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1、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分,，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資,。 2,、設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費（設(shè)備運雜費＝設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率）,。 3,、進口設(shè)備抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費,。 4,、設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費,、運輸費,、裝卸費、采購費及倉庫保管費,、供銷部門手續(xù)費等,。 5、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的,，成套公司的服務(wù)費應(yīng)計入設(shè)備運雜費,。 6,、在計算設(shè)備原價時,，一般按帶有備件的出廠價計算 7,、非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法,，如成本計算估價法,、系列設(shè)備插入估價法,、分部組合估價法、定額估價法,。 8,、抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費,。 9,、銀行財務(wù)費＝離岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務(wù)費率。 10,、外貿(mào)手續(xù)費＝進口設(shè)備到岸價*人民幣外匯牌價*外貿(mào)手費費率 11、進口關(guān)稅＝到岸價*人民幣外匯牌價*進口關(guān)率 12,、增值稅＝到岸價*人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅 14、工程建設(shè)其他費的三類,，（第一類為土地使用費，第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用,，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費用） 15,、項目建設(shè)有關(guān)的其他費用,，總共11項,。必考點 16,、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指（新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目,，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求,，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用） 17,、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費＝聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入 18,、試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料,、燃料及動力消耗、低值易耗品,、其他物料消耗,、工具用具使用費,、機械使用費、保險金,、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費等,。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入,。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用,，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用,。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)知識點必考 19,、生產(chǎn)準備費概念 20,、基本預(yù)備費＝（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費*基本預(yù)備費率）,，參照教材例題。必考點 21,、 漲價預(yù)備費,，看公式和教材例題 22、 建設(shè)期利息計算,，教材例題 23,、建筑工程費組成,。必考點,。 措施費: 1） 二 二次搬運費 2) 環(huán) 環(huán)境保護費 3) 夜 夜間施工費 4) 臨 臨時設(shè)施費 5) 大 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 6) 水 施工排水,、降水費 7) 支 混凝土,、鋼筋混凝土模板及支架費 8) 架 腳手架費 9) 已 已完工程及設(shè)備保護費 10) 安 安全施工費 11) 穩(wěn) 諧音,通'文',文明施工費 第一句話：二環(huán)夜臨大水,，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲, 規(guī)費: 1) 保 社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費,、醫(yī)療保險費） 2) 定 工程定額測定費 3) 無 通'污',工程排污費 4) 公 住房公積金 5) 害 危險作業(yè)意外傷害保險 第二句話：保定無公害(保定是河北的一個城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會有公害呢) 企業(yè)管理費:（其中“使用”和“保險”分別為兩種費,，“工”為三種費,，合計11種定額費用，加上其他費,，就是書上的12種費用） 1) 公 辦公費 2) 差 差旅交通費 3) 使用 固定資產(chǎn)使用費,工具用具使用費 4) 保險 勞動保險,財產(chǎn)保險 5) 金 稅金 6) 務(wù) 財務(wù)費 7) 工 管理人員工資,工會經(jīng)費,職工教育經(jīng)費 第三句話：公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦) 分別用于記憶措施費、規(guī)費,、企業(yè)管理費,共27項費用 24,、人工費內(nèi)容包括：基本工資,、工資性補貼,、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費,、生產(chǎn)工人勞動保護費。 25,、材料費包括內(nèi)容：材料原價、材料運雜費,、運輸損耗費,、采購及保管費,、檢驗試驗費（書上看一遍這解釋） 26、施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及中小型機械安,、拆費和場外運費,。折舊費與大修理費公式,。 27、措施費11項目名詞,，一、二,、三、六公式的基數(shù)是直接工程費。必考點 28,、間接費的規(guī)費和企業(yè)管理費分清 29、利潤的計算基數(shù)可采用：以直接費和間接費合計,，以人工費和機械費合計,、以人工費,。 30,、建筑工程稅金是指營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加,。 31,、工料單價法,，例題,。必考點 32,、建設(shè)工程定額,，二按編制程序和用途分類：施工定額,，預(yù)算定額,，概算定額,、概算指標,、投資估算指標,。 33,、工人工作時間圖,。 34,、人工定額形式,，時間定額,、產(chǎn)量定額,。 35,、按定額的標定對象,，人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種。 36,、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計分析,、比較類推法,、經(jīng)驗估計法（作為一次性定額使用）。 37,、材料定額指標四類，主要材料,、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料,、零星材料,。 38、材料消耗定額,，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗,。 39、機械工作時間分類圖,，主要是左半部份 40,、施工定額作用：是企業(yè)計劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具,、是計算工人勞動報酬的依據(jù)，有利于推廣先進技術(shù),、是編制施工預(yù)算,。 41,、企業(yè)定額的編制方法,。最關(guān)鍵的是工作是確定人工,、材料和機械臺班的消耗量,。 42,、概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù),。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ),。 43,、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試,，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額,、預(yù)算定額的水平基本一致,。 44、概算指標的作用與概算定額類似,，在設(shè)計嘗試不夠的情況下,，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算,。 45,、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級,。 46,、設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù),、是編制建設(shè)計劃的依據(jù),、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù),、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù),、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要 47,、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用）,、概算指標法（當(dāng)初步設(shè)計深度不夠,，不能準備地計算工程量,，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時,，可采用此法）,、類似工程預(yù)算法（該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法）。 48,、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價法（當(dāng)初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時,，可直接按預(yù)算單價）、擴大單價法（初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備,，或公有成套設(shè)備的重量時,，可采此法）,、概算指標法（當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備,，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時,，可采用些法）,。 49,、單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查,，材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點,。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。 50,、設(shè)計概算審查的方法：對比分析法,、查詢核實法,、聯(lián)合會審法,。 51,、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標報價的依據(jù),、是施工單位進行施工準備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。 52,、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)： 1、國家,、行業(yè),、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。 2,、建設(shè)項目 有關(guān)文件,、合同,、協(xié)議等,。 3、批準的設(shè)計概算,。 4,、批準的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范。 5,、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表,； 6、合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件,； 7,、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同,、價格及相關(guān)說明書,； 8、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候,、水文,、地質(zhì)地貌等的自然條件； 9,、項目技術(shù)復(fù)雜程度,，以及新技術(shù)、專利使用情況等,； 10,、項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件,。 53,、施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準確，定額套用,、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面,。 54、施工圖預(yù)算審查方法：1,、全面審查法（適合于一些工程量較小,、工藝比較簡單的工程）、2,、標準預(yù)算審查法（僅適用于采用標準圖紙的工程）,，3、分組計算審查法,。4,、對比審查法；5,、篩選審查法（適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程）,，6、重點審查法,。 55,、工程量清單由分部分項工程量清單,、措施項目清單、其它項目清單,、規(guī)費項目清單,、稅金項目清單組成。 56,、編制工程量清單依據(jù)：1,、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；2,、國家或省級,、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3,、建設(shè)工程設(shè)計文件,；4、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準,、堆滿,、技術(shù)資料、5,、招標文件及其補充通知,、答疑紀要；6,、施工現(xiàn)場情況,、工程特點及常規(guī)施工方案；7,、其他相關(guān)資料,。 57、分部分項工程量清單包括項目編碼,、項目名稱、項目特征,、計量單位和工程量等五個部分,。 58、項目特征描述：是區(qū)分清單項目的依據(jù),；是確定綜合單價的前提,、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 59,、基他項目清單的編制：1,；暫列金額；2,、暫估價：包括材料暫估單價,、專業(yè)工程暫估價,；3、計日工,、4,、總承包服務(wù)費。 60,、在工程量清單計價中,，如按分部分項工程單價組成來分，可分1,、工料單價法,；2、綜合單價法,；3,、全費用綜合單價法。要記公式 61,、分部分項工程費計算,，（這部份去細看），需要解決兩個核心問題,。即確定各分部分項工程量及其綜合單價,。 62、 測算人,、材,、機耗量。 63,、 措施項目費,，可分為綜合單價法（適用于可以計算工程量的措施項目），參數(shù)法計價（適用于施工過程中必須發(fā)生,，但在投標時很難具體分項預(yù)測,，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目）。分包法計價（適合可以分包的獨立項目） 64,、暫列金額由招標人按估算金額確定,。記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定,。 65,、規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,。 66,、投標價由投標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?br/> 67、投標價編制依據(jù) |
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