要準備的工具和材料

　　驗電插頭一支，用于檢測電路狀況；

　　響鼓錘一支,，用于檢測墻面空鼓(市場上不容易購買,，可用實心細金屬棒代替)；

　　幾支白色粉筆,，用于現(xiàn)場標記,。(切勿使用彩色粉筆，避免膩子披刮后反色),；

　　水盆或小水桶一個，也可向物業(yè)借用。用于檢測水龍頭是否通暢及水壓狀況,，檢測排水管道是否通暢,；

　　廢報紙一張，打火機一個,，用于檢測煙道排風(fēng)是否通暢,；

　　手電筒、小鏡子各一個,，用于光線不好或肉眼無法直視的部位,；

　　5米或7.5米卷尺一支，用于測量,；

　　記事本一個,，圓珠筆一支，用于記錄,；

　　塑料袋若干,、橡皮筋若干，用于驗房后封閉排水管道,。

　　步驟和方法

　　1,、檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象?？展默F(xiàn)象由于其隱蔽性,，往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時發(fā)現(xiàn)并處理,，對日后的裝修工程將極為不利,。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇,。所以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象一定要細致認真,，所有墻面一定要逐一排查。

　　檢查墻面空鼓的方法是,，用響鼓錘勻速掃過墻面,，聆聽墻面的響聲,。“響聲沉悶”,，證明墻面抹灰層下無空鼓,。“響聲清脆”,，代表墻面抹灰層下有空鼓,。發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象的墻面要細致檢查出空鼓整體區(qū)域，用粉筆標記出空鼓范圍,。

　　2,、電路驗收。很多業(yè)主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收,，而電路問題是萬萬不可小視的,。輕則帶來裝修返工，重則損毀電器,。那么我們?nèi)绾螌﹄娐窢顩r作出準確的判斷呢?傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的,，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線,、零火線是否錯接,、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作,，我們需要具備一個專業(yè)工具——驗電插頭,。

　　3、水路驗收,。收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查,，在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題，解決起來成本相對較低,。排水管道的驗收方法如下：（1）用自帶或從物業(yè)借來的水盆或小水桶接滿水,，接水的同時注意觀察水龍頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會引起太陽能熱水器冷水供應(yīng)不足等現(xiàn)象,。（2）用接好的水分別灌入馬桶下水,、洗面臺下水、洗菜池下水,、地漏等,，檢查排水是否通暢,。（3）檢查有問題的現(xiàn)場標記,，無問題的則用帶來的塑料袋進行封堵，防止裝修時落入異物,。

　　4,、驗門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢,，門窗鎖具咬合是否正常,，窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密，窗框與墻體結(jié)合部是否平整,、封堵是否嚴密,，避免發(fā)生雨天漏水現(xiàn)象。

　　5,、檢查裂縫,。墻面、地面,、頂面是否有裂縫,。如果發(fā)現(xiàn)有局部龜裂現(xiàn)象說明此處已經(jīng)空鼓，要標記鏟除,；陽臺結(jié)合部如有較大裂縫說明陽臺已經(jīng)發(fā)生沉降,；頂面如果發(fā)現(xiàn)順梁裂縫說明樓板已經(jīng)翹曲，發(fā)現(xiàn)斜裂縫說明樓體有沉降,，垂直于梁的裂縫如果比較細小則無大礙,；梁面上如果發(fā)現(xiàn)較大裂縫則要即時修補，以免鋼筋受到腐蝕,。

　　6,、檢查煙道排風(fēng)。在煙道口附近點燃報紙,，觀測煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力,。

　　7、檢查墻孔,。檢查是否預(yù)留空調(diào)孔,、抽油煙機排風(fēng)孔、衛(wèi)生間換氣孔,、燃氣熱水器墻排孔,，并觀察其位置是否合理，如果需要隱蔽是否會造成吊頂位置過低等現(xiàn)象,。

　　8,、記錄。記錄工作除了要記錄上述七步檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題外,，還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù),。

　　（1） 水距,。測量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離,，購買馬桶要選擇對應(yīng)型號,。

　　（2）披刮膩子位置,。檢查毛坯房局部是否已經(jīng)披刮了膩子,，做記錄，裝修時要鏟除并計入預(yù)算,。

　?。?）承重墻及非承重墻位置。這裝修設(shè)計時的必要參數(shù),。

　?。?）保溫墻位置。關(guān)系到裝修防裂處理工程量,，制定預(yù)算時的必要參考數(shù)據(jù),。