2010年大概中位數(shù)是22萬美元（中位數(shù)的意思是，2010年50%的新房子價(jià)格超過22萬美元,，50%低于22萬美元,，平均價(jià)格其實(shí)是27萬美元，因?yàn)楦邇r(jià)房把均價(jià)拉高了）,。中位數(shù),，更能反映市場(chǎng)，否則人們說比爾蓋茨的社區(qū),，家庭平均收入2000萬美元,。使用面積大約200平方米,折合約1100美元每平方米，包括了永久土地成本,，以及一切拎包入住前的一切成本,。
地區(qū)差異自然有，而且有時(shí)候還很大,，紐約曼哈頓,，波士頓,，加州房?jī)r(jià)貴許多。
目前美國(guó)很多市場(chǎng)上的房子,，大量售價(jià)依舊低于建筑成本價(jià),，也就是普通中等的獨(dú)幢房子，還低于22萬美元,，尤其是泡沫嚴(yán)重的拉斯維加斯和佛羅里達(dá),。不過目前這些地方的租金收益率非常高。套利資本在進(jìn)入（買入后獲取房租就足夠了,，房產(chǎn)升值就是額外收益）,。2010年美國(guó)平均房租超出貸款按揭成本，部分地區(qū)房?jī)r(jià)就開始恢復(fù)性上漲,。曼哈頓房?jī)r(jià)早已在2009年第二季度，和股市一起見底上漲了,。
2011年以來,，被外國(guó)人買走的房子，每十套里有一套,，是大陸人買走的,。
美國(guó)典型的一套房子
下圖為：售價(jià)約31萬美元的新房子的成本構(gòu)成
2011年,使用面積215平方米左右，可以拎包入住的,。使用面積不包括車庫(kù),。
包括了土地成本6.7萬美元，包括建筑商利潤(rùn)2.1萬美元,，期間的財(cái)務(wù)成本6000多美元（建設(shè)期間占用的資金,，是有成本的），建房許可費(fèi)3000多美元,，包括廚房,，衛(wèi)生間，中央空調(diào)等等普通精裝修成本,。
18.4萬美元的建筑成本里,，基本上一半是人工工資，水管工時(shí)薪50美元左右,，電工,，推土機(jī)工人時(shí)薪75美元左右，地毯工人25美元左右,。
美國(guó)新房子開工數(shù)量（年化）
我們可以看到,，新房子開工數(shù)量，從年化60萬套到100萬套,，是房地產(chǎn)建筑商股票漲幅最快,，最甜蜜的一段時(shí)間,。
美國(guó)房地產(chǎn)建筑商股票基金走勢(shì)
