōu)于民政局備案協(xié)議的效力。

2．爭(zhēng)議內(nèi)容有處理的協(xié)議優(yōu)于爭(zhēng)議內(nèi)容沒有作出處理的協(xié)議

當(dāng)事人辦理離婚手續(xù)前若先后簽訂了幾份離婚協(xié)議,，后簽訂的離婚協(xié)議內(nèi)容并未涵蓋前面離婚協(xié)議中的某些內(nèi)容，在前簽訂的這些內(nèi)容也具有明確性和可操作性,。在這種情況下,，若民政局備案的離婚協(xié)議書之后沒有協(xié)議，而民政局備案協(xié)議書中涉及的約定,，以民政局備案的協(xié)議書中的約定為準(zhǔn),；若民政局備案的離婚協(xié)議約定沒有涉及而之前的離婚協(xié)議書有詳細(xì)的可操作的具體描述，應(yīng)該說之前約定為有效,，對(duì)雙方具有約束力,。若民政局離婚登記中的離婚協(xié)議沒有涉及，而之前的幾份離婚協(xié)議中的約定有矛盾的,，以最后一份離婚協(xié)議書中的約定為準(zhǔn),。

七、關(guān)于離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款效力

離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款,，應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整,。該條規(guī)定：'贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。'

但合同的成立并不意味著合同的生效,，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說,，贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效,。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的任意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后,，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。

贈(zèng)與合同不符合贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的,、贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的,、贈(zèng)與合同具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)三個(gè)限制行使任意撤銷權(quán)的條件,可以行使贈(zèng)與合同的撤銷權(quán),，通過撤銷贈(zèng)與來維護(hù)自己對(duì)房屋的所有權(quán),。

八、給付金錢義務(wù)的處理

一般在離婚協(xié)議中,，夫妻雙方僅對(duì)給付另一方的數(shù)額和給付期限做了約定,。比如，男方在辦理完離婚手續(xù)后的1個(gè)月內(nèi)向女方支付人民幣10萬元,?？墒牵@樣約定對(duì)于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施,，因此,，建議再加上一句：'若不按期支付，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)算罰息',，這樣,，若給付義務(wù)人不按期履行，自己就會(huì)感到罰息的壓力,，從而可以達(dá)到懲戒的目的,。

九、子女撫養(yǎng)費(fèi)的約定和處理

律師一般可以約定撫養(yǎng)費(fèi)給付到孩子18歲或獨(dú)立生活為止,?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄒ唬分幸?guī)定，到孩子完成高中教育階段時(shí),，父母就沒有義務(wù)再對(duì)孩子進(jìn)行撫養(yǎng)費(fèi)的支付,。但從現(xiàn)實(shí)情況看，上大學(xué)的階段，甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨(dú)立生活階段,，父母資助的情況相當(dāng)普遍,。我們認(rèn)為，在父母對(duì)撫養(yǎng)期限沒有約定的情況下,，父母撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段完畢后,；在父母對(duì)撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用父母的約定,。比如,，父母約定支付撫養(yǎng)費(fèi)至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行,，孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費(fèi)用,。實(shí)踐中，很多當(dāng)事人,，特別是女方希望一次性支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用,，根據(jù)有關(guān)司法解釋和司法實(shí)踐來看，當(dāng)事人的這種要求往往得不到法院的支持,。法院判決或調(diào)解一次性支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)的情況往往具備以下幾個(gè)條件：

1．一方要求一次性支付,；

2．另一方同意一次性支付；

3．另一方完全有一次性支付的能力,；

4．不損害他人權(quán)益,。

也就是說，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養(yǎng)費(fèi),，法院很難支持一方一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,。

十、探望權(quán)的約定和處理

《婚姻法》規(guī)定,，離婚后不帶孩子的一方有探望孩子的權(quán)利,，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中,，探望權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視,，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對(duì)于探望的時(shí)間,、地點(diǎn),、方式有明確約定的不多,，導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議,，還要再次通過法院確認(rèn)，增加了當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本,。律師在為當(dāng)事人起草離婚協(xié)議時(shí),，對(duì)于探望權(quán)往往這樣書寫：

雙方婚生女／子某某（某年某月某日出生）隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)×××元,，直到獨(dú)立生活止,。男方每月享有兩次探望權(quán),，在每個(gè)月的單周五，根據(jù)女／子的意愿,，在協(xié)議的地點(diǎn)探望女／子,。遇有特殊情況，探望時(shí)間,、方式由雙方約定,。

雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回,，律師不妨再具體明確一下接送的具體地點(diǎn)和方式,。

一般而言，每月探望的次數(shù)不宜過多,，若探望過度頻繁,，會(huì)給雙方帶來很多不便，并會(huì)影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí),。等孩子10周歲以上．具體探望的時(shí)間及方式,，還可以聽取孩子的意見，以孩子的獨(dú)立意志為轉(zhuǎn)移,。

十一,、戶口遷移糾紛

離婚后，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點(diǎn),。比如,，離婚了，女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里,。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定,，女方應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時(shí)間后將戶口遷出，而女方拒不遷出,，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理,。根據(jù)現(xiàn)在的戶口管理規(guī)定以及法院的審判實(shí)踐，法院一般不會(huì)受理以戶口強(qiáng)遷為訴訟請(qǐng)求的侵權(quán)案件,，而是以歸口管理機(jī)關(guān)為公安機(jī)關(guān)為由讓當(dāng)事人找公安管理部門解決,。而公安機(jī)關(guān)的答復(fù)往往是此類請(qǐng)求不符合強(qiáng)遷的法律規(guī)定，因此往往也難以辦理,。

此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大,，但時(shí)常也有此類情況的發(fā)生，因?yàn)槿狈τ行У南嚓P(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致當(dāng)事人投訴無門,。那么，如何預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢？我們認(rèn)為,，辦法還是有的,，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶口拒不遷出造成當(dāng)事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便,。不妨在離婚協(xié)議中約定：若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的3個(gè)月內(nèi)不能自行將戶口遷出,，每逾期一日應(yīng)向男方支付××元的不便補(bǔ)償；若男方在轉(zhuǎn)讓該房時(shí),，因?yàn)榕綉艨诓荒苓w出原因?qū)Ψ績(jī)r(jià)產(chǎn)生影響,，女方應(yīng)賠償男方差價(jià)部分。

需要注明的是,，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫成違約金,，因?yàn)閼艨谶w出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會(huì)有難度,。而寫成不便補(bǔ)償,，合情合理，同時(shí)也不違反法律規(guī)定,，法院支持的可能性較大,。

另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋,，而在轉(zhuǎn)移時(shí)因女方戶口沒有遷出對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響,，具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方,。

一般情況下,，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方,，會(huì)積極配合另一方將戶口在最短對(duì)間內(nèi)遷出,，不一定要走到上法庭那一步。當(dāng)然,，協(xié)議時(shí)如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時(shí)補(bǔ)償條款,，另一方就得自己衡量是否愿意承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)了。如果上法院,，法院可能會(huì)在判決書中加上'女方應(yīng)在離婚后的30日內(nèi)將戶口遷出'之類的語句,，但判決生效的執(zhí)行問題往往也難以解決，當(dāng)然,，如果女方有條件遷出,，則執(zhí)行起來相對(duì)容易一些。

 十二,、遺漏財(cái)產(chǎn)的分割

根據(jù)《婚姻法司法解釋（一）》第31條的規(guī)定,，當(dāng)事人依據(jù)《婚姻法》第47條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟,。時(shí)效為兩年,，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。因此離婚后發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)遺漏可以在訴訟時(shí)效期間內(nèi)就遺漏部分的財(cái)產(chǎn)提起離婚財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟,。這類案件,，在離婚訴訟中也較為常見。

十三,、簡(jiǎn)易離婚協(xié)議書中的風(fēng)險(xiǎn)

協(xié)議書中一定要體現(xiàn)雙方離婚的真實(shí)意思表示,，子女撫養(yǎng)問題的協(xié)商結(jié)果和財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)的分擔(dān)說明。一般情況下,，只要滿足以上三個(gè)條件,，離婚協(xié)議書就是合法有效的。這項(xiàng)法律規(guī)定旨在保證協(xié)議離婚的簡(jiǎn)便省時(shí),，同時(shí)又可解決離婚后的重大問題,，是切實(shí)可行的。但是,，實(shí)踐中往往會(huì)出現(xiàn)這種情況,，離婚時(shí)兩人情緒不穩(wěn)定，急于結(jié)束不幸福的婚姻,，而草率地簽訂一份離婚協(xié)議書,。離婚之后，其中分配利益較少的一方當(dāng)事人就會(huì)后悔,，想重新分割財(cái)產(chǎn)或重新確定子女的撫養(yǎng)權(quán),。此時(shí)，就欲推翻原簽訂的離婚協(xié)議書,，但由于原來簽訂離婚協(xié)議的意思表示不符合法定的意思表示不真實(shí)的范疇,，即使沒有被欺詐、脅迫或重大誤解等情況,，若原離婚協(xié)議書簽訂得較為簡(jiǎn)易,，即使對(duì)其中的某些財(cái)產(chǎn)分割約定理解不同，也很難得到法院重新進(jìn)行離婚條件認(rèn)定的法律后果,。

十四,、離婚協(xié)議書簽訂的欺詐、脅迫問題

上海市高級(jí)人民法院認(rèn)為,，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議確實(shí)有不同于一般民事合同的地方,，由于離婚雙方畢竟有過夫妻名分，共同生活過一段時(shí)間,，可能還育有子女,，在訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí),，除了純粹的利益考慮外，常常難以避免地包含一些感情因素,，所以,，人民法院在確認(rèn)協(xié)議可撤銷或變更時(shí)，不能輕易將協(xié)議中一方放棄主要或大部分財(cái)產(chǎn)的約定認(rèn)定為顯失公平或重大誤解,，而予以撤銷或變更,。同時(shí)對(duì)于'乘人之危'的認(rèn)定，也應(yīng)謹(jǐn)慎,，不宜將急欲離婚的一方在財(cái)產(chǎn)上做出讓步視為另一方乘人之危的后果只有在一方利用他方生產(chǎn),，行為能力受限而監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)不力等情況下，迫使他方簽明顯損害其合法權(quán)益的協(xié)議,，才可認(rèn)定為乘人之危,。

另外，關(guān)于在脅迫行為下簽訂的問題,。若一方不能舉證證明另一方在簽訂協(xié)議時(shí)存在脅迫的事實(shí),，即無法舉證，則法院很難認(rèn)定,。實(shí)踐中,，常見一方認(rèn)為脅迫的情況是：當(dāng)另一方當(dāng)場(chǎng)捉奸在床，另一方以要將捉奸資料散布出去為要挾,，一方不得已,，在離婚協(xié)議上簽字后，一定要即時(shí)報(bào)警,，或采用其他方法取證,，不要太顧及臉面而丟棄固證的時(shí)機(jī)。否則,，產(chǎn)生爭(zhēng)議對(duì)己不利,。在本案中，'夫妻共同財(cái)產(chǎn)已分割完畢,。'只是籠統(tǒng)地說分割完畢,，但并未明確列舉分割的情形。所以原告律師認(rèn)為,，這樣的分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議無效,；并指出實(shí)際分割的結(jié)果不應(yīng)該等同于按雙方名下的財(cái)產(chǎn)保持原狀的結(jié)果，因?yàn)閮烧呙碌呢?cái)產(chǎn)相差懸殊,，應(yīng)推知這樣的分割不符合一個(gè)正常人可以接受的狀態(tài),，故主張重新分割。從律師的代理詞可以推斷,，其承認(rèn)協(xié)議系合法有效,，并承認(rèn)子女撫養(yǎng)條款的效力,，唯獨(dú)否認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容，因?yàn)槟且粭l顯失公平,，而且不符合原告的實(shí)際初衷,。但法院并未采納這樣的分析結(jié)論，原因在于,，財(cái)產(chǎn)的分割與子女的撫養(yǎng)條款兩者并不是孤立存在的，既然確定子女由女方撫養(yǎng),，那么女方在離婚時(shí)多獲得財(cái)產(chǎn)也是屬于常情,，并沒有違背一般人的慣常做法，于情于理都是正當(dāng)?shù)?；而且協(xié)議書上注明：已經(jīng)分割完畢,，而實(shí)際上財(cái)產(chǎn)的確分處于兩人的不同名下，現(xiàn)狀與協(xié)議之間并不存在矛盾,。假如,，協(xié)議上寫明已分割而實(shí)際上財(cái)產(chǎn)仍舊在兩人共同名下，那么尚且可以推翻原協(xié)議,。本案中恰恰不是這樣,，不論實(shí)際上分割的比例如何懸殊，但實(shí)際情況是的確已經(jīng)分屬兩人,，分割狀態(tài)存在,，故不能否認(rèn)'共同財(cái)產(chǎn)已分割完畢'的簽訂人是實(shí)際分割過的。綜上可以看出,，離婚時(shí)的協(xié)議書只要雙方意思表示真實(shí),，且協(xié)議格式和內(nèi)容齊備，其法律效力是確定有效的,，不允許當(dāng)事人出爾反爾,，隨意更改其內(nèi)容的效力。