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美國薪水最耐用的城市
每當(dāng)我們想到薪水高的地方時,，紐約,、洛杉磯或舊金山等大都會地區(qū)通常會第一時間浮現(xiàn)在我們腦海中,，或者是那些受教育程度高的勞動者最集中的城市，比如波士頓,。 但薪水只是一方面——那些東部及西部海岸城市消費(fèi)很高,，當(dāng)?shù)厝素S厚的薪水并不意味著他們在排名中能靠前。在將生活成本納入考慮后,，實(shí)際薪酬最高的絕大多數(shù)地方都位于美國中部,，這些地方不如那些大都會地區(qū)有名，消費(fèi)也沒那么高,。我與我在實(shí)踐戰(zhàn)略集團(tuán)(Praxis Strategy Group)的同事馬克·希爾(Mark Schill)查閱了美國排名前51位的大都會統(tǒng)計區(qū)(metropolitan statistical area)的平均年薪,，并根據(jù)生活成本進(jìn)行了調(diào)整。結(jié)果出人意料,，富有啟示意義,。 休斯頓名列榜首，該地區(qū)2011年平均年薪為59,838美元,，在美國排名第八,。讓休斯頓榮登榜首的是該地區(qū)相對低廉的生活成本，包括消費(fèi)者價格和服務(wù),、公用設(shè)施和交通成本以及最重要的房價：休斯頓的房價中值與家庭年收入中值比僅為2.9,，對于這樣一個有活力的城市地區(qū)而言，這一比率非常之低,；舊金山的房價是當(dāng)?shù)丶彝ツ晔杖胫兄档?.7倍。在根據(jù)生活成本進(jìn)行調(diào)整后,，休斯頓的平均年薪59,838美元實(shí)際價值66,933美元,，為全美最高。 十大榜單中的其他城市大多擁有相對健康蓬勃的經(jīng)濟(jì),，以及相對低廉的生活成本,。這些城市包括排名第五的達(dá)拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)、排名第六的北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte, N.C.),、排名第七的辛辛那提(Cincinnati),、排名第八的得克薩斯州奧斯汀(Austin, Texas)以及排名第十的俄亥俄州哥倫布(Columbus, Ohio)。這些地區(qū)的住房可負(fù)擔(dān)比(housing affordability rate)均在3.0以下——奧斯汀除外,，該地區(qū)的住房可負(fù)擔(dān)比為3.5,。前十名以外的類似城市包括排名第11位的那什維爾(Nashville)、排名第12位的圣路易斯(St.Louis),、排名第13位的匹茲堡(Pittsburgh),、排名第15位的丹佛(Denver)以及排名第16位的新奧爾良(New Orleans)等中型城市。 密歇根州底特律-沃倫市-利沃尼亞大都會地區(qū)名列榜單第三,，這點(diǎn)讓人大感意外,。底特律復(fù)蘇的汽車業(yè)帶來的高薪,，以及我們之前所報道的，底特律報酬不菲的STEM（科學(xué),、科技,、工程及數(shù)學(xué)相關(guān)）工作崗位大幅激增，都可以解釋這一排名,。再綜合底特律是全美房價最易負(fù)擔(dān)的幾個地區(qū)之一,，以及失業(yè)率大幅下降（過去兩年間，密歇根州的失業(yè)率下降了5%,，為全美最大降幅地區(qū)）,，這個長期不景氣的地區(qū)有理由感覺到希望。
我們的前十大榜單中只有兩個消費(fèi)高昂的大都會地區(qū)上榜,。去年硅谷(圣何塞市-桑尼維爾市-圣克拉拉郡)的平均年薪達(dá)92,556美元,，為全美最高；同時該地區(qū)的生活成本也相當(dāng)高昂,，在我們調(diào)查的51個大都會地區(qū)中,，硅谷的住房可負(fù)擔(dān)比最糟糕：房價將近是當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)的7倍。在根據(jù)生活成本進(jìn)行調(diào)整后,，92,556美元的年薪僅價值61,581美元,，因此只能在榜單上屈居第二。 排名第九的是西雅圖,，該市名列《福布斯制造業(yè)及STEM就業(yè)增長領(lǐng)先城市榜》榜首,。盡管西雅圖的房價很高，但卻遠(yuǎn)低于大部分加利福尼亞州沿海地區(qū)或東北部大都會地區(qū),。 那些我們通常將之與高薪和成功聯(lián)系起來的地方呢,？過高的成本抵消了高薪。人才眾多的波士頓在平均收入上位列全美大都會地區(qū)第五名,，但其高房價和其他成本使得波士頓在本榜單中的排名降至第32位,。舊金山的平均年薪酬排名第三，接近70,000美元,，比圣何塞市低20,000美元,，但其生活成本卻與后者相當(dāng)。因此,，舊金山在本榜單中排名僅為第39位,。 紐約也大抵如此。和舊金山一樣,，紐約居住著許多最富有的美國人,，也擁有許多頂級薪酬的工作。紐約2011年的平均薪酬為69,029美元,，為全美第四高,，但紐約的高昂成本（尤其是房價）啃食掉了當(dāng)?shù)厝说慕^大部分收入：在根據(jù)生活成本進(jìn)行調(diào)整后,，紐約的年平均薪酬價值44,605美元，故而紐約及其周邊地區(qū)僅在本榜單中名列第41位,。 作為一座長期與聲名浮華聯(lián)系在一起的城市,，洛杉磯表現(xiàn)尤其糟糕，在本榜單中名列第46位,。洛杉磯大都會地區(qū)不僅有比弗利山,、好萊塢和馬里布(Malibu)，也有洛杉磯地區(qū)中南部地區(qū),、洛杉磯地區(qū)東部地區(qū)和市中心周圍掙扎求存的小型工業(yè)城市,。洛杉磯的年平均薪酬為55,000美元，相對一般,，但卻為遠(yuǎn)高出全美平均水平的生活成本所啃食,，在本榜單中名列第12位。對于許多不是名人的洛杉磯人而言,，這一現(xiàn)實(shí)并不令人感到愉快,。 許多在本榜單中排名較高的大都會地區(qū)人口增長都較快，國內(nèi)人口遷入活動強(qiáng)勁,。近十年來,，休斯頓、達(dá)拉斯-沃思堡和奧斯汀都是美國國內(nèi)移民和人口總體增長的排頭兵,。比如,，達(dá)拉斯市在去年以40,000名凈移民領(lǐng)先全美，而奧斯汀4%的人口增長率也名列大都會地區(qū)榜首,。 相反,，許多在本榜單中排名較后的城市在國內(nèi)人口遷出上引領(lǐng)全美，洛杉磯和紐約地區(qū)尤為引人注目,。在2000年和2009年間，紐約有逾300萬人口流向美國其他地區(qū),。盡管經(jīng)濟(jì)衰退期間遷移活動有所減緩,，但自從2010年以來，這一現(xiàn)象又開始重新冒頭,。 未來會怎樣呢,？近年來的收入和薪酬增長非常不溫不火，只有少數(shù)大城市能宣稱在過去五年間取得了較大進(jìn)步,；但也不斷有變化出現(xiàn),，一些在過去十年間表現(xiàn)最糟糕的地區(qū)（如舊金山）漸漸發(fā)展起來。遺憾的是,，在如此高度規(guī)范化的地區(qū),，任何增長同樣都會引起成本快速增長,，尤其是房價。在加利福尼亞州,，稅費(fèi)激增和監(jiān)管機(jī)制催使成本增長遠(yuǎn)快于收入增長,，從而讓這一情況變得更為糟糕。
類似地,，這些高價格似乎具有驅(qū)逐中產(chǎn)階級勞動者的效果,；紐約、洛杉磯和舊金山等地的貧富勞動者兩極分化較為嚴(yán)重,，中產(chǎn)勞動者則較少,。正如我們在年度工作和STEM排行榜中所指出的，許多技術(shù),、制造及商業(yè)服務(wù)工作并非涌向熱點(diǎn)地區(qū),，而更多地流向美國中部地區(qū)。 隨著時間推移,，在很大程度上,，未來的最佳前景位于經(jīng)歷收入、就業(yè)雙增長,，但仍然相對可負(fù)擔(dān)的地區(qū),，這一點(diǎn)似乎越來越明確。這其中包括一些并未闖入我們榜單前十名但在取得進(jìn)展的城市,，如那什維爾,、匹茲堡、圣路易斯,、圣安東尼奧和新奧爾良,。作為一座曾麻煩纏身的城市，自2005年以來,，新奧爾良經(jīng)歷了全美最快的人均收入增長,。 和作為成功標(biāo)準(zhǔn)的時髦互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)或受教育人群集中度相比，保持可負(fù)擔(dān)性和眾多不同的高薪工作或許并不那么有吸引力,，但隨著時間推移,，這種做法極有可能是我們通向未來前景的最佳指引。
雙語閱讀：The Cities Where A Paycheck Stretches The Furthest
譯 管策 |
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來自： 黑老趙 > 《財經(jīng)》
