最好的辦法就是在你需要買的樓盤,， 詳細的問置業(yè)顧問， 你知道,，上有政策,、 下有對 策， 按規(guī)定,，若果是重慶本地戶口（主城區(qū)戶口）,，或者在重慶主城區(qū)工作一年以上（納 稅證明或保險證明），建面控制在 90 平米以內(nèi),，你可以辦到首付 2 成（當(dāng)然有些銀行是 三成）,，按揭到利率的 7 折（這個也要一些技巧,，置業(yè)顧問知道什么技巧）,。 若是外地戶口的話,，就是樓上說的那樣，首付 50% ,，利率為基準(zhǔn)利率的 1.1 倍,，但是 這個也不是固定不變的，也是上有政策,，下有對策,， 若全款只需帶身份證就可以了，要是按揭的話,，就要戶口本,，身份證、收入證明,、婚 育證明辦理手續(xù),。 若果你和你女朋友關(guān)系鐵，可以用她的名字啊,，這樣更方便一點,。呵呵。要是這樣,， 買 90 平米以內(nèi)的,，首付就是 2 成。還可以享受 7.5 折的優(yōu)惠（至少）,，經(jīng)濟不寬裕的話,， 還可以辦到 30 年的按揭。 用你女朋友的名義買的話,， 可以貸款,， 辦按揭， 90 平以下首套房有還能兩成首付吧,。 你自己是外地戶口,，又沒有重慶的納稅證明和社保繳納滿 1 年的證明，會直接按第二套 房算,，估計不好貸款,，全款或分期付款吧！貌似也有銀行允許外地戶口的人在本地買房,， 只是提高買房的成本（首付 50% ,，利率為基準(zhǔn)利率的 1.1 倍），所以你最好到看好的樓 盤直接咨詢,，每個樓盤簽約的銀行不一樣噠,，規(guī)定也有差別,。 我辦過一次 , 要以下東西 : 1, 身份證 . 2, 收入證明 ( 公司蓋巴巴 ). 3, 戶口本 4, 已婚的要結(jié)婚證 , 未婚的要未婚證明 . 以上說的全部要原件 . 再告訴你 , 剛剛我說的這四樣如果你有了 , 所有銀行資料你都齊了 , 但你和我一樣是外 地人 , 很多東西搞齊不是太方便 , 那就在招商銀行辦房貸會方便很多 . 只要身份證和收入證明 . 前幾天一個同學(xué)在 QQ 上面說工作找到了重慶，女朋友也是重慶人,，想在重慶把房子買了定居了,。但 是介于自己的戶口是武漢的，所以不知道能否在重慶貸款買房,。 想必很多的外地朋友都會有這些疑問吧,，外地人在重慶買房，能貸款不,？如果貸款,，有什么優(yōu)惠？ 重慶作為一個直轄市,，是被公認(rèn)的房價洼地,。跟現(xiàn)在的大中型城市比起來，重慶的房價不得不用很便 宜幾個字來形容,，這也吸引了大量外出人員返渝以及大量外地人口進入,。 而最近，不斷增加的剛性需求導(dǎo)致重慶的房價連連上漲,，短短的半年時間,，重慶大多數(shù)高層就已經(jīng)破 萬，隨著 18 號兩江新區(qū)的掛牌,，我相信,，重慶，房價,，漲是必然之勢,。 好，回到主題,，外地人在重慶能買房不,，我也找了很多相關(guān)的資料，現(xiàn)在發(fā)出來,，希望能幫到想在重 慶買房的外地朋友,。 ΚΘ 搜房論壇 重慶搜 房網(wǎng)搜 房業(yè)主 論壇 cqbbs. soufun.com 買 房 ЛПΓ 〣 ＼ Γ{# 搜房論壇 買房 cq bbs. soufun. 一， 貸款 全款買房的人自不用說,，關(guān)鍵是貸款買房,，很多的朋友都在疑問，我是外地戶口能不能在重慶貸款買 房,。答案是肯定的,。 重慶政府， 對外地人來渝買房,， 一直都不禁止,， 但是要在重慶貸款買房,， 必須得向銀行提交以下證件： 1. 身份證 . 2. 收入證明（必須要加蓋公司公章，如果是外地收入證明,，必須提供本地人的擔(dān)保） 3. 戶口本 & 〨 ΒΟ 搜房 Й ,。 4. 已婚的要結(jié)婚證 , 未婚的要未婚證明 . p.s. 以上的文件都需要原件！ 以上是辦理貸款的所有必需品,。如果你以上的文件都有了,，那么恭喜你,，可以在銀行辦理貸款了,。 Χ? 搜房論 壇搜房 購房搜 房業(yè)主論 壇買房 房產(chǎn)論 壇重慶 搜房網(wǎng) ~Н 但是， 不同的銀行,， 需要你提供的文件也不一樣,， 比如說招商銀行， 只需要你提供身份證和收入證明,。 大 家具 體可以去銀行詢問,，然后選擇自己喜歡的銀行，根據(jù)銀行要求提供相關(guān)的證件,。 二,，政策 我同學(xué)對優(yōu)惠政策很關(guān)心，相信很多朋友也是看重政策這點,。 但是隨著國十條還有渝十條的出臺,，重慶政府大力修建保障性住房，力求優(yōu)先滿足本市剛需,，所以外 地人想要在重慶買房的優(yōu)惠是沒有很大的了,。不過就銀行貸款這一塊，有很多的銀行對外地的購房者 還是有一定優(yōu)惠政策的,，畢竟要搶生意,，具體大家可以去銀行問問。 〧 ΧХ> 〝搜房 論壇搜 房搜房 業(yè)主論 壇重慶 業(yè)主論 壇房 而隨著新政的出臺,，銀行陸 續(xù)開始執(zhí)行,。小道消息稱如果重慶本地剛需不能滿足的話有可能外地人在重慶買房要按二套處理喲？ 所以想買的快點下手了,。早買早賺啊 …… 三,，戶口問題 對于投資客我們就不說了，很多朋友買房,，就像我同學(xué)一樣需要自住,，那么就涉及到戶口的問題。戶 口的重要性是毋庸置疑的,。 ΔА/Ь{{Ц 買房 重慶搜 房網(wǎng)搜 房論壇 房產(chǎn)論 壇購房 搜房 cq bbs. soufun. com 搜 房業(yè)主 論壇 ЮΞΞМ_ 那么對于戶口的遷入,，買房者應(yīng)該如何辦理呢,？請看下面。 情況一 一次性在主城九區(qū)（渝中區(qū),、江北區(qū),、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū),、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū)、北碚區(qū),、渝北區(qū),、 巴南區(qū)）以及經(jīng)開區(qū)，高新區(qū),，購買建筑面積 90 平米以上的成套商品房（包括全產(chǎn)權(quán)房,、按揭房、 二手商品房）用于實際居住的人員（除境外人員）,，購房者及其相關(guān)家屬能夠遷入戶口,。 搜房買房 cqbb s.souf un.com 重慶業(yè) 主論壇 搜 1. 購房者 2. 配偶 〣＼〡 =[ЖЭ 購房搜 房論壇 重慶搜 房網(wǎng)買 房搜 房 cqbb s.so ufun.co m 看房 房產(chǎn)論 壇搜房 業(yè)主論 壇 Ж ЩПΗ ； = Ι" О[ 〨 重慶 業(yè)主論 壇買房 重慶搜 房網(wǎng)搜 房 3. 16 周歲以下未成年子女（在校生不超過 19 周歲） 〧〦 НΠ 搜房論 壇重慶 業(yè)主論 壇看房 〥 4. 滿足以上條件對學(xué)歷沒有要求,。 買房 除開以上的一種情況,，還有另外一種情況 情況二 在主城 9 區(qū)一次性購買成套商品房在建面 90 平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口,。 1. 具備大專以上文化程度 2. 人均居住面積 30 平米以上,。 （三口之家的話，買 90 平米以下的房子基本別想轉(zhuǎn)戶口了 …… ） 第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續(xù),。 而親屬遷入戶口條件同 情況一,。 1 、購房者本人的書面申請,； 2 ,、購房者本人《學(xué)歷證書》； 3 ,、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》及復(fù)印件,； /С+ 購房 cqbbs. soufun. com 搜 房論壇 搜房房 產(chǎn)論壇 重慶搜 房網(wǎng)搜 房業(yè)主 論壇買 房 ￥。 〤 〢 М 4 ,、購房者本人及其配偶,、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印 件,； 5 ,、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工 商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 6 ,、配偶隨遷的,，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件,。 以上就是外地人在重慶買房的相關(guān)信息，希望能夠幫到向來重慶買房的朋友,。 |
