工程預(yù)算也叫工程概算,、工程預(yù)概算,、工程預(yù)結(jié)算。
工程預(yù)算工作職責(zé),、內(nèi)容:
工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃,,它可以通過貨幣形式來對(duì)工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評(píng)價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。工程預(yù)算是加強(qiáng)企業(yè)管理,、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算,、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù),,也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù),。
基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的,。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,,基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為概算、預(yù)算兩類,。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種,,預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算,、概算和預(yù)算的總稱,。
施工圖預(yù)算具體工作內(nèi)容:
1,、準(zhǔn)備資料,在編制預(yù)算之前,,要準(zhǔn)備好施工圖紙,、施工方案或施工組織設(shè)計(jì),圖紙會(huì)審記錄,、工程預(yù)算定額,、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料,、設(shè)備價(jià)格表,、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料,。
2,、熟悉施工圖紙,了解施工現(xiàn)場(chǎng),。施工圖紙是編制預(yù)算的工作對(duì)象,,也是基本依據(jù)。工程預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙,、將建筑施工圖,,結(jié)構(gòu)施工圖,給排水,、暖通,、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對(duì)照,認(rèn)真核對(duì)圖紙是否齊全,,相互間是否有矛盾和錯(cuò)誤,,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等,。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖,,配件圖集,設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說明等,,通過閱讀和熟悉圖紙,,對(duì)擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu),、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)總體的概念,。 在熟悉施工圖紙的同時(shí),還要深入施工現(xiàn)場(chǎng),,了解施工方法,、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周圍環(huán)境,,使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備,。
3,、工程量計(jì)算:是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量,步驟如下:
①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目,,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程,;
②列出計(jì)算式,預(yù)算項(xiàng)目確定后,,就可根據(jù)施工圖紙所示的部位,、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,,列出工程量計(jì)算式,,并列出工程量計(jì)算表;
③進(jìn)行計(jì)算,,計(jì)算式全部列出后,,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi),;
④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,,使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
4,、總額預(yù)算,,常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法:
單價(jià)法:用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià),,乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量,,并相加,得到單位工程的人工費(fèi),、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和,。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi),、計(jì)劃利潤和稅金,,即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。
實(shí)物法:用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,,主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量,,分別套取預(yù)算定額,并按類相加,,求出單位工程所需的各種人工,、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量,,然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工,、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià),,求得人工費(fèi),、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),再匯總求和,。其他直接費(fèi),、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價(jià)法相同,。(預(yù)算定額:是在編制施工圖預(yù)算時(shí),,計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)量、機(jī)械臺(tái)班,、材料需要量而使用的一種定額,。它以工程中的分項(xiàng)工程,即在施工圖紙上和工程實(shí)體上都可以區(qū)別開的產(chǎn)品為測(cè)定對(duì)象,,其內(nèi)容包括人工,、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量三個(gè)部分,經(jīng)過計(jì)價(jià)后編制成為建筑安裝工程單位估價(jià)表 (手冊(cè)),。它是編制施工圖預(yù)算(設(shè)計(jì)預(yù)算)的依據(jù),,也是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ),。)
5,、價(jià)差調(diào)整:是指從概算、預(yù)算編制期至工程竣工期(結(jié)算期),,因人工費(fèi),、材料、機(jī)械價(jià)格等增減變化,,對(duì)原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算,,審定的施工圖預(yù)算及簽訂的承包協(xié)議價(jià)、合同價(jià),,按照規(guī)定對(duì)允許調(diào)整的范圍所作的合理調(diào)整,。
6、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制:在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi),,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力,、物力,、財(cái)力,以取得較好的投資效益,,最終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi),。